Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Søreidåsen 23A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
264 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt 264,4 m² BRA, inkludert garasje og boder. Boligen har moderne arkitektur med flatt tak, stående trekledning på 2. etasje og delvis på 1. etasje, samt platekledning ved garasjeport og inngang. 2. etasje inneholder åpen kjøkken- og stueløsning med store vinduer, to soverom, to bad, bod/vaskerom, garderobe og uteoppholdsareal i atrium. 1. etasje har garasje på 57,6 m², flere boder, teknisk rom, vaskerom og oppholdsrom. Det er terrasse på 10 m² og balkonger. Bygget har flatt tak med gesimshøyde 4,5 m, pipe og garasjeport. Utearealene inkluderer støttemur og skjermet atrium. Bygget er fundamentert på fjell, med vannbåren gulvvarme og lokal overvannshåndtering. Parkering for 2 biler i garasje og 7 sykkelplasser i bod. Tiltaket er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig rettløpstrapp

🧱 Tre eller betong med tretrinn

Antall: 2

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Gulv Oppvarmede gulv

Gulv med vannbåren varme

Gulvvarme i bolig

Fasade Stående trekledning og platekledning

🧱 Tre og plater

Stående trekledning på 2. etasje og deler av 1. etasje, platekledning ved garasjeport og inngang

Fasadematerialer for estetikk og værbeskyttelse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i bolig

El-installasjoner for bolig

VVS Vannbåren gulvvarme

Antall: 1

Vannbåren gulvvarme i bolig

Oppvarmingssystem for bolig

Garasjeport Port til garasje

🧱 Metall eller tre

Antall: 1

Garasjeport til 2 bilplasser

Port for innkjøring til garasje

Dører Terrassedører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 7

Dører til terrasse, balkong og utegang i atrium

Utgangsdører til utearealer

VVS Sanitæranlegg og stikkledninger

Antall: 1

Innvendig sanitæranlegg og omlegging av stikkledninger for vann og spillvann

Vann- og avløpsinstallasjoner

Grunnarbeid Grunnarbeid og vei

Grunnarbeid for bygg og utearealer, adkomstvei

Grunnarbeid for bolig og tilhørende uteområder

Ventilasjon Ventilasjon og klima-installasjoner

Antall: 1

Prosjektering og utførelse av ventilasjonssystem

Ventilasjon for inneklima

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vinduer som rammer inn utsikten, plassert i stue/kjøkken og soverom

Vinduer for gode lysforhold og utsikt i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 4,5 m

Tak med moderne utforming og god isolasjon

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasse

🧱 Metall eller tre

Antall: 3

Rekkverk på balkonger og terrasse for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Terrasse Terrasse på bakkeplan

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på 10 m² på 1. etasje

Uteoppholdsareal for bolig

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Fundamentering på fjell, støttemur langs tomtegrense

Grunnarbeid og støttemurer for tomt og bygning

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tømrer Tømrerarbeid

Bygging av bærende konstruksjoner, vegger, tak og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 264.4 m²

Etasje 2 158.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 85.1 m² 1 2
Soverom 202 16.3 m² 1 1
Bad 203 6.8 m² 0 1
Soverom 204 9.2 m² 1 1
Garderobe 205 15.0 m² 0 1
Bod 206 5.4 m² 1 1
Korridor 207 9.8 m² 0 2
Vaskerom 208 6.2 m² 0 1
Bad 209 4.2 m² 0 1
Utegang 210 2.6 m² 0 1

Etasje 1 106.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lek/spill/opphold 101 36.6 m² 1 1
Vaskerom 102 7.7 m² 0 1
Hall 103 31.5 m² 0 2
Bod 104 22.6 m² 0 1
Bod 105 8.7 m² 0 1
Teknisk rom 106 17.6 m² 0 1
Bod 107 25.4 m² 0 1
Garasje 108 57.6 m² 0 1
Sluse 109 7.7 m² 0 1
Terrasse 110 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

NV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2