1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med veranda i Stensåsveien 13, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
121 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig på 121 m² BRA med to fullverdige etasjer og saltak, oppføres på tomten Stensåsveien 13 i Arendal som erstatning for en bolig som brant ned. Boligen har en veranda som dekker ¾ av husets sørøstfasade, og er bygget i tre med tradisjonell saltakskonstruksjon. Bygningen har flere fasader med til sammen 14 vinduer, 2 ytterdører, 1 garasjeport og 4 balkonger. Fundamenteringen skjer direkte på stedlige løsmasser og fjell, med geonett armert pukkfundament, uten kjeller. Terrenget er tilnærmet flatt, og det er gjennomført geoteknisk vurdering som bekrefter stabile grunnforhold uten kvikkleire. Det er søkt dispensasjon fra kommuneplanens krav om gjenoppføring i samme stil som den nedbrente boligen, med begrunnelse i moderne funksjonalitet og tilpasning til dagens krav. Naboer har gitt avstandserklæringer for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av kjøre- og parkeringsarealer med solid fundament.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre, tilpasses veranda over carport

Tre kledning på fasader

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utføres av Varme & Bad AS avd Rørlegger Liene

Sanitærinstallasjoner i bolig

Maling Utvendig maling

Utvendig maling av treverk for fasader og veranda antatt nødvendig

Maling av utvendige treflater

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre til hovedinngang og annen adkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevindu i tre til enebolig med tradisjonell utforming

Betong Sålefundament

🧱 Betong

Betongsåler med bredde ca. 0,4 m, bæreevne ca. 150-250 kPa

Betongsåler for fundamentering

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på 3/4 av husets sørøstfasade

Terrasse/veranda i tre

Ventilasjon Boligventilasjon

Boligventilasjon utføres av NILSEN VENTILASJON AS

Ventilasjonssystem for bolig

Balkong Veranda

🧱 Tre

Antall: 4

Veranda som følger 3/4 av husets sørøstfasade, og balkonger på flere fasader

Balkonger/veranda i tre til eneboligen

Bad Membranarbeider

Membranarbeider i våtrom utføres av MULTIFLIS AS

Membranarbeider i våtrom

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre

Alle bygningsmessige arbeider utføres av Arendal Entreprenør AS

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig

Isolasjon Radonsperre

🧱 Radonsperre

Radonsperre mot grunn i henhold til TEK17

Radonsperre under bolig

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong, pukk, geonett, fiberduk

Direktefundamentering på stedlige løsmasser og fjell med geonett armert pukkfundament, fiberduk klasse 3, sålefundament i betong

Fundamentering av eneboligen uten kjeller

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet eneboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig, ikke detaljert i dokumenter

Elektroinstallasjoner i bolig

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 30 grader

Saltak til eneboligen

Fasader

Enebolig

3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2