1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og murer på Søre Kråna 7, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
354 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med flatt tak og moderne arkitektur oppføres på Søre Kråna 7 i Langevåg. Boligen har en grunnflate på ca. 163 m² og et bruksareal på 353,6 m² fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Underetasjen inneholder seks soverom, vaskerom, bod/teknisk rom og bad. 1. etasje har stue, kjøkken med utgang til veranda, TV-stue/soverom, bad, WC og garderobe. 2. etasje er planlagt som oppholds- og lekeareal med tilgang til takterrasse. Fasader kombinerer puss og både stående og liggende trekledning. Det eksisterende garasjeanlegget oppgraderes med flatt tak og ny kledning. Utearealene inkluderer murer, støttemurer med rekkverk, betongtrapp i terreng og uteplasser. Bygget er tilpasset tomtens topografi med nedgravd underetasje mot nord og øst. Prosjektet har fått nødvendige dispensasjoner for utnyttelsesgrad, gesimshøyde, antall etasjer og byggegrenser mot kommunal veg.

Produkter og materialer

Trapper Betongtrapp i terreng

🧱 Betong

Antall: 1

Trapp mellom uteareal i vest, sør og øst

Utendørs trapp i terreng

Dører Ytterdører og verandadør

Antall: 3

Hovedinngangsdør, verandadør til uteareal, garasjeporter

Dører for bolig og garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Tak Flatt tak

Flatt tak på bolig og garasje, gesimshøyde ca. 8,7 m

Taktekking og takkonstruksjon for bolig og garasje

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for bolig

Betongkonstruksjoner for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Vannbåren gulvvarme, sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig

Grunnarbeid Graving og sprengning

Graving, sprengning og grunnarbeider for bolig og uteareal

Grunnarbeid for byggeprosjektet

Fasade Fasade i puss og trekledning

🧱 Puss, stående og liggende trekledning

Moderne uttrykk med flatt tak, store vindusflater og buet hushjørne

Fasadeoverflater for enebolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Bad Bad og våtrom

🧱 Fliser, membran

Antall: 3

Bad i underetasje, 1. og 2. etasje med membran og fliser

Bad og våtromsinnredning

Grunnarbeid Drenerende masser og fylling

🧱 Stein- og grusfylling

Drenerende masser mot vegg for å minske jordtrykk

Grunnarbeid for bolig og uteareal

Terrasse Tak- og markterrasse

Antall: 2

Sør- og vestvendt takterrasse i 2. etasje, veranda i 1. etasje

Uteplasser og terrasser

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg iht. forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

Rekkverk Rekkverk på murer og terrasser

🧱 Metall eller tre

Rekkverk 1,0 meter høyt på støttemurer og veranda

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med tilknytning til veranda

Kjøkkeninnredning for bolig

Vinduer Store vindusflater

🧱 3-lags energiglass

Antall: 31

Vinduer i flere rom, inkludert forlengede vinduer med fastfelt ned til terrasse

Vinduer for bolig i alle etasjer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende garasje med ombygging og fasadeendring

Garasjeport for eksisterende garasje

Mur Støttemurer og stablesteinsmurer

🧱 Stablestein og betong

Forhøyelse av eksisterende stablesteinsmur med 2-3 steinhøyder, ny støttemur med rekkverk 1,0 m høyde

Murer for uteareal og terrengstøtte

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1