1 / 5
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med carporter på Stemmelia 70, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
337 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på en tomt på 750 m² i Stemmelia 70, Bergen. Hver bolig har to etasjer med saltak, og er tilpasset terrenget med ulik høydeplassering for god terrengtilpasning og utearealer. Boligene har samlet bruksareal på ca. 337 m², med planløsninger som inkluderer fire soverom, to bad, åpen stue/kjøkken i 2. etasje, samt sportsboder og carporter. Fasadene er i tre med moderne, asymmetrisk saltak og store vindusflater for godt lysinnslipp. Utomhusanlegg inkluderer internvei, murer, og overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Grøntareal og asfaltert vei

Utearealer med plen, beplantning og asfaltert internvei og parkeringsareal

Uteområder og internvei

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Ytterdører og dører til balkong og carport, tilpasset moderne boligstandard

Dører til inngangspartier og utgang til uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling

Fasade Trepanelkledning

🧱 Liggende trepanel i nøytrale farger

Antall: 2

Fasader i tre med horisontale linjer og fargevariasjon mellom etasjer

Fasadebekledning for begge boliger

Tak Saltak med asymmetrisk form

🧱 Planja Trend taktekking eller tilsvarende

Antall: 2

Saltak med moderne asymmetrisk design, taktekket med Planja Trend

Tak til begge eneboliger

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Mur Betongfundament og murvegger

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for grunnmur og bærende konstruksjoner

Grunnmur og bærende konstruksjoner

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg i boligene

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater i tre med moderne design, plassert for godt dagslys og utsikt

Vinduer til begge eneboliger, inkludert stue, kjøkken og soverom

VVS Innvendig VA-anlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner inne i boligene

Innvendig sanitærinstallasjoner

VVS VA-ledninger og overvannsanlegg

🧱 PVC og PE-rør

Stikk- og fellesledninger for vann og spillvann, overvannsanlegg med fordrøyningsmagasin

Utvendig VA-anlegg for tilknytning til kommunalt nett

Rekkverk Rekkverk til trapper og balkong

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. TEK17 krav for trapper og balkong

Sikkerhetsrekkverk

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energibesparende bygg

Garasjeport Carport porter

Antall: 2

Porter til carporter for hver bolig

Carport porter

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Trevirke

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, tak, vegger og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for begge boliger

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre og stål

Antall: 2

Trapper mellom 1. og 2. etasje i hver bolig

Innvendige trapper for begge boliger

Plantegning

Enebolig 79.8 m²

Etasje 2 79.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 201 61.0 m² 3 1
Soverom 202 11.7 m² 1 1
Bad 203 2.8 m² 0 1
Gang 204 2.1 m² 0 0

Fasader

HUS 2

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

HUS 1

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2