1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving av garasje i Steinveien 6, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 164 m² oppføres på Steinveien 6 i Moss. Boligen har et fotavtrykk (BYA) på 87,6 m² og inkluderer 5 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom, tekniske rom og disponibelt rom. Bygget har saltak med mønehøyde på 7,87 m og gesimshøyde på 5,92 m, og fasaden er i tre med hvit-/sortmalte vinduskarmer og aluminium rekkverk på balkonger. Det etableres to biloppstillingsplasser på terreng, og eksisterende garasje på 20,25 m² rives. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og vadi, og uteoppholdsareal på ca. 370 m² er skjermet og solrikt. Bygget tilpasses terrenget med moderate skjæringer og fyllinger. Prosjektet er omprosjektert fra opprinnelig tomannsbolig til enebolig for bedre nabotilpasning og redusert volum.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 0

Eksisterende garasje på 20,25 m² rives

Riving av eksisterende garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. TEK17

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Masseskifte med drenerende masser under bygget, infiltrasjon av overvann, permeabelt dekke på innkjørsel

Grunnarbeid med drenering og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

VVS Sanitær og vann/avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via private stikk, innvendig og utvendig rørleggerarbeid

VVS-installasjoner for bolig med tilknytning til offentlig nett

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med hvit-/sortmalte karmer

Antall: 5

Dører til inngang, balkong og uteareal

Ytterdører og balkongdører i tre med klassisk utførelse

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med hvit-/sortmalte detaljer

Trepanel på fasader med klassisk utseende

Bad Baderomsinnredning

Bad med sanitærutstyr og overflater iht. forskrift

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Aluminium, hvit-/sort malt

Antall: 2

Rekkverk rundt balkonger i aluminium malt hvit/sort

Sikring av balkonger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med hvit-/sortmalte karmer og sprosser

Antall: 13

Klassisk enkel belistning

Vinduer i fasaden for stue, soverom, kjøkken og bad

Terrasse Uteoppholdsareal på terreng

Private uteoppholdsarealer på terreng ca. 370 m², skjermet og med gode solforhold

Uteareal for rekreasjon og opphold

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Takvinkel ca. 35°, mønehøyde 7,87 m, gesimshøyde 5,92 m

Saltak med tilpasning til eksisterende terreng

Plantegning

Enebolig 163.8 m²

Etasje 1 101.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 1 1
Sove 102 12.0 m² 1 1
Sove 103 12.0 m² 1 1
Kjøkken 104 12.0 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 10.5 m² 0 0

Etasje 0 62.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 16.5 m² 0 1
Tornerom 002 12.8 m² 0 1
Disp. 003 18.2 m² 0 1
Brensel 004 14.8 m² 0 1

Garasje 20.2 m²

Etasje 1 20.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 20.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1