1 / 17
NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig med garasje i Stølsbakken, Karmøy

📍 Stølsbakken 25B , 5542 KARMSUND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
149 / 578
Saksnummer
2024/9632
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje oppføres på eiendommen Stølsbakken, gnr. 149, bnr. 578 i Karmøy kommune. Boligen er over to etasjer med delvis nedgravd kjeller, totalt bruksareal ca. 201,58 m², hvorav garasje utgjør 39,7 m². Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde på ca. 6 meter. Planløsningen inkluderer blant annet entré, gang, bad/teknisk rom, flere boder og soverom. Fasader har flere vinduer og balkonger, og det er installert pipe. Garasjen har garasjeport. Bygget er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett, og det er etablert nødvendige rettigheter for adkomst og tekniske anlegg. Det er gjennomført botanisk vurdering og deponeringsplan for matjord er godkjent. Prosjektet har fått tillatelse til tiltak og er i ferd med å søke ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Bad og teknisk rom

Antall: 1

Bad/teknisk rom på 8,22 m² i 1. etasje

Bad med tekniske installasjoner

VVS Sanitær og rørinstallasjon

Rørleggerarbeid for sanitær og vanninstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og vannrør

Elektro Strømtilknytning

Avtale med Fagne for strømtilknytning til bolig

Elektrisk tilknytning og installasjon

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på fasade Nord og Vest

To balkonger i bolig

Mur Støttemur og høy mur

🧱 Mur

Høy mur isolert utvendig, lav mur uisolert

Murer rundt bygget og terrengutjevning

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på bolig og garasje

Saltak som takform på bolig og garasje

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Dør på fasade Vest (1), dører i bod og entre (innvendig)

Ytterdør og innvendige dører

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og rigg

Grunnarbeid, riggplan og opparbeidelse av tomt inkl. deponering av matjord

Grunnarbeid og tomteopparbeidelse

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Betongfundamenter og støpt plate for bolig og garasje

Fundament og plate for bygg

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe installert i bolig

Pipe for ovn/kamin/peis

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, gesimshøyde ca. 6 m

Trekledning på alle fasader med saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader Øst (5), Nord (4), Vest (4), Sør (1)

Fasadevinduer i bolig

Membran Våtroms membran

Membran og flislegging i alle våtrom

Vanntett membran i bad og tekniske rom

Gulv Gulv i bolig

Gulv i alle rom, inkludert bod, gang, soverom og entre

Innvendige gulvflater

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport på fasade Nord

Garasjeport for biloppstilling

Plantegning

Enebolig 52.9 m²

Etasje 1 52.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje garasje 39.6 m² 0 0
Bod 101 4.2 m² 0 1
Entre 102 4.1 m² 0 1
Sov 103 14.2 m² 1 1
Bod 104 10.6 m² 1 1
Gang 105 10.6 m² 0 1
Bad/tekn 106 8.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

15.04.2026 Mangelbrev - Gnr. 149, bnr. 578 - Enebolig med garasje - Stølsbakken
25.03.2026 Gnr. 149, bnr. 578 - Søknad om ferdigattest
13.03.2026 Gnr. 149, bnr. 578 - Tinglyst erklæring om rettighet i fast eiendom
09.05.2025 Høydefastsetting - Gnr. 149, bnr.578
09.04.2025 Tillatelse til tiltak - Oppføring av enebolig med garasje - Gnr. 149, bnr. 578
03.04.2025 Gnr. 149, bnr. 578 - Nytt terrengsnitt og bra
27.03.2025 Gnr. 149, bnr. 578 - Supplering av søknad: Rettighetserklæring og kart
17.03.2025 Gnr. 149, bnr. 578 - Supplering av mangler
14.03.2025 Gnr. 149, bnr. 578 - Opplysninger vedr. saken
24.02.2025 Gnr. 149, bnr. 578 - Tilbakemelding etter samtale
14.02.2025 Gnr. 149, bnr. 578 - Supplering av mangler: kart, avstandserklæring, tinglyst rettighet, med mer
13.01.2025 Gnr. 149, bnr. 578 - Søknad for tipping av matjord
03.01.2025 Tilbakemelding deponeringsplan - Enebolig med garasje - gnr. 149, bnr. 578 - Stølsbakken
17.12.2024 Gnr. 149, bnr. 578 - Deponeringsplan for matjord
03.12.2024 Tilbakemelding om mangler - Enebolig med garasje - gnr. 149, bnr. 578 - Stølsbakken
21.11.2024 Gnr. 149, bnr. 578 - Enebolig med garasje - Stølsbakken