Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Stigningen 19, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
101 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje og boenhet oppføres på eiendommen Stigningen 19 i Moss. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 101,2 m² fordelt på en etasje med kjeller, hems og garasje. Boligen har saltak med 20 graders takvinkel og delvis flatt tak, og kles med brunbeiset liggende trepanel som matcher eksisterende bebyggelse. Garasjen er dimensjonert for to biler med tilhørende kjellerbod og tekniske rom. Boenheten inneholder kjøkken/stue, soverom, bad/vaskerom og hems. Tomten er på ca. 1410,9 m² med tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkeringsplasser i henhold til reguleringsplanen. VA-ledninger flyttes for å tilpasses ny bebyggelse, og tiltaket er tilpasset terrenget med hensyn til høyde og byggegrenser. Prosjektet har gjennomgått omfattende nabovarsling og mottatt rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeporter

Antall: 2

Garasjeporter på sør- og nordfasade

Porter for biladkomst til garasje

Grunnarbeid Flytting av VA-ledninger

🧱 Polyetylen (PE) og PVC rør

Flytting av VA-ledninger i varerør for å unngå konflikt med bygg

VA-ledninger til vann og avløp

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater, brunbeiset utvendig kledning

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Utendørs Uteoppholdsareal og beplantning

Uteoppholdsareal på ca. 826 m², beplantning og terrengtilpasning for overvannshåndtering

Utearealer til opphold og overvannshåndtering

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

Bad Bad og vaskerom

Antall: 1

Bad/vask 5,2 m² med sanitærutstyr og våtromsstandard

Bad og vaskerom i bolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i boligrom, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk på hems

Rekkverk på hems for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på hems

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer i tre med 2-lags energiglass, dimensjoner varierende, inkludert 3 vinduer på østfasade, 4 på sørfasade, 1 på vestfasade og 1 på nordfasade

Fasadevindu i boligen for naturlig lys og ventilasjon

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Stålplater

Saltak med 20° takvinkel og delvis flatt tak, ståltakplater, takfall 8% på pulttak

Taktekking for bolig og garasje med god vannavrenning og mulighet for solcelleinstallasjon

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

2 ytterdører i tre, 2 garasjeporter (sør og nord fasade), 1 innerdør til entre

Ytterdører og garasjeporter for adkomst og sikkerhet

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 Tre

Antall: 1

Sammenleggbar/hevbar trapp til hems via loftsluke

Innvendig trapp for adkomst til hems

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamentering

Betongarbeider for kjeller og fundament

Fasade Liggende trepanel kledning

🧱 Tre, brunbeiset

Brunbeiset liggende trepanel som matcher eksisterende bolig

Fasadebekledning for estetisk helhet med eksisterende bebyggelse

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Graving for kjeller, fundamentering på fjell, vurdering av grunnforhold under utførelse

Grunnarbeid for ny enebolig med kjeller og garasje

VVS Innvendig og utvendig VVS

Prosjektering og utførelse av innvendig og utvendig VVS, inkludert flytting av VA-ledninger i varerør

Vann, avløp og sanitærinstallasjoner for bolig og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Prosjektering og utførelse av ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, garasje og hems

Trekonstruksjoner og montering av bygningsdeler

Plantegning

Enebolig 202.3 m²

Etasje 0 54.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 54.6 m² 0 0

Etasje 1 147.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 51.2 m² 0 0
Entre Entre 3.4 m² 0 1
Kjøkken/stue Kjøkken/stue 18.9 m² 1 0
Bad/Vask Bad/Vask 5.2 m² 0 0
Sov Sov 9.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1