1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Søreidåsen 43, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 298,2 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje, med tilhørende garasje på 49,8 m² og åpent overbygd areal på 40,8 m². Boligen har flatt tak, trekledning, pipe og garasjeport. Planløsningen inkluderer vaskerom, hall, bod, bad, to soverom og stue i 1. etasje. Det er én innvendig trapp. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av utearealer med privat uteoppholdsareal på over 300 m². Det er søkt dispensasjon for avkjørsel som avviker fra regulert plassering, for avfallshåndtering utenfor regulert henteplass, og for rekkefølgekrav knyttet til ferdig opparbeiding av felles lekeområde. Avkjørselen er godkjent av Bymiljøetaten med vilkår om opparbeidelse og vedlikehold. Eiendommen har god tilgang til grøntområder egnet for lek, og prosjektet vurderes å gi høy boligkvalitet med gode utearealer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 8

6 vinduer på nordvestfasade, 1 vindu i hvert av to soverom, 1 vindu i stue

Fasadevinduer i tre/aluminium med 3-lags energiglass

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 5

1 dør på nordøstfasade, 1 dør på nordvestfasade, 1 dør i vaskerom, 1 dør i bod, 1 garasjeport

Ytterdører i tre/metal, garasjeport i metall

Terrasse Uteoppholdsareal

Privat uteoppholdsareal på ca. 322,7 m² rundt bolig

Opparbeidelse av utearealer for lek og rekreasjon

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for varme og lyd

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje, fundamentering iht. tegninger

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i L-form eller rettløp iht. tegninger

Garasjeport Port til garasje

🧱 Metal

Antall: 1

Garasjeport iht. tegninger

Garasjeport i metall

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Avfall Beholderløsning for avfall

Tradisjonell beholderløsning for avfall i tilknytning til bolig, ikke tilknyttet regulert henteplass o_ØK01

Avfallshåndtering med beholderløsning i henhold til BIRs anbefaling

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg iht. TEK17

Elektrisk installasjon for bolig

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran, isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og membran iht. TEK17

Flatt tak med isolasjon og membran

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Bad og vaskerom med sanitærutstyr iht. TEK17

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Vei og adkomst Avkjørsel fra kommunal vei

Antall: 1

Avkjørsel godkjent av Bymiljøetaten med krav til frisikt, bredde 4 m, svingradius og lengdeprofil

Opparbeidelse av avkjørsel i henhold til godkjente tegninger og vilkår

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Trekledning på alle fasader

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundament og plate på mark for bolig og garasje

Betongfundament og plate på mark

Plantegning

Enebolig 118.1 m²

Etasje 1 118.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 2 10.7 m² 0 1
Hall 4 19.3 m² 0 2
Bod 5 7.1 m² 0 1
Bad 6 7.7 m² 0 1
Sov 7 10.6 m² 1 1
Sov 8 10.6 m² 1 1
Stue 9 19.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2