1 / 1
Nybygg Enebolig

Oppføring av bod, terrasse og overbygg på Stegane 61, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
98 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende bod på ca. 28 m² oppført i 2017 med terrasse på ca. 55 m² over boden og et overbygg på ca. 15 m² med høyde opptil 2,75 meter. Bygget er plassert 30–50 cm fra nabogrensen, noe som bryter med avstandskravet på 4 meter. Overbygget skal ha brannhemmende plater, isolasjon og glassrekkverk, og levegg for å hindre innsyn. Terrassen fungerer som et tilbygg til boligen og gir et skjermet uteområde. Tiltaket er oppført uten nødvendig tillatelse og søkes nå legalisert, men søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon, brudd på plankrav, visuelle kvaliteter og nabokonflikter. Tiltaket påvirker naboeiendommens muligheter for utbygging, bokvalitet og brannsikkerhet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid

Eksisterende tomt med bod og terrasse, tilpasning til nabogrense

Grunnarbeid for oppføring av bod og terrasse på eiendommen

Maling Brannhemmende maling

🧱 Brannhemmende maling

Påføring av brannhemmende maling på konstruksjoner nær nabogrense

Brannvernbehandling av overbygg og terrasse

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Treverk med glassrekkverk

Antall: 1

Terrasse ca. 55 m² over boden, med glassrekkverk og levegg

Stor terrasse som tilbygg til boligen, gir skjermet uteområde

Brannvern Brannhemmende maling og konstruksjon

🧱 Brannhemmende maling, isolasjon og gips

Brannsikring på egen eiendom for tiltak nær nabogrense

Brannsikringstiltak for å oppfylle krav ved kort avstand til nabogrense

Bygningskomponenter Bod

🧱 Betong

Antall: 1

Bod ca. 28 m² oppført i 2017, 1 m fra nabogrense

Eksisterende bod i betong som grunnlag for terrasse og overbygg

Tak Overbygg

🧱 Ubrennbare plater, isolasjon med rockwool og gips

Antall: 1

Overbygg ca. 15 m² med høyde 1,73–2,75 m, brannhemmende materialer

Takoverbygg over terrasse for værbeskyttelse og skjerming

Tømrer Terrasse og overbygg konstruksjon

🧱 Treverk og isolasjon

Bygging av terrasse og overbygg som tilbygg til bolig

Tømrerarbeid for terrasse og overbygg

Fasade Levegg

🧱 Tett vegg kledd med materialer for innsynsskjerming

Antall: 1

Levegg på baksiden av overbygget for å hindre innsyn

Skjerming mot nabo for økt privatliv