1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Spannavegen, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
167 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 166,7 m² BRA fordelt på to etasjer med integrert garasje på 42,9 m². Boligen har moderne arkitektur med saltak og stående grå trekledning. Første etasje inneholder tre soverom, bad, vinrom, lager, bod, teknisk rom, gang og garasje. Andre etasje har stue, kjøkken, vaskerom, bad, gang, soverom, walk-in og terrasse. Fasadene har flere vinduer og dører, inkludert balkong på sør- og vestfasade. Bygget er tilpasset tomtens topografi med trinnfri inngang og hensyn til naboer og solforhold. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og avløp, og det foreligger dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg. Prosjektet er i søknadsfase med pågående behandling av mangler.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider utført av Byggfirma Kjellesvik & Severinsen AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann og avløp med godkjent påslipp, tilbakeslagsventil, vannmålerplass

VVS-installasjoner for vann og avløp i henhold til kommunale krav

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med standard overflater, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 5

2 dører på sørfasade, 1 dør på nordfasade, 1 dør på vestfasade, 1 garasjeport

Ytterdører til inngang og balkong, samt garasjeport integrert i bygget

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider utført av Jarle Ferkingstad, fundamenter og såler støpt av Byggfirma Kjellesvik & Severinsen AS

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Bad Våtromsmembraner og fliser

Antall: 2

Membraner og flisarbeid i bad i 1. og 2. etasje utført av Haugesund Flis-Service Ole Munoz

Våtromsarbeid med membran og flislegging

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner planlagt iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i byggets volum

Port til integrert garasje på 42,9 m²

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, vist på fasadetegninger

Murpipe for bolig

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur i betong som fundament for bolig

Betongmur for fundamentering

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8,2 m og gesimshøyde 6,5 m

Saltak som taktype for hele bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Større vindusflater i moderne arkitektur, fordelt på fasader sør (9), nord (3), øst (2), vest (2)

Vinduer til fasader i tre med energiglass for god isolasjon og lysinnslipp

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, ensfarget grå

Antall: 1

Fasade kledd i stående ensfarget grå trekledning

Ytterkledning i tre for fasader

Terrasse Overbygget veranda og terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygget veranda på 35,5 m² og terrasse på 32,7 m²

Utendørs oppholdsareal i tre

Plantegning

Enebolig 166.7 m²

Etasje 1 166.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.9 m² 1 1
Bad 102 5.3 m² 0 1
Soverom 103 8.1 m² 1 1
Gang 104 26.5 m² 0 4
Soverom 105 7.0 m² 1 1
Vinrom 106 8.0 m² 0 1
Lager 107 10.2 m² 0 1
Sluse 108 3.9 m² 0 2
Bod 109 5.4 m² 0 1
Teknisk rom 110 2.1 m² 0 1
Garasje 111 42.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
9
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2