Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Søreidåsen 23A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
264 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt 264,4 m² BRA oppført på Søreidåsen 23A i Bergen. Boligen har moderne arkitektur med flatt tak, stående trekledning på deler av fasaden og platekledning ved garasje og inngang. 1. etasje inneholder garasje på 57,6 m², flere boder, teknisk rom, vaskerom, lek/spill/oppholdsrom og hall. 2. etasje har hovedfunksjoner som åpen kjøkken- og stueløsning på 85,1 m², to soverom, to bad, garderobe, bod/vaskerom og uteoppholdsareal i atrium samt terrasse og balkong. Bygget har store vindusflater for god utsikt og naturlig lys, og er plassert med 2,2 meter avstand til nabogrense med nabosamtykke. Det er etablert to parkeringsplasser i garasje og sykkelparkering i bod. Utomhusanlegg inkluderer støttemur, terrasse og bevaring av naturlig vegetasjon i hagen. Bygget er fundamentert på fjell og prosjektert i henhold til TEK17 med vannbåren gulvvarme, ventilasjon, sanitæranlegg og tekniske installasjoner. Det foreligger godkjent teknisk sluttdokumentasjon og ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse og balkong

Antall: 1

Terrasse på 10 m² og balkong på 1. etasje og 2. etasje

Uteoppholdsarealer tilknyttet bolig

Tømrer Tømrerarbeid for bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for konstruksjon, kledning, boder og garasje

Bygningsmessige arbeider i tre

VVS Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme i bolig

Varmefordeling i gulv for komfort og energieffektivitet

Fasade Stående trekledning og platekledning

🧱 Tre og plate

Antall: 1

Stående trekledning på 2. etasje og deler av 1. etasje, platekledning ved garasjeport og inngang

Fasadematerialer for estetikk og værbeskyttelse

Ventilasjon Ventilasjon og klima-installasjoner

Prosjektering og installasjon av ventilasjonssystem

Ventilasjon for inneklima og luftkvalitet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Strømforsyning og belysning

Mur Murarbeid for støttemur og fundament

🧱 Betong og murstein

Murarbeid for støttemur og fundamentering

Murararbeid for terrengstøtte og bærekonstruksjon

Trapper Innvendig rettløpstrapp

🧱 Tre/Metall

Antall: 2

Trapp mellom 1. og 2. etasje i hall og stue

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Vinduer Store fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Store vinduer som rammer inn utsikten, energiglass, plassert i 1. og 2. etasje

Vinduer for god utsikt og naturlig lys i stue, kjøkken og soverom

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og membran, maks gesimshøyde 4,5 m

Tak for bolig med moderne uttrykk

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og støttemur

🧱 Betong og mur

Fundamentering på fjell, støttemur langs tomtegrense 1,2 m fra grense

Grunnarbeid for stabilitet og terrengtilpasning

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg med to bad i 2. etasje og ett i 1. etasje

Sanitærinstallasjoner for bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Dører til inngang, balkong, terrasse og utegang, inkludert skyvedør i stue

Ytterdører og terrassedører for adkomst og utgang til utearealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, inkludert gulvvarme

Gulvflater i oppholdsrom og tekniske rom

Annet Avfallshåndtering

Plass for boss-spann for restavfall, papir og plast i bod

Avfallshåndtering i bolig

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre/Metall

Antall: 1

Garasjeport til 57,6 m² garasje

Port for biladkomst til garasje

Plantegning

Enebolig 264.4 m²

Etasje 2 158.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 85.1 m² 1 2
Soverom 202 16.3 m² 1 1
Bad 203 6.8 m² 0 1
Soverom 204 9.2 m² 1 1
Garderobe 205 15.0 m² 0 1
Bod 206 5.4 m² 1 1
Korridor 207 9.8 m² 0 2
Vaskerom 208 6.2 m² 0 1
Bad 209 4.2 m² 0 1
Utegang 210 2.6 m² 0 1

Etasje 1 106.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lek/spill/opphold 101 36.6 m² 1 1
Vaskerom 102 7.7 m² 0 1
Hall 103 31.5 m² 0 2
Bod 104 22.6 m² 0 1
Bod 105 8.7 m² 0 1
Teknisk rom 106 17.6 m² 0 1
Bod 107 25.4 m² 0 1
Garasje 108 57.6 m² 0 1
Sluse 109 7.7 m² 0 1
Terrasse 110 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

NV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2