1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Spannavegen, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
167 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på 42,9 m², totalt 166,7 m² BRA, oppføres på eiendom gnr. 149, bnr. 351 i Spannavegen, Karmøy kommune. Boligen har moderne arkitektur med pulert tak og stående grå trekledning. Huset inneholder tre soverom, to bad, vinrom, lager, teknisk rom, bod, sluse, gang og en overbygget veranda på 35,5 m². Fasadene består av tre med flatt tak på sør- og nordfasade, saltak på øst- og vestfasade, og inkluderer flere vinduer, dører, balkong og pipe. Tomten er på ca. 1 053 m² med uteoppholdsareal på 76,9 m². Bygget er plassert ca. 31,58 meter fra fylkesvei FV4802 med dispensasjon fra byggegrense. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og avløp, og det er planlagt hensiktsmessige terrengtilpasninger for å minimere inngrep i tomten.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Tømrerarbeider for bolig og integrert garasje

Terrasse Overbygget veranda

🧱 tre

Antall: 1

Overbygget veranda på 35,5 m²

Utendørs overbygget terrasseareal

Fasade Stående trekledning

🧱 tre

Stående ensfarget grå trekledning

Fasade kledd med stående trekledning i grå farge

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrengtilpasning med skjæring og fylling for å tilpasse bolig til skrånende tomt

Grunnarbeider for tilpasning av bolig til eksisterende terreng

Betong Fundamenter og såler

🧱 betong

Støping av fundamenter og såler for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 16

Fasadevinduer i tre, inkludert større vindusflater i moderne arkitektur

Pipe Murpipe

🧱 mur

Antall: 1

Pipe til bolig, synlig på flere fasader

Tak Pulert tak og saltak

🧱 tre og taktekking

Pulert tak på sør- og nordfasade, saltak på øst- og vestfasade

Tak med kombinasjon av pulert flatt tak og saltak

Grunnarbeid Tilknytning vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med godkjent avtale

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

VVS Innvendig og utvendig rørarbeid

Rørarbeid for vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 5

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert garasjeport

Bad Våtromsmembraner og flisarbeid

Membraner og flisarbeid i bad og våtrom

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 42,9 m²

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger for bolig

Plantegning

Enebolig 166.7 m²

Etasje 1 166.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.9 m² 1 1
Bad 102 5.3 m² 0 1
Soverom 103 8.1 m² 1 1
Gang 104 26.5 m² 0 3
Soverom 105 7.0 m² 1 1
Vinrom 106 8.0 m² 0 1
Lager 107 10.2 m² 0 1
Teknisk rom 108 2.1 m² 0 1
Sluse 109 3.9 m² 0 2
Bod 110 5.4 m² 0 1
Garasje 111 42.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2