1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybelleilighet og garasje i Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
391 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med hybelleilighet, integrert garasje, frittliggende bod og biloppstillingsplass på eiendom gnr. 26 bnr. 468 i Stavanger kommune. Boligen har underetasje med hybelleilighet, hovedetasje og loft, totalt ca. 344,6 m² BRA bolig, med saltak og møneretning parallelt med gaten. Bygget er tilpasset tomtens terreng med sokkeletasje mot hagesiden, og har fasader i tre med innslag av tegl. Garasje på 36,7 m² er integrert i bygget, og det er etablert biloppstillingsplass på terreng. Byggets høyde er ca. 8,54 m til møne, med gesimshøyde ca. 5,39 m. Prosjektet inkluderer også støttemurer og utomhusplan med adkomst og parkering. Det søkes dispensasjon for etasjeantall og byggegrenser for sekundærbygg, men tiltaket er innenfor tillatt grad av utnytting.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengtilpasning og støttemurer

Støttemurer og terrengtilpasning i henhold til utomhusplan

Grunnarbeid for tilpasning til skrånende tomt og etablering av støttemurer

Bad Bad og WC innredning

Antall: 3

Bad og WC med sanitærutstyr i bolig og hybelleilighet

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for boligstandard

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, vegger og tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 26

Fasadevinduer i tre, fordelt på fasader med varierende antall vinduer

Rekkverk Rekkverk på terrasser

Rekkverk på takterrasse og terrasser

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og varme

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 tre

Antall: 6

Ytterdører i tre og garasjeport integrert i bygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig og hybelleilighet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Tre med teglinnslag

🧱 tre og tegl

Antall: 1

Fasader i tre med innslag av tegl for stedstilpasning og kvalitet

Fasade med variasjon i materialbruk og arkitektonisk bearbeiding

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje på 36,7 m² integrert i boligbygget

Integrert garasje med port

Betong Fundament og sokkel

🧱 betong

Betongfundament og sokkel for bolig med underetasje

Dører Innvendige dører

Antall: 18

Innvendige dører til rom i bolig og hybelleilighet

Terrasse Takterrasse og terrasser

Takterrasse over garasje og terrasser på uteareal

Tak Saltak med takopplett

🧱 ukjent

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 8,54 m, gesimshøyde ca. 5,39 m, takopplett ca. 6,95 m

Saltak med takopplett og karnapp som arkitektoniske elementer

Plantegning

Enebolig 111.0 m²

Etasje 0 111.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TEK/Bod 201 3.7 m² 0 1
Loftstue 202 36.3 m² 2 1
Sov 203 8.2 m² 1 1
Bad 204 7.4 m² 0 1
Sov 205 8.2 m² 1 1
Gard 206 8.8 m² 0 1
Sov 207 14.4 m² 1 1
Sov 208 8.8 m² 1 1
Bad 209 5.0 m² 0 1
Kjøk/Stue 001 19.8 m² 1 1
Sov 002 7.0 m² 1 1
Sov 003 9.8 m² 1 1
Bad 004 4.8 m² 0 1
Bod/TEK 005 3.0 m² 0 1
VF 006 3.0 m² 0 1
WC 007 1.8 m² 0 1
Hall 008 14.9 m² 0 1
Bod 009 15.3 m² 0 1
Garasje 010 36.7 m² 0 1
Bod 211 9.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2