1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av garasje i Steinveien 6, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i to etasjer med totalt bebygd areal på 87,6 m² og samlet bebygd areal inkl. parkering på 123,6 m² på en tomt på 576,4 m². Boligen har saltak og trekledning, gesimshøyde ca. 5,9 m og mønehøyde ca. 7,9 m, og inneholder blant annet stue, kjøkken, bad, vaskerom og flere soverom. Det er etablert to parkeringsplasser på terreng, og eksisterende garasje på 24 m² rives. Uteoppholdsareal på ca. 370 m² er skjermet og tilpasset naboforhold. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og vadi. Bygget er tilpasset stedets karakter og oppfyller krav til utnyttelse, høyder og avstander i gjeldende kommunedelplan og kommuneplan.

Produkter og materialer

Parkering Oppstillingsplasser på terreng

🧱 permeabelt dekke

Antall: 2

2 biloppstillingsplasser på terreng, 18 m² hver

Parkering på terreng utenfor bolig

Tømrer Bygging av boligkonstruksjon

🧱 treverk, bjelker, isolasjon

Tradisjonell trekonstruksjon med isolasjon iht. TEK17

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon

Tak Saltak

🧱 antatt tegl eller betongtakstein

Antall: 1

35° takvinkel, gesimshøyde ca. 5,9 m, mønehøyde ca. 7,9 m

Saltak på eneboligen

Overvann Overvannshåndtering

🧱 pukklag under hus, vadi, permeabelt dekke

Fordrøyningsvolum ca. 6,1 m³, infiltrasjon på egen grunn, vadi på tomtens lavpunkt

Overvannshåndtering i tråd med kommunens 3-trinnsstrategi

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med hvit/sort malte karmer og sprosser

Antall: 13

klassisk enkel belistning, 3-lags energiglass antatt

Fasadevindu i eneboligen, hvit/sort malte karmer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg i bolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

VVS Sanitær og vann/avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via private stikk, inkl. vannmåler

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 maling for treverk og innvendige flater

Utvendig hvit/sort maling på vinduer og dører, innvendig maling ikke spesifisert

Maling av fasade og innvendige flater

Fasade Trekledning

🧱 tre

Antall: 1

trekledning i tradisjonell stil

Fasade med trekledning på eneboligen

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 tre med hvit/sort maling

Antall: 5

inkludert dør til terrasse og inngangsdør

Ytterdører og terrassedør i eneboligen

Garasje Frittstående garasje

🧱 ikke spesifisert

Antall: 1

Eksisterende garasje på 24 m² rives

Eksisterende garasje som rives

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektriske installasjoner i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Plantegning

Enebolig 210.0 m²

Etasje 1 101.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 1 1
Sove 102 16.0 m² 1 1
Kjøkken 103 14.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Gang 105 10.0 m² 0 2
Terrasse 106 20.5 m² 0 1

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 14.0 m² 0 1
Tornerom 002 10.5 m² 0 1
Disp. 003 35.0 m² 0 1
Matba 004 12.0 m² 0 1
Brensel 005 18.0 m² 0 1

Garasje 24.0 m²

Etasje 1 24.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 24.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1