1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og murer i Steinsvikskaret, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
411 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærleilighet på totalt 411,4 m² BRA fordelt på tre etasjer bygges i Steinsvikskaret, Bergen. Boligen har saltak med takfall på ca. 30 grader, trepanel som fasademateriale, og inkluderer flere rom som stuer, kjøkken, bad, vaskerom, bod, garderober og soverom. Det er etablert murer A-E i terrenget, samt en betongbod og garasje med tilhørende terrengplanering og trapper. Bygget er tilpasset terrenget med nedforet loft som ikke regnes som målbart areal. Utomhusanlegget inkluderer terrasser med glassrekkverk og rekkverk på utvendige trapper. Det er etablert privat vann- og avløpsanlegg med godkjent overvannshåndtering og tilknytning til kommunalt nett. Det foreligger samtykker fra naboer for plassering nær nabogrense, samt godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel. Byggesaken har gjennomgått omfattende saksbehandling med flere igangsettingstillatelser og midlertidige brukstillatelser for murer før ferdigattest for hele tiltaket.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, inkludert 1 vindu i vaskerom og 1 i bod i underetasje

Fasadevindu i bolig fordelt på 3 etasjer

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til garasje på eiendommen

Garasjeport for biloppstilling

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer med rekkverk

Innvendig trapp i bolig

Gulv Parkett

🧱 Eikeparkett

Eikeparkett på gulv i oppholdsrom, varmekabler under påstøp

Innvendige gulvflater

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige flater

Overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig med kontrollert luftutskifting

Ventilasjon for inneklima

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert belysning, stikkontakter og varmekabler i gulv

Elektriske anlegg i bolig

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06

Antall: 2

Takvinduer Velux FK06 monteres i loftsetasje

Takvinduer for loftsetasje

Fasade Trepanel

🧱 Beiset trepanel

Beiset trepanel som fasademateriale på bolig og garasje

Fasadebekledning i trepanel

Tak Saltak

🧱 Takstein betong

Antall: 1

Saltak med takfall ca 30 grader, takstein i betong

Saltak på bolig og garasje

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 18

Innvendige dører i tre til soverom, bad, bod, garderobe, vaskerom og gang

Innvendige dører i bolig

Grunnarbeid Terrengplanering og fundamentering

Terrengplanering, fundamentering for bolig, garasje og murer

Grunnarbeid og fundamentering

Mur Betongmurer

🧱 Betong

Antall: 5

Murer A-E i betong, høyde ca 1-2,7 m, støttemurer og terrengmurer rundt bolig og garasje

Betongmurer for terrengstøtte og uteareal

VVS Privat VA-anlegg

Privat vann- og avløpsanlegg med stikkledninger, overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin på minimum 5,4 m3, tilknytning til kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører i tre, inkludert dør med sidefelt i 2. etasje

Ytterdører til bolig og garasje

Bad Våtromsmembran

🧱 Membran for våtrom

Antall: 3

Membran i bad og vaskerom for vanntetting

Vanntetting i våtrom

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre og glassrekkverk

Terrasser med glassrekkverk og rekkverk på utvendige trapper

Uteoppholdsareal med rekkverk

Plantegning

Enebolig 411.4 m²

Etasje 3 54.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 0 54.4 m² 0 0

Etasje 1 196.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 101 5.0 m² 0 1
Bad 102 4.6 m² 0 1
Bod 103 8.9 m² 0 1
Garderobe 104 6.0 m² 0 1
Soverom 105 12.7 m² 1 1
Gang 106 4.4 m² 0 2
Soverom 107 7.7 m² 1 1
Stue 108 39.7 m² 2 1
Kjøkken 109 10.8 m² 1 1
VF 110 2.3 m² 0 1
Gang 111 0.0 m² 0 0
Entré 112 0.0 m² 0 1
Terrasse 113 0.0 m² 0 0
Inngang 114 3.5 m² 0 1

Etasje 2 160.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.9 m² 1 1
Bad 202 5.8 m² 1 1
Gang 203 5.6 m² 0 2
Garderobe 204 2.7 m² 0 1
Soverom 205 7.5 m² 1 1
Bad 206 4.0 m² 1 1
Stue/kjøkken 207 37.8 m² 3 2
Trapp/Entre 208 11.1 m² 1 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bunnloft 001 29.5 m² 0 0
Bod 002 6.7 m² 1 1
Vaskerom 003 2.3 m² 1 1
Bod 004 1.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Ny Bolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
39.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2