Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert og frittstående garasje på Solørvegen 429

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
543 m²
Boenheter
1
Kommune
Elverum
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 218 m² BRA i én etasje med loft uten målbart areal, oppført i tre med saltak tekket med teglstein. Boligen har en gesims- og mønehøyde på ca. 3,2 m og 5,4 m, og inneholder blant annet fire soverom, to bad, kjøkken, vaskerom, TV-stue og bod. Det planlegges integrert dobbelgarasje i boligen på ca. 38 m². I tillegg oppføres en stor frittstående garasje på ca. 324 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og mønehøyde på 6,3 m, med flere garasjeporter, boder og tekniske rom. Garasjen er dimensjonert for lagring av store maskiner, bobil og veteranbiler, og fungerer også som støyskjerm mot riksveien. Bygningene plasseres på eiendom gnr 36 bnr 64 i Elverum kommune, med god avstand til vei og naboer. Det er gjennomført dispensasjoner for byggegrense mot riksvei og plankrav, samt vurderinger av flom- og skredfare. Prosjektet har vært gjenstand for dialog med kommunen om garasjens størrelse og utforming, med flere suppleringer og reviderte tegninger.

Produkter og materialer

Annet Støyvoll og beplantning

Støyvoll mot riksvei som støyskjerm for bolig og garasje

Støyvoll og beplantning for støydemping

Terrasse Uteareal med terrasse

Terrasse på ca. 125 m² tilknyttet bolig

Uteareal med terrasse

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg planlagt i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse (antatt iht. byggtekniske krav)

Rekkverk for terrasse

VVS Sanitærinstallasjoner og tekniske installasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og garasje, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak på bolig og garasje, takvinkel ca. 18-25 grader, teglstein som takmateriale

Taktekking for bolig og garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. drenering og overvannshåndtering med infiltrasjon

Grunnarbeid og drenering på tomt

Vinduer Store fasadevinduer i tre

🧱 Tre med moderne vindusinndeling

Antall: 20

Store vindusarealer i eneboligen, 4 vinduer nord, 6 sør, 3 øst, 1 vest; i garasje 4 vinduer i TV-stue og soverom

Vinduer for god lysinnslipp i bolig og enkelte rom i garasje

Fasade Kledning i tre

🧱 Stående og liggende trepanel

Bolig med stående lys trekledning, garasje med liggende hvit kledning

Utvendig kledning for bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert bjelkelag, vegger og takstoler

Bygging av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

To bad i bolig, med membran og våtromsstandard

Bad med sanitærinstallasjoner og membran

Gulv Innvendige gulv

Romslige gulvflater i bolig, inkludert kjøkken, bad, stue og soverom

Innvendige gulv i bolig

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bolig og garasje

Fundamentering og grunnmur for bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje, inkludert belysning og strømuttak

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre ytterdører, garasjeporter i garasje

Antall: 10

Garasjeporter 3 stk i frittstående garasje, 2 stk i integrert garasje, ytterdører i bolig og garasje

Ytterdører til bolig og garasje, store garasjeporter for bil og maskiner

Plantegning

Garasje 324.3 m²

Etasje 1 223.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 90.0 m² 0 1
Garasje 102 107.1 m² 0 1
Garasje 103 40.7 m² 0 1
Bod 104 17.4 m² 0 1
Bod 105 12.7 m² 0 1
Teknisk 106 5.0 m² 0 0
TV-stue 107 28.4 m² 1 1
Bad 1 108 6.4 m² 0 1
Soverom 1 109 11.1 m² 1 1
Walk-in-gard. 110 5.8 m² 0 1
Gang 111 7.1 m² 0 1
Soverom 2 112 8.9 m² 1 1
Bad 2 113 3.4 m² 0 1
TV-stue 114 8.3 m² 1 1
Soverom 3 115 8.7 m² 1 1
Soverom 4 116 8.8 m² 1 1

Etasje 2 100.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjeport 201 29.2 m² 0 0
Garasjeport 202 29.2 m² 0 0
Garasjeport 203 29.2 m² 0 0
Bod 204 17.4 m² 0 1
Bod 205 24.0 m² 0 1
Mesanin 206 28.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1