1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med parkeringskjeller i Stålhaugen 16, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
317 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 317 m² BRA oppføres i to etasjer over en eksisterende parkeringskjeller i Stålhaugen 16, Ulstein. Boligen har flere rom inkludert stue, kjøkken, bad, soverom, garderober og bibliotek fordelt på begge etasjer. Bygningen har betongfasader med saltak på øst og vest, og flatt tak på nord og sør. Prosjektet inkluderer tilknytning til offentlig vann og avløp, og parkering i underliggende garasjekjeller. Det er etablert en ulovlig tilkomst via gang- og sykkelveg og regulert parkbelte som kommunen har pålagt fjernet, og det pågår en klagesak knyttet til dispensasjon for denne tilkomsten. Bygget er under oppføring med igangsettingsløyve og midlertidig brukstillatelse, men permanent dispensasjon for tilkomst er avslått.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg og varmeanlegg

Sanitæranlegg og varmeanlegg installert av Gjerde Rør AS

Bad Våtromsmembran og fall på gulv

Våtromsmembran og fall på gulv i bad installert av Vestmur AS

Grunnarbeid Parkeringskjeller og grunnarbeid

Grunnarbeid for parkeringskjeller under bolig

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner inkludert røykvarslere og slokkeutstyr

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 betong og taktekking

Saltak på øst og vestfasade, flatt tak på nord og sørfasade

Terrasse Utvendig terrasse med trapp

Antall: 1

Utvendig terrasse med trapp, trapp innenfor avstandskrav

Fasade Betongfasade

🧱 betong

Betongfasade på alle sider

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 glass og tre

Antall: 14

Ytterdører og terrassedører i betongfasade, fordelt på to etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 glass

Antall: 14

Fasadevinduer i betongfasade, fordelt på to etasjer

Rekkverk Utvendig rekkverk

Utvendig rekkverk montert, delvis sikring av innvendig trapp

Maling Innvendig overflatebehandling

Innvendig overflatebehandling av vegger, tak og gulv (ikke inkludert i ansvarlig utførende)

Annet Avfallsplan og miljøsaneringsplan

Avfallsplan og miljøsaneringsplan skal utarbeides og dokumenteres

Plantegning

Enebolig 251.4 m²

Etasje 2 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 62.5 m² 3 2
Kjøkken 202 13.9 m² 1 1
Sovestue 203 16.3 m² 1 1
Bad 204 11.7 m² 0 1
Gang 205 1.0 m² 0 0
Garderobe 206 8.1 m² 0 1
Garderobe 207 8.1 m² 0 1
Bibliotek 208 9.1 m² 0 1
Opphold 101 62.7 m² 0 2
Kjøkken 102 16.9 m² 0 1
Bibliotek 103 9.3 m² 0 1
Sov 104 29.6 m² 1 1
Bed 105 11.9 m² 0 1
Garderobe 106 18.3 m² 0 1
Sov 107 16.5 m² 0 1
Garderobe 108 8.3 m² 0 1
Bad 109 4.9 m² 0 1

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 4.5 m² 0 2
Stue 102 35.0 m² 2 1
Kjøkken 103 13.0 m² 1 1
Vaskerom 104 8.0 m² 1 1
Bad 105 4.7 m² 0 1
Toalett 106 2.4 m² 0 1
Gang 107 6.1 m² 0 2
Sov 1 108 13.0 m² 1 1
Sov 2 109 13.0 m² 1 1
Sov 3 110 13.0 m² 1 1
Garderobe 111 6.4 m² 0 1
Garderobe 112 6.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
10.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
10.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2