1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet og garasje på Søvikmarka 19, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
316 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærleilighet på totalt ca. 316,3 m² BRA fordelt over to etasjer med flatt tak og gesimshøyde på ca. 2,8 meter. Boligen har moderne, stilren arkitektur med fasader i tre og mørke fasadeplater, takutstikk og flere balkonger. Planløsningen inkluderer kjellerstue, flere soverom, vaskerom, bad, bod, sportsbod og kjøkken/stue. Det etableres også en frittstående garasje på ca. 41,8 m² med sportsbod, samt biloppstillingsplass på 18 m². Terrenget tilpasses med støttemurer i naturstein og terrengprofiler viser god tilpasning til eksisterende terreng. Tilkomstvei følger regulert trase med sikret veirett over naboeiendom. Uteoppholdsareal på ca. 390,9 m² fordelt mellom hovedenhet og sekundærleilighet. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske løsninger for vann, avløp, ventilasjon og energibruk, samt kontroll og ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Støttemur oppføres i naturstein rundt tomten

Støttemur i naturstein for terrengtilpasning

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad på 7,4 m² og 5,7 m² med membran og flisarbeider

Bad og våtrom med membran og flislegging

Fasade Trepanel og fasadeplater

🧱 Tre og fasadeplater med mørk fargetone (Møre Royal eller tilsvarende)

Fasader kledd i tre med innslag av mørke fasadeplater

Fasadebekledning i tre og fasadeplater med mørk fargetone

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader i tre og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Garasjeport Garasjeport for frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på 41,8 m² med sportsbod på 5 m²

Garasje med tilhørende sportsbod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Fasadevindu i tre på alle fasader, totalt 22 vinduer

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på enkelte fasader (nord og øst)

Saltak på deler av bygget, fasade nord og øst

Tømrer Byggeteknisk tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bolig, garasje og sportsbod

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og tilhørende bygg

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Privat stikkledning for vann kobles til offentlig vannkum, krav til dokumentasjon og gravetillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Grunnarbeid Terrengarbeider og planering

Terreng planeres med fall bort fra huskroppen, terrengprofiler viser tilpasning

Terrengarbeider, planering og tilpasning til eksisterende terreng

Terrasse Terrasse og uteområder

Uteoppholdsareal på ca. 390,9 m² rundt bolig, naturlig utgang til terreng

Terrasse og uteområder rundt bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig, inkludert vaskerom, bad og sportsbod

Innvendige gulvflater i bolig og sekundærleilighet

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for bolig og garasje

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanaler

Prosjektering og montering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig og sekundærleilighet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører og balkongdører i tre på alle fasader, totalt 13 dører

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 2,8 m

Flatt tak på hovedbygning med takutstikk

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Velux takvinduer for flate tak, størrelser 0,6x0,9 m og 0,8x1,5 m

Takvinduer for flatt tak i boligen

Plantegning

Enebolig 316.3 m²

Etasje 0 316.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue H-01 16.3 m² 0 1
Soverom H-02 8.6 m² 1 1
Soverom H-03 8.6 m² 1 1
Vaskerom H-06 8.3 m² 0 1
Hall H-07 6.6 m² 0 2
Gang/trapp H-08 10.7 m² 0 0
Kjøkken/stue H-L-01 20.1 m² 1 1
Soverom H-L-02 11.6 m² 1 1
Soverom H-L-03 8.6 m² 1 1
Bad H-L-04 7.4 m² 0 1
Gang H-L-05 5.6 m² 0 2
Bod H-L-06 2.6 m² 0 1
Sportsbod leilighet H-L-07 6.5 m² 0 0
Bad H-L-08 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2