1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og murer i Solløkkaveien 41, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
312 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje på totalt 311,6 m² BRA fordelt på underetasje og hovedetasje bygges på Solløkkaveien 41 i Sandefjord. Boligen har flatt tak, tre som fasademateriale, og inneholder blant annet stue, gang, tre soverom, walk-in, bad, bod og garasje. Det er oppført flere støttemurer og trapper i larvikitt og naturstein rundt boligen for å stabilisere terrenget, noen av disse utenfor byggegrensene, som det er søkt om dispensasjon og ettergodkjennelse for. Bygget er plassert delvis utenfor regulert byggegrense mot sjø, og det er gitt dispensasjon for dette etter en samlet vurdering. Det er søkt og gitt midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er ikke gitt på grunn av uavklart fundamentering for bygningsdel mot nord-vest. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling med flere tilleggsdokumentasjoner, nabovarslinger og befaringer.

Produkter og materialer

Isolasjon Radonforebyggende tiltak

Radonforebyggende tiltak i henhold til gjeldende forskrifter

Isolasjon og tetting for radonsikring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevinduer i tre, inkludert vinduer i stue og soverom

Betong Fundamentering og bærekonstruksjon

Betongarbeid med bærefundament, utvendig sanitærinstallasjoner

Fundamentering og bærende konstruksjoner for bolig og garasje

Tak Flatt tak

Flatt tak på hele bygget

Mur Støttemur i larvikitt og naturstein

🧱 Larvikitt, naturstein

Murer opp til 3 meter høyde, forankret til fjell med armeringsjern

Støttemurer rundt huset for terrengstabilisering, inkludert mur mot sjø og vei

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og tilhørende konstruksjoner

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert inngangsdør og dører til uteområder

Elektro Balansert ventilasjon

Prosjektering av balansert ventilasjon for enebolig av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Vann- og avløp tilkobling

Tilkobling til privat VA-anlegg med frostfri ledning til pumpestasjon

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilkobling til offentlig nett

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Terrasse Terrasse mot vest

Antall: 1

Terrasse plassert delvis utenfor byggegrense, krever dispensasjon

Terrasse mot vest med behov for dispensasjon fra byggegrense

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje i underetasje

Plantegning

Enebolig 311.6 m²

Etasje 2 208.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 67.8 m² 1 1
Gang 202 9.2 m² 0 2
Gang 203 7.0 m² 0 1
Sov 204 15.4 m² 1 1
Walk-in 205 9.8 m² 1 0
Bed 206 7.3 m² 0 1
Bad / vask 207 8.0 m² 0 1
Sov 208 8.4 m² 1 1
Sov 209 11.3 m² 1 1
Bod 210 3.0 m² 1 1

Etasje 0 102.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 47.2 m² 0 0
Bod 002 15.2 m² 0 1
Hall 003 12.4 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1