1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel i Steinaldervegen 19, Rørvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
243 m²
Boenheter
2
Kommune
Nærøysund
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med tilhørende hybel/sokkel på totalt 243,3 m² BRA og 219 m² BYA oppføres på Steinaldervegen 19 i Rørvik. Boligen har moderne arkitektur med pulttak og trekledning, og inneholder to boenheter: hoveddel på ca. 150 m² og leilighet på 49,2 m². Bygget inkluderer garasje og sportsbod, overbygget inngang og balkonger. Det er planlagt balansert ventilasjon, skorstein og ildsted, samt tilkobling til kommunalt vann og avløp. Bygget er plassert 10 meter fra veimidt med dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense, gesimshøyde og takform. Prosjektet har full ansvarsrett med flere involverte foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Utvendig trekledning, ulike lengder oppgitt i tegninger

Utvendig trekledning på fasader

Elektro Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med kanalføringer, montering av ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet bolig

Tak Pulttak

🧱 Tre, isolasjon, membran

Antall: 1

Takvinkel 6 grader, flatt tak med snøfangere iht. Sintef detaljblad 525.931

Pulttak med lav takvinkel for å holde byggehøyde lav

Tømrer Bærende trekonstruksjoner og tømrerarbeid

🧱 Tre

Montering av bærende trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner i tre

Pipe Skorstein og ildsted

Antall: 1

Montering av skorstein og ildsted

Terrasse Overbygget balkong og inngang

🧱 Tre

Overbygget balkong og inngang, totalt ca. 68,5 m²

Overbygget uteareal for balkonger og inngangsparti

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre til hovedinngang og utgang til balkong

VVS Overvannshåndtering og utvendige VA-ledninger

Utvendig vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering med kummer og sandfang

Utvendig VA-anlegg for bolig og leilighet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Tett trapp 3,1 m²

Innvendig trapp mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 17

Barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer i tre med sikkerhetsglass og barnesikring der det er nødvendig

Rekkverk Glassrekkverk og tett rekkverk

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk høyde 1,0 m på balkonger og tett rekkverk høyde 0,9 m

Rekkverk på balkonger og terrasser

Betong Fundamentering og plasstøpte konstruksjoner

Fundamentering, radonsikring og plasstøpte konstruksjoner

Betongarbeider for fundamentering og radonsikring

Gulv Membran våtrom

Membran i våtrom

Membranarbeid i våtrom for fuktsikring

Grunnarbeid Landskapsutforming og grunnarbeid

Grunnarbeid, landskapsutforming, utvendig VA-ledninger og overvannshåndtering

Grunnarbeid og landskapsarbeid for tomt og VA-anlegg

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner, tilkobling til kommunalt vann og avløp, vannmåler, tilbakestrømningssikring

Sanitærinstallasjoner for bolig og leilighet, tilkoblet kommunalt vann- og avløpsnett

Plantegning

Enebolig 219.0 m²

Etasje 1 219.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 8.2 m² 0 1
Bod 102 3.1 m² 0 1
Gang/Media 103 9.8 m² 0 2
Sov 104 8.2 m² 1 1
Sov 105 7.8 m² 1 1
Vask 106 9.5 m² 0 1
Garasje 107 38.8 m² 1 1
Sportsbod 108 5.4 m² 0 1
Entre 110 3.5 m² 0 1
Bad 111 5.8 m² 0 1
Sov 112 6.6 m² 1 1
Sov 113 8.2 m² 1 1
Stue/Kjøkken 114 19.3 m² 2 1
Bod 115 3.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2