Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundær boenhet på Sørholtsvingen 15, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert sekundær boenhet på totalt 298,4 m² BRA. Hoveddelen har et bruksareal på 218,6 m², mens sekundær boenhet utgjør 79,8 m² fordelt på to etasjer. Bygget har saltak og trekledning, med to balkonger og pipe. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, stuer, kjøkken, vaskerom og boder. Det er etablert parkeringsløsning med dobbelgarasje og flere biloppstillingsplasser på tomten. Grunnarbeider, radonsikring, mur- og betongarbeider, ventilasjon, rørarbeider, pipe og ildsted inngår i prosjektet. Utomhusplan viser gode uteoppholdsarealer og tilpasning til terreng. Bygget er prosjektert med fokus på brannsikring, visuelle kvaliteter og tilpasning til reguleringsplanens krav.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

VVS Innvendige rørinstallasjoner

Innvendige rørarbeider for vann og avløp, inkl. våtrom

Rørinstallasjoner for vann og avløp i hele bygget

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for varme- og lydisolering i vegger, tak og gulv

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hoveddel og sekundær boenhet

Kjøkkeninnredning med benkeplater og skap

Betong Mur- og betongarbeider

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider for fundament, vegger og støttemurer

Betongarbeider for fundamentering og murkonstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg med tetting ved gjennomføringer

Ventilasjonsanlegg for luftkvalitet og komfort i boligen

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger i 2. etasje

Sikre rekkverk på balkonger for sikkerhet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdør og balkongadkomst

Ytterdører og balkongdører i tre for adkomst og utgang til balkonger

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Eksisterende dobbelgarasje med port på tomten

Dobbel garasjeport til eksisterende garasje på eiendommen

Terrasse Uteoppholdsareal

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer med gode solforhold

Terrasse og uteområder tilpasset bolig og tomt

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv med parkett, fliser i våtrom og andre overflater

Innvendige gulvflater tilpasset romfunksjon

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak med trekonstruksjon og taktekking tilpasset boligtype

Pipe Murpipe med ildsted

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe prosjektert og montert av PEISSELSKABET AS

Murpipe med tilhørende ildsted for oppvarming

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på alle fasader

Fasade med stående trekledning for estetikk og værbeskyttelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 23

Vinduer i fasader, inkludert balkongdører, i trekonstruksjon med energiglass

Fasadevindu og balkongdører i tre med energiglass for lys og isolasjon

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Innvendige trapper i tre for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 3

Bad med membran, fliser og sanitærutstyr

Våtrom med membran og flisarbeider for vanntetting

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnarbeider inkl. grovplanering, fundamentering, radonsikring og overvannshåndtering

Grunnarbeid for fundamentering, radonsikring og overvannshåndtering på tomten

Plantegning

Enebolig 294.4 m²

Etasje 1 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 101 9.6 m² 0 1
Hall 102 8.3 m² 0 1
Bad 103 3.9 m² 0 1
Vask 104 8.8 m² 0 1
Kjøkken 105 17.8 m² 0 1
Stue 106 56.9 m² 3 1
Hall 107 5.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 108 28.6 m² 1 1
Sp.bod 109 5.0 m² 0 1

Etasje 2 185.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapp 201 15.8 m² 0 4
Walk-in 202 8.5 m² 0 1
Sov 203 12.4 m² 1 1
Stue 204 18.3 m² 0 1
Sov 205 12.7 m² 1 1
Sov 206 7.4 m² 1 1
Sov 207 9.6 m² 1 1
Sov 208 10.8 m² 1 1
Bad 209 8.7 m² 0 1
Bad 210 5.2 m² 0 1
Sov 211 7.9 m² 1 1
Sov 212 10.0 m² 1 1
Sov 213 6.9 m² 1 1
Trapp/gang 214 6.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord-nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest-nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst-sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2