1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny kårbolig med garasje på Søndre Tasken 1, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende kårbolig på 154 m² BRA med tilhørende frittstående garasje på 35 m² oppføres på landbrukseiendommen Søndre Tasken 1 i Råde kommune. Boligen er ett plan med saltak og tradisjonell hvit utlektet trekledning, tilpasset lokal byggeskikk. Planløsningen inkluderer fire soverom, to bad, kjøkken, stue, vaskerom, adkomst og klarerom, samt garasje med ett vindu og dør. Bygget plasseres nær gårdstunet, uten å berøre dyrket mark, og skal fungere som erstatning for tidligere kårbolig som ble revet. Prosjektet legger vekt på å støtte landbruksdriften med bolig for generasjonsskifte og dyrehold, og har tilknytning til offentlig vann og avløp. Det er søkt dispensasjon fra LNF-formål og plankrav, og saken har vært gjenstand for omfattende vurderinger knyttet til jordvern, naturmangfold og plassering.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 tre

Antall: 1

Tradisjonell trekonstruksjon for bolig og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og tomtearbeid

🧱 støpt plate på mark

Antall: 1

Fundamentering med støpt plate på mark for bolig

Grunnarbeid med støpt plate for boligfundament

Tak Saltak med prefabrikkerte takstoler

🧱 tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med mønehøyde under 6 meter, prefabrikkerte takstoler uten beboelse i loft

Saltak på bolig med prefabrikkerte takstoler, estetisk tilpasset lokal byggeskikk

Betong Støpt plate

🧱 betong

Antall: 1

Støpt plate på mark som fundament for bolig

Betongplate som fundament for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, 1 stk

Innvendig trapp i bolig

Fasade Utlektet kledning

🧱 tre, malt hvit

Antall: 1

Tradisjonell utlektet trekledning malt hvit

Fasade med hvit utlektet trekledning på bolig

Maling Utvendig maling

🧱 maling

Antall: 1

Maling av utlektet trekledning hvit

Utvendig maling av fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med tradisjonell utforming

Antall: 15

Vinduer i boligen og garasje, tradisjonelle løsninger med belistning

Fasadevinduer i tre til bolig og garasje, totalt 15 stk fordelt på soverom, stue, kjøkken, vaskerom og garasje

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

To bad på 6 m² hver, ett vaskerom på 5 m², med nødvendige våtromsinstallasjoner

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og fliser/membran

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Ikke spesifisert, men normalt parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i bolig

VVS Vann og avløp tilkobling

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg

VVS-installasjoner med tilknytning til offentlig vann og privat avløp

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre, tradisjonell utførelse

Antall: 13

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje, inkludert dør til garasje

Dører i tre til bolig og garasje, totalt 13 stk

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Full elektrisk installasjon i bolig og garasje

Garasjeport Port til frittstående garasje

🧱 ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje på 35 m² med dør og ett vindu

Garasjeport til frittstående garasje

Plantegning

Enebolig 154.0 m²

Etasje 1 154.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 12.0 m² 1 1
Bad 1 102 6.0 m² 0 1
Sov 2 103 12.0 m² 1 1
Sov 3 104 12.0 m² 1 1
Sov 4 105 12.0 m² 1 1
Klar 106 8.0 m² 1 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Adkomst 108 4.0 m² 0 1
Stue 109 25.0 m² 2 1
Vaskerom 110 5.0 m² 1 1
Kjøkken 111 15.0 m² 1 1
Spis 112 10.0 m² 0 0
Garasje 113 35.0 m² 1 1

Fasader

Bolighus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2