1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av garasje på Sørlia 17, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
333 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med to etasjer og totalt 333,4 m² BRA oppføres på Sørlia 17 i Bergen kommune. Boligen har flatt tak og trekledning, med moderne arkitektonisk uttrykk tilpasset terrenget. Bygget inneholder flere soverom, bad, stuer, kjøkken, bod og kontor, fordelt på to etasjer. Det planlegges riving av eksisterende garasje på tomten. Grunnarbeider, betongarbeider og tekniske installasjoner som vannbåren varme, ventilasjon og VA-tilknytning inngår i prosjektet. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonsmagasin. Bygget har pipe og balkonger på flere fasader. Skredfare er vurdert og funnet akseptabel, med eventuelle sikringstiltak etter riving av garasje. Boligen tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett via privat fellesanlegg. Prosjektet har rammetillatelse og pågår i byggefasen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i tre mellom etasjer

Innvendige trapper

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett i oppholdsrom

Innvendige gulvflater

Grunnarbeid Riving av eksisterende garasje

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje på tomten

Riving av garasje

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 15 dører

Dører for bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for energibruk og bygningsfysikk

Isolasjon for bolig

Betong Betongarbeider og radonsperre

🧱 Betong

Betongarbeider for kjeller og fundament, radonsperre

Betongkonstruksjoner og radonsperre

VVS Vannbåren varme og sanitærinstallasjoner

Vannbåren varme, innvendige og utvendige rørarbeider, tilknytning til kommunalt vann og avløp via privat fellesanlegg

VVS-installasjoner for bolig

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Flatt tak med membran, mulig for grønne tak og solcelleinstallasjoner

Taktekking og membran

Grunnarbeid Grunnarbeider, masseutskifting, drenering

Opparbeidelse av boligtomt, masseutskifting, oppfylling, komprimering, drenering

Grunnarbeider for fundamentering og tomt

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 3

Bad med membran og våtromsinnredning, 3 bad totalt

Bad og våtrom

Ventilasjon Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjons- og luftbehandlingsanlegg prosjektert og utført

Ventilasjonsanlegg for bolig

Pipe Pipe i bolig

🧱 Mur/metal

Antall: 1

Pipe på bolig, synlig på alle fasader

Pipe for bolig

Overvann Infiltrasjonsmagasin

🧱 Betong/kassett

Infiltrasjonsmagasin for lokal overvannshåndtering, volum ca. 5,14 m³

Overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 19

Fasadevindu i tre, totalt 19 vinduer fordelt på fasader

Vinduer for boligfasader

Tømrer Trekonstruksjoner, våtrom

🧱 Tre

Tømrerarbeider inkl. trekonstruksjoner i våtrom, luftlekkasjemåling

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Plantegning

Enebolig 333.4 m²

Etasje 1 166.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
entre 001 4.5 m² 0 2
stue/kjøkken 002 23.0 m² 1 2
sov 003 6.8 m² 1 1
sov 004 6.1 m² 1 1
bod 005 6.1 m² 0 1
bad 006 6.8 m² 0 1
bed 007 4.4 m² 0 1
bad 008 5.2 m² 0 1
kontor 009 13.6 m² 1 1
sov 010 9.0 m² 1 1
stue 011 25.1 m² 1 1

Etasje 2 166.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
entre 101 8.7 m² 0 1
gang 102 10.2 m² 0 2
stue/kjøkken 103 57.3 m² 2 1
gard 104 4.2 m² 0 1
bad 105 4.2 m² 0 1
sov 106 10.3 m² 1 1
sov 107 8.1 m² 1 1
sov 108 7.5 m² 1 1
vask/bod 109 10.8 m² 0 1
bad 110 6.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2