1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og tomannsbolig i Søvikhaugen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
570 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig og en tomannsbolig på eiendommen Søvikhaugen, Gnr 38 Bnr 3 i Bergen kommune. Eneboligen er planlagt med flatt tak og to etasjer, inkludert kjeller, med et samlet bruksareal på ca. 191 m². Tomannsboligen har saltak og to etasjer med kjeller, totalt ca. 380 m² BRA fordelt på to boenheter. Begge byggene er tilpasset terrenget med delvis inntrukne kjellere og natursteinsmurer, og har moderne arkitektur med trematerialer, store vindusflater og varierte takutforminger. Utearealene er opparbeidet med terrasser, beplantning og private uteoppholdsarealer over 100 m² per boenhet. Det er planlagt carport for eneboligen og garasje for tomannsboligen, samt parkeringsplasser og sykkelparkering i henhold til kommunale krav. Adkomst skjer via privat vei med tinglyst bruksrett, og det foreligger tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesvei. Prosjektet inkluderer også tekniske anlegg for vann, avløp og overvannshåndtering. Bygningene er prosjektert med hensyn til estetikk, kulturminner og naboforhold, og det er gjennomført omfattende nabovarsling og håndtert merknader.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak og saltak

Antall: 2

Enebolig med flatt tak, tomannsbolig med saltak

Taktekking for begge bygg

Garasjeport Garasjeport til tomannsbolig

Antall: 1

Garasjeport i tomannsbolig

Garasjeport for biloppstilling

VVS Vann- og avløpsanlegg

Nye stikkledninger for vann og spillvann, overvannshåndtering med regnbed og infiltrasjonskummer, tilknytning til kommunalt vann og avløp via privat nettverk

VVS-installasjoner og tilknytning

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom, bad og kjellerstue

Gulvbelegg og overflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater og innvendige overflater

Overflatebehandling

Grunnarbeid Terrengarbeider og fundamentering

Terrengtilpasning med delvis inntrukne kjellere, natursteinsmurer, mindre terrenginngrep

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset terreng

Vinduer Store vindusflater

Antall: 27

Store glassflater i gavlvegger, vinduer i tre

Vinduer for dagslys og utsikt

Garasje Carport til enebolig

Antall: 1

Carport med gesimshøyde under 3 meter, BRA under 50 m²

Carport for enebolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17, ingen løfteinnretninger planlagt

Elektroinstallasjoner i boligene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for varme og lyd

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Moderne byggeskikk med trematerialer, natursteinmur i kjeller, varierte takutforminger (flatt tak på enebolig, saltak på tomannsbolig)

Fasade- og murmaterialer for enebolig og tomannsbolig

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 14

Ytterdører og terrassedører i tre

Dører til inngang og terrasser

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i enebolig og tomannsbolig

Trapper mellom etasjer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og fliser

Bad og vaskerom

Utendørs Terrasse og uteoppholdsareal

Terrasser på 13 m² (tomannsbolig) og 17,2 m² (enebolig), uteoppholdsarealer over 100 m² per boenhet, beplantning og hekk som avgrensning

Opparbeidede utearealer og terrasser

Rekkverk Rekkverk på terrasser

Rekkverk på terrasser for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk

Plantegning

Tomannsbolig 140.0 m²

Etasje 2 140.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 46.0 m² 2 2
Soverom 202 9.2 m² 1 1
Bad 203 5.0 m² 0 1
Wc 204 1.5 m² 0 1
Trapp 205 4.5 m² 0 0
Terrasse 206 13.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
32.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Tomannsbolig og enebolig

Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Tomannsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2