1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med grunnarbeider på Stangaland, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 217,6 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trekledning. Første etasje inneholder kjellerstue, tre soverom, bad, vaskerom, bod/teknisk rom, hall og gang, samt et åpent overbygget areal på 19 m². Andre etasje har kjøkken/stue, kontor, garderobe og to bad. Bygget har en gesimshøyde på opptil 6 meter og pipe. Det er planlagt støttemurer og terrengtilpasning med landskapsutforming. Grunnarbeider, vann- og avløpsarbeid samt opparbeidelse av utearealer inngår i prosjektet. Det foreligger godkjente tegninger, nabovarslinger og dispensasjoner for byggegrenser. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse for grunnarbeider, men bygget er ikke påbegynt og tillatelsen er utgått på dato.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bygging av eneboligen

Tømrerarbeider for konstruksjon og kledning

Elektro Strømtilkobling

Frakobling av eksisterende strømnett bekreftet

Frakobling av strøm for eksisterende bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Dører fordelt på fasader nord-øst (2), nord (1), sør (1), nord-vest (1), sør-vest (2), sør-øst (0), samt innvendige dører i plan

Ytterdører og terrassedører i tre til eneboligen

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

🧱 PVC og PE rør

Vannledning PE 50 mm, spillvann og overvann PVC 160 mm, sandfangkum, drenskum, stake- og spylekum, stoppekran

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet kommunalt nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 27

Vinduer fordelt på fasader nord-øst (10), nord (6), sør (4), nord-vest (6), sør-vest (3), sør-øst (4)

Fasadevinduer i tre med energiglass til eneboligen

Mur Støttemurer

🧱 Naturstein eller betong

Støttemurer mot nord og nabogrense iht. tegninger

Støttemurer for terrengtilpasning og uteareal

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Grunnarbeid, opparbeidelse av utearealer og VA-anlegg

Grunnarbeid, landskapsutforming og vann- og avløpsarbeid

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på eneboligen

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad i 1. og 2. etasje samt vaskerom i 1. etasje

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner

Betong Fundament og grunnmur

Fundamentering og grunnmur iht. tegninger og krav

Betongfundament og grunnmur for eneboligen

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon iht. tegninger

Antall: 1

Flatt tak over hele bygget

Flatt tak med isolasjon og taktekking

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i alle rom iht. tegninger

Innvendige gulvflater i boligrom

Annet Pipe

Antall: 1

Pipe iht. tegninger

Pipe for oppvarming

Plantegning

Enebolig 217.6 m²

Etasje 1 105.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 28.5 m² 3 1
Soverom 1 102 9.4 m² 1 1
Bod/TeKnisk 103 7.1 m² 0 1
Hall 104 16.4 m² 0 2
Gang 105 6.6 m² 0 3
Soverom 2 106 8.6 m² 1 1
Soverom 3 107 8.5 m² 1 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
Vaskerom 109 8.5 m² 0 1
Åpent overbygget 110 19.0 m² 0 0

Etasje 2 112.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 52.4 m² 2 1
Gang 202 9.9 m² 0 3
Bad 203 6.3 m² 0 1
Bad 204 6.9 m² 0 1
Garderobe 205 8.4 m² 0 1
Soverom 4 206 11.3 m² 1 1
Kontor 207 9.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1