1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Stemveien 3B, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
378 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 378 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trepanel fasade i svart farge. Boligen inneholder flere soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken, teknisk rom, verksted, bod og integrert garasje på 41,7 m². Det er én trapp i bygget og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tomten har over 80 m² uteoppholdsareal, og det er etablert ny avkjørsel til kommunal vei. Grunnarbeid inkluderer peling på grunn av løse masser, og det er prosjektert og godkjent VA-anlegg både innvendig og utvendig. Eksisterende garasje og to boder rives før nybygging. Bygget er plassert med høyde kote +14,3 og topp gesims kote +21,47, med hensyn til flomfare og områdestabilitet.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak på hele bygget

Taktekking for flatt tak

Mur Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted prosjektert og utført av Murerfirma Richard Kleiven

Pipe og ildsted i eneboligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i eneboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig (antatt iht. TEK17)

El-installasjoner for bolig

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Fundamentering tilpasset avstand til kommunal VA-ledning, inkl. dybde under grøftefundament

Fundamentering av bygget med betong ringmur og fundament

Grunnarbeid Terrengarbeid og overvannshåndtering

Grunn- og terrengarbeid inkl. overvannshåndtering på tomt

Terrengarbeid og overvannshåndtering på tomt

Isolasjon Membranarbeid i våtrom

Fuktsikring i våtrom med membranarbeid

Membran og fuktsikring i bad og vaskerom

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeid

Tømrerarbeid for bygging av bolig og garasje

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Vinduer Fasadevindu

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader: 4 nordøst, 5 sørøst, 5 sørvest, 4 nordvest

Utvendige fasadevinduer i ulike rom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel i svart farge på alle fasader

Utvendig kledning av trepanel i svart farge

Terrasse Utestue og terrasse

Utestue på 13,4 m² og terrasse med døradkomst

Uteoppholdsareal med utestue og terrasse

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade nordvest

Port til integrert garasje på 41,7 m²

VVS Sanitæranlegg

Innvendig og utvendig vann- og avløpsanlegg godkjent av ingeniørvesenet

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 9

Dører fordelt på fasader og terrasser, inkludert garasjeport

Ytterdører og terrassedører i tre og glass

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Nico Blikk & Tak AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Innvendige gulvbelegg

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulvbelegg og overflater

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade nordvest

Port til integrert garasje på 41,7 m²

Grunnarbeid Peling

Pelingsarbeid for å sikre grunn på grunn av løs og myk masse på tomten

Pelingsarbeid for fundamentering av ny enebolig

Plantegning

Enebolig 378.2 m²

Etasje 2 185.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 19.8 m² 1 1
Bad 202 5.1 m² 0 1
Gang 203 8.8 m² 0 2
Vaskerom 204 9.9 m² 0 1
Soverom/TV Stue 205 13.5 m² 1 1
WC 206 2.5 m² 0 1
Soverom 207 10.0 m² 1 1
Stue/Kjøkken 208 56.2 m² 2 1
Terrasse 209 0.0 m² 0 1
Utestue 210 13.4 m² 1 1

Etasje 1 192.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 17.4 m² 2 2
Gang 102 7.4 m² 0 2
Soverom 103 6.6 m² 1 1
Soverom 104 8.8 m² 1 1
Soverom 105 8.4 m² 1 1
Soverom 106 7.6 m² 1 1
Bad 107 4.8 m² 0 1
Bad 108 7.9 m² 0 1
Gang 109 1.6 m² 0 1
Gang 110 20.3 m² 0 2
Teknisk 111 5.7 m² 0 1
Verksted 112 8.2 m² 1 1
Bod 113 5.1 m² 0 1
Parkering/garasje 114 41.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2