1 / 15
NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig med garasje og dispensasjoner i Søreidåsen 43, Bergen

📍 Søreidåsen 43 , 5252 SØREIDGREND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
35 / 126
Saksnummer
BYGG-2026/12492
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje på totalt 298,2 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje samt garasje og åpent overbygd areal. Bygget har flatt tak og trekledning, med pipe og garasjeport. Planløsningen inkluderer vaskerom, hall, bod, bad, to soverom og stue. Prosjektet omfatter dispensasjonssøknader for avkjørsel som avviker fra regulert plassering, avfallshåndtering utenfor regulert henteplass, og dispensasjon fra rekkefølgekrav om ferdig opparbeiding av felles lekeområde. Avkjørselen er godkjent av Bymiljøetaten med vilkår for opparbeidelse og vedlikehold. Eiendommen har betydelig privat uteoppholdsareal som dekker behovet for lek og rekreasjon. Dispensasjonene vurderes å ikke vesentlig tilsidesette hensynene bak reguleringsbestemmelsene, og prosjektet er i tråd med gjeldende tekniske krav og planbestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med flatt tak, pipe og garasjeport

Yttervegger kledd med trepanel, flatt tak med pipe og integrert garasjeport

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på to etasjer

Flatt tak på bolig og garasje

Dører Ytterdører

Antall: 4

2 dører på nord-vest fasade, 1 dør i vaskerom, 1 dør i bod, 1 dør i bad, 2 dører i hall

Ytterdører og innvendige dører iht. plantegninger

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Bygging av bolig med 2 etasjer, trapper, boder, bad, soverom og stue iht. tegninger

Tømrerarbeid for boligoppføring med standard romfunksjoner

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

7 vinduer på nord-vest fasade, 1 vindu i stue

Fasadevinduer i bolig, antall og plassering iht. tegninger

Terrasse Uteoppholdsareal

Privat uteoppholdsareal på ca. 322,7 m² rundt bolig, inkludert 210,9 m² på vestsiden

Stort privat uteareal for lek og rekreasjon som dekker behovet uten ferdig opparbeidet felles lekeområde

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Avkjørsel opparbeides med 4 meters bredde, krav til frisikt, svingradius og lengdeprofil ivaretatt, inkl. omfattende vegetasjonsrensk

Opparbeidelse av ny avkjørsel fra kommunal vei i henhold til godkjente tegninger og vilkår fra Bymiljøetaten

VVS Avfallshåndtering

Antall: 1

Behov for tradisjonell beholderløsning for avfall, tilknyttet eksisterende felles hentested langs Søreidåsen

Avfallsløsning med beholderplassering i henhold til dispensasjon fra reguleringsplanens henteplassbestemmelse

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje med integrert port på 49,8 m²

Garasje med port integrert i bolig

Plantegning

Enebolig 118.1 m²

Etasje 1 118.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 2 10.7 m² 0 1
Hall 4 19.3 m² 0 2
Bod 5 7.1 m² 0 1
Bad 6 7.7 m² 0 1
Sov 7 10.6 m² 0 1
Sov 8 10.6 m² 0 1
Stue 9 19.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hendelser

14.04.2026 Søknad - 35/126/0/0 Søreidåsen 43, dispensasjonssøknad
13.04.2026 Spørsmål- 35/126/0/0 Søreidåsen 43, dispensasjonssøknad
—