1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Stølsbakken, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 201,58 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale. Bygget har en integrert garasje på 39,62 m², flere boder, entre, gang, bad/teknisk rom og soverom. Fasaden har flere vinduer og balkonger, og det er installert pipe. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan med høydefastsetting på kote 62,7. Det er etablert mur og trapper med avstandserklæringer til naboer. Tekniske anlegg for vann, avløp og strøm er planlagt og godkjent. Det foreligger tinglyste rettigheter for adkomst og ledninger. Deponering av matjord er planlagt og godkjent i henhold til jordvernregler. Midlertidig brukstillatelse er gitt, og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

Fasade Tre fasade med saltak

🧱 Tre

Saltak, gesimshøyde 6m, tre fasade, farger royal sort stående dobbel falset, royal oker eller brun

Trefasade med saltak på to etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasade og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Tomtearbeid og riggplan

Grunnarbeid, riggplan og opparbeidelse av tomt med avkjørsel og biloppstilling i garasje

Grunnarbeid og tomteopparbeidelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader Øst (5), Nord (4), Vest (4), Sør (1)

Fasadevinduer i tre/aluminium

Betong Fundament og plate

🧱 Betong

Støpt plate på mark, fundamenter for mur og bygg

Betongfundament og plate for bygget

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på nord- og vestfasade

Balkonger i tre på to sider av bygget

Membran Våtroms membran

Membran og flislegging i alle våtrom utført av Flislegger 1 Tomas Zielski

Membran og flisarbeid i bad og tekniske rom

Elektro Strømtilknytning

Strømtilknytning avtalt med Fagne, løsning for strømforsyning godkjent

Elektrisk tilknytning til offentlig nett

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Metal

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade

Garasjeport til integrert garasje på 39,62 m²

Pipe Peis/ovn

Antall: 1

Installert pipe for ildsted

Pipe for peis eller ovn

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boder, entre, gang og soverom iht. tegninger

Innvendige gulvflater i bolig

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 3

Ytterdør på vestfasade, garasjeport på nordfasade, dører til boder og entre

Ytterdør, garasjeport og innvendige dører

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Installert pipe i bygget

Murpipe for ildsted

Mur Støttemur og høy mur

🧱 Betong/murstein

Mur mot nabogrense med avstandserklæring, høy mur isolert utvendig

Støttemur og høy mur rundt byggetomten

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Energiforsyning inkluderer varmepumpe luft

Varmepumpe for oppvarming

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 og reguleringsplan

Isolasjon for energieffektiv bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6m

Saltak på enebolig

VVS Sanitær og rørinstallasjon

Rør og sanitær installert av Rørleggerane AS

Sanitærinstallasjoner og rørarbeid

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form mellom etasjer

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Plantegning

Enebolig 52.9 m²

Etasje 1 52.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje garasje 39.6 m² 0 0
Bod 101 4.2 m² 0 1
Entre 102 4.1 m² 0 1
Sov 103 14.2 m² 1 1
Bod 104 10.6 m² 1 1
Gang 105 10.6 m² 0 1
Bad/tekn 106 8.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2