1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Søvikvegen 77, Lysekloster

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
664 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på eiendommen Søvikvegen 77 (Gnr 17, Bnr 24) etter riving av eksisterende bolig. Boligen bygges i hovedsak over ett plan med sokkeletasje delvis under terreng, med totalt bruksareal på ca. 664 m² inkludert garasje og sportsbod. Bygget tilpasses bratt terreng med lav profil og dempede materialvalg som stein, tre og glass for å harmonere med landskapet. Det etableres ny adkomstvei med nødvendig utvidelse og senking, samt privat avløpsanlegg (Biovac) med utslipp til sjø. Boligen får livsløpsstandard og lavt energiforbruk. Prosjektet inkluderer omfattende terrengarbeider, sprenging og tilpasning for å unngå ulemper for naboer og landbruksdrift. Det er søkt dispensasjon for tiltak i 100-metersbeltet langs sjø, LNFR-område og for plassering nær nabogrense.

Produkter og materialer

VVS Avløpsanlegg

🧱 Biovac Dynamic 1 m/styrebrønn

Antall: 1

Minirenseanlegg dimensjonert for 7 pe, med biologisk rensing og styreenhet i nedgravd brønn

Privat avløpsanlegg med høy renseeffekt og serviceavtale

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre og glass

Ytterdører tilpasset bolig med livsløpsstandard

Tak Taktekking

🧱 stein/tegl og tre

Materialbruk i dempede farger, naturmaterialer

Tak og fasade i naturmaterialer for god tilpasning til landskap

Grunnarbeid Terrengarbeid

Sprenging, graving, wiresaging av fjell for tilpasning til terreng

Omfattende terrengarbeid for tilpasning av bolig og vei

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre, betong, mur

Bolig med sokkeletasje i betong/mur, overliggende konstruksjoner i tre

Bygningskonstruksjon tilpasset terreng og livsløpsstandard

Maling Utvendig maling

🧱 dempa farger

Fasadebehandling i naturfarger for å harmonere med omgivelsene

Maling og overflatebehandling for fasade

Terrasse Uteplass

Takterrasse og uteplass trukket tilbake for å bryte opp fasade

Utearealer tilpasset terreng og landskap

Grunnarbeid Veibygging

Utvidelse og senking av eksisterende vei for tilkomst og brannkjøretøy

Tilkomstvei med nødvendig tilpasning for kjøretøy

Bygningskomponenter Garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i sokkeletasje

Garasjeport tilknyttet boligens underetasje

Elektro Elektrisk installasjon

15A jordfeilautomat for Biovac anlegg

Elektrisk tilførsel og installasjon for tekniske anlegg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 glass med lav refleksjon

Vindusflater tilpasset livsløpsstandard, glass som reflekterer lite

Vinduer med lav refleksjon for å redusere visuell påvirkning

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC/PP rør

Nye private vann- og avløpsledninger tilkoblet offentlig vann

Ledningsnett for vann og avløp med tilknytning til offentlig nett