1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemur på Søre Stølen 53, Fitjar

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Fitjar
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med samlet bruksareal på 172 m² fordelt på 93 m² sokkeletasje og 79 m² hovedetasje oppføres på en 785 m² tomt i Søre Stølen, Fitjar. Boligen har saltak og trekledning, med en mønehøyde på ca. 6,2 meter og pipe. Sokkeletasjen inneholder kjellerstue, tre soverom, bad, vaskerom, hall og gang, mens hovedetasjen har åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad og gang. Det bygges også en støttemur langs tomtegrensen med varierende høyde tilpasset terrenget. Tomten har tilknytning til offentlig vann og avløp, og det er etablert nødvendig infrastruktur for vei og parkering. Bygget er tilpasset reguleringsplan for småhusbebyggelse med en utnyttelsesgrad på 22,2%.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem for bolig

Ventilasjon i henhold til boligstandard (antatt balansert ventilasjon)

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til altan i hovedetasjen

Tømrer Tømrerarbeid for bolig og mur

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og støttemur

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Betong Grunnmur og fundamentering

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfundament og grunnmur for enebolig og støttemur

Trapper Innvendig trapp mellom sokkel og hovedetasje

Antall: 1

Innvendig trapp i en etasje mellom sokkel og hovedetasje

Rekkverk Rekkverk på balkong og altan

Antall: 1

Rekkverk på balkong og altan i hovedetasjen

VVS Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann og avløp

Offentlig vann- og avløpsanlegg, tilkobling med tilbakeslagssikring, utført av godkjent rørlegger

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Bad Bad og vaskerom med membran og flis

Antall: 2

Våtrom med membran og flis, utført av Engevik Byggsenter AS

Bad og vaskerom med membran og flis

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak, mønehøyde ca. 6,2 m, gesimshøyde 2,1 m

Saltak med trekledning og pipe

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig (antatt parkett, fliser på bad og vaskerom)

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Antall: 1

Planering av tomt, tilpasning av terreng for bolig og mur

Grunnarbeid og terrengtilpasning for bolig og støttemur

Mur Forstøtningsmur langs tomtegrense

Antall: 1

Muren varierer i høyde fra 0 til 1,5 m, tilpasses terreng, plassert minimum 0,5 m fra veg

Forstøtningsmur langs tomtegrense med varierende høyde tilpasset terreng

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter (antatt standard for bolig)

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre med varierende antall på fasader, totalt 16 vinduer fordelt på hoved- og sokkeletasje

Plantegning

Enebolig 172.0 m²

Etasje 0 93.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 11.1 m² 1 1
Sov 002 8.0 m² 1 1
Bad 003 8.7 m² 0 1
Vask 004 5.9 m² 0 1
Hall 005 11.4 m² 0 3
Gang 006 9.6 m² 0 1

Etasje 1 79.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 57.6 m² 4 1
Sov 102 12.6 m² 1 1
Bad 103 4.7 m² 0 1
Gang 104 2.3 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2