Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og garasje i Sommerrovegen 45, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
369 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig med underetasje og integrert utleieenhet på 40 m² i underetasjen, samt tilhørende carport og frittliggende garasje. Boligen har et bebygd areal på 202,68 m² og et samlet bruksareal på 369 m² fordelt på underetasje, hovedetasje og loft. Fasader utføres hovedsakelig i teglstein, med panel og store vinduer mot Mjøsa for å ivareta utsikt. Taket er tekket med stålplater med båndtekket uttrykk. Garasje og hovedbygg har takvinkel på 30 grader, carport 16 grader. Bygget er plassert med hensyn til terreng og nabobebyggelse for å minimere terrenginngrep og ivareta utsiktsforhold. Parkeringsbehov løses med garasje for hovedbolig og carport for utleieenhet. Garasjen er justert i høyde for å tilpasses nabobebyggelse. Eiendommen ligger i flomfareområde, og tiltaket er prosjektert i tråd med gjeldende krav for flomsikkerhet.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning og membraner

Antall: 2

Våtromsarbeider og membraner utført av Brattberg og Stubberud AS

Bad og vaskerom i bolig og utleieenhet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon for bolig med bi-leilighet av Systemair

Ventilasjonsanlegg for ny bolig med utleieenhet

Tømrer Bæresystem og yttervegger

🧱 Tre og teglstein

Tømrerarbeider utført av Byggmester Magne Fjellhaug AS

Bæresystem, yttervegger og takstoler for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig og utleieenhet iht. standard boligutførelse

Innvendige gulv i bolig og utleieenhet

Mur Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Grunnmur og plate på mark utført av Brattberg og Stubberud AS

Fundamentering og grunnmur for bolig og garasje

VVS Rør og sanitær

Vann, avløp og sanitær installasjoner prosjektert og utført av Knut Malmberg AS

VVS-installasjoner for bolig og utleieenhet

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 5,9 m² tilknyttet bolig

Utendørs terrasseareal

Carport Carport

Antall: 1

Carport på 29 m² BRA med takvinkel 16 grader

Carport til parkering for utleieenheten

Tak Stålplatetak

🧱 Stålplater med båndtekket uttrykk og stående stangfalser

Antall: 1

Takvinkel 30 grader på bolig og garasje, 16 grader på carport

Taktekking med stålplater for bolig, garasje og carport

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for boligstandard

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i bolig og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengtilpasning

Grunnarbeider utført av Stian Pettersbakken

Grunnarbeid og terrengtilpasning for bolig og garasje

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bolig, mellom underetasje, hovedetasje og loft

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Store vinduer mot Mjøsa, hovedsakelig i teglfasade, panel på del av fasade

Fasadevinduer i hovedbolig, inkludert større vinduer mot Mjøsa for utsikt

Fasade Teglstein og trepanel

🧱 Teglstein, trepanel, aluminium plater

Fasader hovedsakelig i teglstein, med panel mot Mjøsa og aluminium plater som detaljmateriale

Fasadebekledning for bolig

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeider utført av Jostad Elektriske AS

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 45,5 m² BYA, 39 m² BRA, tilpasset nabogarasjens høyde

Frittliggende garasje med port til parkering av hovedboligens kjøretøy

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til bolig og utleieenhet, samt dør til terrasse

Plantegning

Enebolig 168.5 m²

Etasje 0 168.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 15.7 m² 1 1
Gang 002 1.5 m² 0 1
Soverom 003 4.5 m² 1 1
Kjøkken 004 6.6 m² 0 1
Bod 005 2.1 m² 0 1
Stue/opphold 006 43.1 m² 1 1
Soverom 007 15.3 m² 1 1
Bod 008 2.5 m² 0 1
Gang 009 4.6 m² 0 2
Bad 010 3.8 m² 0 1
Bod 011 3.0 m² 0 1
Bad 012 6.7 m² 0 1
Vaskerom 013 6.7 m² 0 1
Teknisk rom 014 8.5 m² 0 1
Gjesterom 015 10.6 m² 0 1
Bod 016 1.0 m² 0 1
Terrasse 017 5.9 m² 0 1

Fasader

Villa Bratberg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2