Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Solstrandvegen, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
359 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig med delvis nedgravd sokkeletasje og en hovedetasje over, plassert på en kupert tomt i Solstrandvegen, Bjørnafjorden. Boligen har valmet saltak med maksimal byggehøyde på kote +56,9, og gesimshøyde på kote +55,4, og er tilpasset terrenget med naturmaterialer i dempede naturtoner. Bygget har balanserte proporsjoner, med fasader i tre og mur, og inkluderer 10 vinduer og 2 dører på nordfasaden, samt pipe og garasjeport. Garasjen er frittstående med saltak, en etasje og gesimshøyde 3 meter. Utearealer inkluderer terrasser og støttemurer i lødd naturstein som gir naturlig overgang til terrenget. Boligen inneholder flere rom som stue, kjøkken, bad, soverom og utleiedel med egen biloppstillingsplass via sekundærinnkjørsel over naboeiendom.

Produkter og materialer

Garasjeport Port til frittstående garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade av garasje med saltak

Isolert garasjeport for biloppstilling

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett eller fliser (ikke spesifisert eksplisitt)

Innvendige gulvflater i bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk til terrasser iht. forskrifter

Sikkerhetsrekkverk på terrasser

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske anlegg i bolig og garasje iht. TEK17

Installasjon av strøm, belysning og tekniske systemer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader: 10 på nord, 6 på øst, 1 på vest, plassert med hensyn til innsyn og skjerming

Energivennlige fasadevinduer med god lysinnslipp og skjerming

Tømrer Innvendige og utvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Treverk til fasade, bjelkelag, takstoler og innvendige konstruksjoner

Bygging av bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Tak Valmet saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Valmet tak på bolig og garasje, med avrundede og organiske former på bolig for dempet uttrykk

Taktekking i samsvar med reguleringsplan og estetisk tilpasning

Grunnarbeid Tomteutjevning og støttemurer

🧱 Lødd naturstein

Terrengbearbeiding med lødd naturstein for støttemurer og utearealer

Utjevning av høydeforskjeller og etablering av funksjonelle uteområder

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

2 dører på nordfasade, 1 på øst, 1 på vest (inkl. inngangsdører og bi-inngang/vaskerom)

Isolerte ytterdører til bolig og bi-inngang

Terrasse Uteplasser og terrasser

🧱 Tre eller kompositt

Terrasser på 108,3 m² og 25,5 m² som vist på situasjonsplan

Uteplasser for opphold og rekreasjon

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig

Pipe for ildsted i bolig

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Fasade Tre- og murfasade

🧱 Tre og bordforskalt betong (sokkel), mur (østfasade)

Sokkeletasje i bordforskalt betong, hovedetasje i tre, støttemurer i lødd naturstein

Materialbruk for god terrengtilpasning og estetisk integrasjon

Betong Bordforskalt betongsokkel

🧱 Betong

Delvis nedgravd sokkeletasje i bordforskalt betong

Fundament og sokkel for bolig

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad og toalettrom med sanitærutstyr og fliser (standard boligutstyr)

Bad og toalett med nødvendige installasjoner

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
56.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1