Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert og frittstående garasje på Solørvegen 429

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
543 m²
Boenheter
1
Kommune
Elverum
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med loft uten målbart BRA på ca. 218 m², med integrert garasje, oppføres på Solørvegen 429. Boligen har tradisjonell stående lys trekledning, saltak med gesims- og mønehøyde på 3,2 m og 5,4 m, og store vindusflater for godt lysinnslipp. I tillegg bygges en stor frittstående to-etasjes garasje på totalt 324 m² BRA, med saltak og takvinkel på 18 grader, som skal romme maskiner, bobil og utstyr for vedlikehold av eiendommen. Garasjen fungerer også som støyskjerm mot riksveien. Eiendommen er på ca. 7 dekar, med eksisterende bebyggelse som rives. Tiltaket inkluderer også bod- og tekniske rom, og planlegges med lokal overvannshåndtering. Bygningene har god avstand til vei og naboer, og dispensasjoner er gitt for byggegrenser og plankrav.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater i bolig

Vinduer Store fasadevinduer i enebolig

🧱 Glass med moderne vindusinndeling

Antall: 8

Store vindusarealer for godt lysinnslipp, 3-lags energiglass antatt

Vinduer til eneboligen med moderne design og god isolasjon

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje, takvinkel 18 grader på garasje

Taktekking med teglstein på bolig og garasje

Overvann Overvannshåndtering

Åpen og lokal infiltrasjon av overvann, overvannsplan utarbeides

Overvannshåndtering for eiendom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Stående lys trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Fasade i stående lys trekledning på bolig og garasje

Utvendig kledning i tre for bolig og garasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bjelkelag i betong for bolig og garasje

Betongarbeid for fundament og bjelkelag

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert takstoler og vegger

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Terrasse Terrasseareal ved bolig

Terrasse på ca. 125 m² ved bolig

Utendørs terrasseareal til bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig, inkludert bad og tekniske rom

VVS-installasjoner for bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad i bolig, med membran og fliser

Bad og våtrom i bolig

Grunnarbeid Drenering og vegrett

Sikring av vegrett og drenering iht. krav

Grunnarbeid knyttet til vegrett og drenering

Grunnarbeid Tomteplanering og fundamentering

Planering av tomt, fundamentering for bolig og garasje, inkl. drenering

Grunnarbeid for ny enebolig og stor garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Garasjeporter i frittstående garasje

Antall: 5

Store garasjeporter, inkludert to store og en mindre port i garasje

Garasjeporter for frittstående garasje

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og metall

Antall: 10

Garasjeporter i frittstående garasje, skyvedør og ytterdører i bolig

Ytterdører til bolig og garasjeporter til integrert og frittstående garasje

Plantegning

Garasje 324.3 m²

Etasje 1 223.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 90.0 m² 0 1
Garasje 102 107.1 m² 0 1
Garasje 103 40.7 m² 0 1
Bod 104 17.4 m² 0 1
Bod 105 12.7 m² 0 1
Teknisk 106 5.0 m² 0 0
TV-stue 107 28.4 m² 1 1
Bad 1 108 6.4 m² 0 1
Soverom 1 109 11.1 m² 1 1
Walk-in-gard. 110 5.8 m² 0 1
Gang 111 7.1 m² 0 2
Soverom 2 112 8.9 m² 1 1
Bad 2 113 3.4 m² 0 1
TV-stue 114 8.3 m² 1 1
Soverom 3 115 8.7 m² 1 1
Soverom 4 116 8.8 m² 1 1
Bod 117 3.5 m² 0 1

Etasje 2 100.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 201 69.0 m² 0 0
Bod 202 17.4 m² 0 1
Bod 203 14.3 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
0
Dører
4
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1