1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og terrasse på Stemmelia 18, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 178 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trefasade oppføres på tomten Stemmelia 18 i Bergen. Boligen inkluderer en integrert carport på 16,5 m², to terrasser på henholdsvis 4,7 m² og 9,2 m², samt en sportsbod på 15,1 m². Planløsningen omfatter flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue med store vindusflater for godt lysinnslipp. Bygget er tilpasset dagens tekniske krav (TEK17) med brannskille og tilfredsstillende takhøyde. Grunnarbeid, fundamentering, VA-tilknytning og overvannshåndtering er planlagt i henhold til kommunale krav. Prosjektet inkluderer også flytting av avkjørsel og dispensasjon fra byggegrense mot vei, med godkjennelse fra Bymiljøetaten. Ny tiltakshaver og ansvarlig søker er byggmester Thommy Solberg, som også er ansvarlig for utførelse og prosjektering.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 15

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest, inkludert 3 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i soverom på loft

Vinduer med 3-lags energiglass, tilpasset boligstandard

VVS Sanitær og VA-installasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærutstyr, bunnledninger og rørsystemer, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav

Terrasse Terrasse over carport

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på 9,2 m² over eksisterende carport

Uteareal for opphold og rekreasjon

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med gode overflater

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med justert takfall for tilfredsstillende takhøyde på loft, iht. TEK17

Tak med saltak og tilpasning til dagens tekniske krav

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament til bolig med forstøtningsmurer

Bærekonstruksjon for bolig

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Trefasade med saltak, gesimshøyde ca. 6,9 m, inkludert carport og sportsbod

Yttervegger i tre med saltak, tilpasset eksisterende reguleringsplan

Terrasse Terrasse ved bolig

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på 4,7 m²

Uteareal for opphold og rekreasjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken integrert i stue/kjøkken på 68 m²

Moderne kjøkkeninnredning med tilhørende installasjoner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Grunnarbeid Graving og planering

Graving, planering, overvannshåndtering og grøfter for VA og kabler

Forberedelse av tomt for bygging

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i fasader, inkludert dør til carport og sportsbod

Dører tilpasset bolig med god isolasjon og sikkerhet

Rekkverk Rekkverk på terrasser og balkonger

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk på to terrasser og balkong

Sikkerhetsrekkverk for utearealer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Strømforsyning og belysning i bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad på 7,9 m², bad/vaskerom på 11 m², bad på loft 4,9 m² med membran og våtromsstandard

Fullt utstyrte bad med membran og sanitærutstyr

Ventilasjon Komplett ventilasjonsanlegg

Prosjektering og utførelse av komplett ventilasjonsanlegg

Sikrer god luftkvalitet og energibesparelse

Garasjeport Carport port

Antall: 1

Carport 6,85 m x 7,25 m, 16,5 m² med port

Carport integrert i boligens fasade

Plantegning

Våningshus 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Diverse 001 0.0 m² 0 0
Vaskerom 002 0.0 m² 0 0
Matbod 003 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue (Soverom) 101 0.0 m² 0 0
Stue 102 0.0 m² 0 0
Entré 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 0.0 m² 0 0
Bad 105 0.0 m² 0 0
Bad/Vaskerom 106 11.0 m² 0 1
Altan 107 4.7 m² 0 1
Spisestue 108 12.5 m² 0 0
Vaskerom VF-5,1 5.1 m² 0 1
Soverom SOVEROM-1 11.3 m² 1 1
Soverom SOVEROM-2 12.0 m² 1 1
Soverom SOVEROM-3 11.6 m² 1 1
Gang GANG-4,9 4.9 m² 0 3
Hall HALL-13,3 13.3 m² 0 2
Walk-in WALKIN 5.4 m² 0 1
Bad BAD 7.9 m² 0 1
Soverom SOVEROM-4 7.5 m² 0 1
Carport CARPORT 16.5 m² 0 1
Altan 109 9.2 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 0.0 m² 0 0
Entré 203 0.0 m² 0 0
Soverom 204 0.0 m² 0 0
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 68.0 m² 3 1
Gang GANG-3 3.0 m² 0 2
Bad BAD-4,9 4.9 m² 0 1
Soverom SOVEROM 11.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2