1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny terrengtilpasset enebolig med garasje i Solsvingen 72, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
341 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny terrengtilpasset enebolig på 341 m² BRA i tre plan med integrert garasje på 36,4 m² i underetasjen, plassert i bratt terreng med ca. 13 meter høydeforskjell. Boligen er delvis inntrukket i fjell og terreng for å redusere synlig volum og terrenginngrep, med fasader hovedsakelig mot nord-øst og nord-vest. Planløsningen inkluderer adkomst, garasje, bod, kjellerstue, bad og soverom i underetasjen; private soverom og bad i 1. etasje; og hovedoppholdsrom med stue, kjøkken, bad, master soverom og terrasse i 2. etasje. Uteoppholdsareal på ca. 200 m² fordelt på øvre terreng og bakkeplan, med støttemur for personsikkerhet. Bygget har saltak og trefasader, med gesimshøyde opptil 8,3 m. Tiltaket krever dispensasjoner for gesimshøyde, byggegrense mot vei og rekkverk på takterrasse. Søknaden er avslått pga. krav om reguleringsplan i hensynssone kvikkleire og dispensasjonsvurderinger.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for enebolig med ett bad i underetasje, to bad i øvrige etasjer og WC

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Rekkverk for personsikkerhet på takterrasse og øvre uteareal

Sikkerhetsrekkverk for å hindre fallulykker, særlig for barn

Terrasse Terrasse på øvre plan

Antall: 1

Terrasse på ca. 18,9 m² på øvre plan i tilknytning til stue

Terrasse som del av uteoppholdsareal med gode solforhold

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører og garasjeport i tre, inkludert inngangsdør og dør til garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trefasader tilpasset terreng og omgivelsene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom tre plan

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde opptil 8,3 m

Saltak tilpasset terreng, med takterrasse på øvre nivå

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje i underetasjen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke nærmere spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Fasadevinduer i tre, hovedsakelig mot nord-øst og nord-vest fasader

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering og forankring direkte i fjell for stabilitet

Grunnarbeid med fundamentering på fjell i bratt terreng

Mur Støttemur

Støttemur for personsikkerhet ved uteoppholdsareal på nedre nivå

Støttemur plassert ca. 5 m fra huset og 8 m fra vei for sikring av skråning

Tømrer Byggkonstruksjon i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig og garasje i tre

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17 for bolig

Plantegning

Enebolig 117.7 m²

Etasje 0 117.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U01 11.0 m² 1 1
Kjellerstue U02 28.3 m² 4 1
Bad U03 6.2 m² 0 1
WC U04 3.6 m² 0 1
Gang U05 16.5 m² 1 2
Bod/TeKnisk U06 5.1 m² 0 1
Bod U07 2.5 m² 0 1
Garasje U08 36.4 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sør-Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
15.2 m
Vinduer
13
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3