1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Steinneset 27, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
329 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig med kjeller på ca. 172,5 m² BRA, oppført i 1960, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på samme tomt. Den nye boligen har et bruksareal på ca. 329 m² og et bebygd areal inkludert parkeringsareal på 309 m², med en utnyttelsesgrad på 32,42 %. Bygget er planlagt med tradisjonelle trekonstruksjoner, betongfundamenter, og betongtakstein. Prosjektet inkluderer miljøsanering med håndtering av farlig avfall som EE-avfall, PCB-holdige vinduer, blybeslag og potensielt asbest. Det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll innen arkitektur, miljøsanering, sanitær, ventilasjon, tømrerarbeid, betong og riving. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er godkjent med dispensasjon for avstandskrav. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med godkjent igangsettingsløyve for riving og nybygg.

Produkter og materialer

Beslag Blybeslag og andre metallbeslag

🧱 Bly, kobber, sink, stål

Blybeslag leveres som farlig avfall, øvrige metallbeslag til godkjent mottak

Beslag i takkonstruksjoner og andre steder

Dører Dører med glassfelt

🧱 Glass

Behandles som farlig avfall, leveres til godkjent mottak, glass må ikke knuses

Dører med glassfelt som skal demonteres og leveres intakte

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utføres av OS ANLEGG AS

Grunnarbeider for nybygg

Vinduer Isolerglassvinduer med potensielt PCB og klorparafiner

🧱 Glass

Antall: 15

Vinduer produsert 1965-1975 (norske) og frem til 1980 (utenlandske) behandles som farlig avfall, demonteres og leveres intakte

Vinduer og dører med glassfelt som må håndteres som farlig avfall

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og fundament

🧱 Betong

Betong i kjeller og fundament, analyser viser ingen farlige stoffer over grenseverdier

Betongkonstruksjoner i nybygg

Tømrer Trekonstruksjoner for vegger, tak og etasjeskiller

🧱 Tre

Stenderverk, takstoler, panel, lakkert furugulv, malt/lakkert panel og gips

Trekonstruksjoner i ny enebolig

VVS Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig VA

Godkjent sanitærtilkopling og førehandsuttale fra VA-avdeling, inkludert private stikkledninger

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Isolasjon Isolasjonstype PE, PUR, XPS, XU

Behandles som farlig avfall ved riving, vanlig glava-isolasjon kan leveres som ordinært avfall

Isolasjon i vegger og under kjellergulv

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Utføres av BYGGMESTER ESPEVIK & MONSEN AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i nybygg

Nybygg Ny enebolig med garasje

🧱 Trekonstruksjoner, betongfundament, betongtakstein

Antall: 1

Bruksareal ca. 329 m², bebygd areal inkl. parkeringsareal 309 m², utnyttelsesgrad 32,42 %

Oppføring av ny enebolig med tilhørende garasje på Steinneset 27

Riving Miljøsanering og riving av eksisterende enebolig

Antall: 1

Fjerning av EE-avfall, PCB-holdige vinduer og dører, blybeslag, asbest (potensielt), isolasjonstype PE, PUR, XPS, XU behandles som farlig avfall

Miljøsanering og riving av eksisterende enebolig med kjeller på ca. 172,5 m² BRA

Elektro Elektrisk og elektronisk avfall (EE-avfall) ved riving

Kabler, kontakter, sikringsskap, varmeovner, varmepumper, lyspærer, varmtvannsbereder, hvite- og brunevarer må saneres og leveres som egen fraksjon

EE-avfall i eksisterende bygg som skal rives

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje -1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 0.0 m² 0 0
Bod 003 0.0 m² 0 0
Bod 004 0.0 m² 0 0
Bod 005 0.0 m² 0 0
Hall 006 0.0 m² 0 0
Vaskerom 007 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Entré 105 0.0 m² 0 0
Hall 106 0.0 m² 0 0
Soverom 107 0.0 m² 0 0
Soverom 108 0.0 m² 0 0
Soverom 109 0.0 m² 0 0