1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Solstrandvegen 70, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
406 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i 1 ½ etasje med underliggende kjeller oppføres på Solstrandvegen 70, Bjørnafjorden, på en tomt på 1590 m². Bygget har et bebygd areal (BYA) på 406 m² og en utnyttelsesgrad på 25,5 %. Huset kombinerer saltak og flatt tak, med mønehøyde på kote 56,10 og gesims på kote 51,90. Sokkel bygges i betong, og øvre del kles i mørk kledning av sink eller treverk med inntrukne detaljer i naturlig tre. Bygget er tilpasset terrenget med trapper og støttemurer i naturstein. Det planlegges uteplasser og terrasser i tilnærmet samme høyde som dagens uteområder. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig, grunnarbeid med sprenging og planering, støping av støttemurer, samt opparbeidelse av tilkomstveg. Overvannshåndtering er planlagt med lokal fordrøyning og regnbed. Miljøkartlegging har avdekket helse- og miljøfarlige stoffer i eksisterende bygg som skal saneres i henhold til regelverk. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsrettigheter for flere entreprenører og prosjekterende.

Produkter og materialer

Mur Natursteinmurer og betongmurer

🧱 Betong, naturstein

Støttemurer i betong og naturstein for terrengtilpasning

Murer for uteområder og terrengstøtte

Grunnarbeid Avgraving, sprenging, planering, wire-skjæring av fjell

Omfatter riving av eksisterende hus, avgraving, sprenging, planering og wire-skjæring av fjell i bakkant iht situasjonskart

Grunnarbeid for ny enebolig med tilpasning til terreng

Tømrer Inn- og utvendig tømrerarbeid

🧱 Treverk

Innvendig og utvendig tømrerarbeid for bolig

Tømrerarbeid for konstruksjon og kledning

VVS Sanitærinstallasjoner utvendig og innvendig

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig

Isolasjon Isolasjon med farlige stoffer

Isolasjon som kan inneholde ftalater, klorparafiner og andre miljøgifter

Isolasjonsmaterialer for bolig

Fasade Kledning i mørkt treverk eller sink

🧱 Treverk eller sink

Mørk kledning i treverk eller sink med inntrukne detaljer i naturlig treverk

Fasadebekledning for ny enebolig

Maling Maling og puss med tungmetaller og PCB

Maling, puss og fugemasser som kan inneholde PCB og tungmetaller

Overflatebehandling og miljøsanering

Tak Kombinasjon av saltak og flatt tak

Tak med saltak og flatt tak, mønehøyde kote 56,10

Taktekking for ny bolig

Elektro Elektrisk anlegg og EE-avfall håndtering

Håndtering av elektrisk og elektronisk avfall, installasjon av elektrisk anlegg

Elektroinstallasjoner og miljøsanering av EE-avfall

Betong Støttemur foran bolig

🧱 Betong

Oppføring av støttemur i betong foran ny bolig

Betongarbeider for støttemur og grunnmur

Terrasse Terrasse i Accoya treverk og fliser

🧱 Accoya treverk, fliser

Terrasse på ca. 55,7 m² i Accoya treverk og fliser på ca. 12,4 m²

Uteplass med terrasse og flislagt areal

Vinduer Isolerglassvinduer med klorparafiner

Antall: 20

Isolerglassvinduer fra 1957 med klorparafinholdig lim, farlig avfall

Vinduer som skal saneres og leveres som farlig avfall

Garasjeport Erstatning for eksisterende garasje

Antall: 1

Ny bod som erstatter eksisterende garasje

Garasje/bod på tomten

Betong Grunnmur og betongplate mot grunn, etasjeskillere, utvendige trapper

🧱 Betong

Støping av grunnmur, betongplate mot grunn, etasjeskillere og utvendige trapper

Betongkonstruksjoner for boligens fundament og trapper

Ventilasjon Balansert ventilasjon med innjustering

Prosjektering og montering av balansert ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for ny bolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Basal LOD-kum med kapasitet 4 m³, regnbed med minimum 2 m³ kapasitet, drensledninger og overvannsplan

Overvannshåndtering for å hindre økt avrenning fra tomten