1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Sørlia, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på totalt 207,8 m² BRA fordelt på tre etasjer med tradisjonell arkitektur og moderne uttrykk. Boligen har liggende og stående trepanel i mørk farge, tak med redusert takvinkel på 18 grader, og pipe for biobrensel. Planløsningen inkluderer 5 soverom, 2 bad, tv-stue, loftstue/kontor, vaskerom, garderobe, og stor stue/kjøkken. Det er en balkong og en frittliggende garasje på 24,9 m² med saltak. Tomten er på 479 m² med uteoppholdsareal på ca. 285 m², terrengbearbeiding med tørrsteinsmurer for høydeforskjeller, og parkering for bil og sykler. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det er gjennomført støyvurdering som viser tilfredsstillende støynivåer. Det er søkt og gitt dispensasjon for garasjens plassering nærmere vei enn byggegrense.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad i 1. og 2. etasje, vaskerom i 1. etasje

Sanitærrom med nødvendige installasjoner

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på frittliggende garasje 24,9 m²

Garasjeport til biloppstilling

Mur Forstøtningsmurer

🧱 Gravitasjonsmurte tørrsteinsmurer

Mindre forstøtningsmurer for terrengbearbeiding

Støttemurer for å håndtere høydeforskjeller på tomt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørk lakkert ramme

Antall: 8

Vinduer med karmer lakkert i mørk farge, 3-lags isolerglass antatt

Vinduer til soverom, stue, tv-stue og loftstue

Tak Saltak bolig og garasje

🧱 Taktekking tradisjonell, takvinkel 18 grader

Antall: 2

Bolig med redusert takvinkel fra 30 til 18 grader, garasje med saltak

Taktekking på bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men bolig med standard gulvflater

Innvendige gulv i bolig

VVS Private stikkledninger vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, fordrøyningskum på spillvann

Vann- og avløpsinstallasjoner

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre eller tilsvarende, mørk farge

Antall: 9

Ytterdører og skyvedører i bolig, inkludert balkongdør

Dører til inngang, rom og balkong

Elektro El-skap og installasjoner

Antall: 1

El-skap i bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Pipe Pipe for biobrensel

Antall: 1

Pipe for ildsted med biobrensel (ved)

Pipe for vedovn eller tilsvarende

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og drenering

Terrengbearbeiding spesielt mot sørøst, drenering planlegges

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Fasade Trepanel kledning

🧱 Liggende og stående trepanel i mørk farge

Liggende trepanel med innslag av stående panel, mørk farge

Fasadebekledning på bolig og garasje

Terrasse Terrasse og balkong

Antall: 1

Balkong på 2. etasje og terrasse på terreng

Uteoppholdsareal på balkong og terreng

Parkering Bil- og sykkelparkering

Parkering for 2 biler og 4 sykler iht. krav

Parkering på tomt og i garasje

Plantegning

Enebolig 207.8 m²

Etasje 1 115.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 8.5 m² 1 1
Soverom 102 8.5 m² 1 1
Soverom 103 7.7 m² 1 1
Tv-Stue 104 20.8 m² 2 1
Entre 105 4.0 m² 0 1
Hall/Trapp 106 11.1 m² 0 1
Bad 107 4.7 m² 0 1
Vaskerom 108 5.4 m² 0 1

Etasje 2 76.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 7.8 m² 1 1
Bad 202 6.0 m² 0 1
Garderobe 203 6.7 m² 0 1
Stue/Kjøkken/Trapp 204 54.2 m² 2 1

Etasje 3 15.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue/Kontor 301 15.8 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
69.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
69.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
69.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
69.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1