1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Stølsbakken, Karmsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje på totalt 209 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Stølsbakken, Karmsund. Boligen har flatt tak på nord- og vestfasade og saltak på sør- og østfasade, med tre som fasademateriale. Første etasje på 65 m² inneholder blant annet stue, hall, to soverom, bad, bod og vaskerom. Andre etasje på 144 m² har stor stue/kjøkken, to soverom, bad, gang og walk-in garderobe. Bygget har en pipe og garasjeport. Tomten er på 567 m² med tilhørende uteareal og opparbeidet grøntareal med matjordplan godkjent for deponering. Det er etablert nødvendige rettigheter for adkomst, vann- og avløpsledninger, og fortau. Bygget er prosjektert og utført med ansvarlige foretak innen arkitektur, betong, anlegg, flislegging, rør og tømrerarbeid. Midlertidig brukstillatelse er gitt, og ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje

Garasjeport i tre til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i tre, fordelt på 10 nordfasade, 10 vestfasade, 2 sørfasade, 4 østfasade

Fasadevinduer i tre for bolig med flatt og saltak

Tømrer Tømrerarbeider og konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider utført av Byggdetalj AS

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Terrasse Terrasse over garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på sørfasade over garasje (1 balkong registrert på fasadeanalyse)

Utendørs terrasse over garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig, inkludert varmekabler

Elektroinstallasjoner i bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for bolig

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Tre og taktekking

Flatt tak på nord- og vestfasade, saltak på sør- og østfasade

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak i tre

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektiv bolig

Grunnarbeid Deponering av matjord

Deponeringsplan for ca. 170 m³ matjord, med avtale om levering til godkjent dyrkingsareal på gnr. 119 bnr. 20

Håndtering og deponering av overskytende matjord fra tomt

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i enebolig

Betong Fundamenter og ringmur

🧱 Betong

Betongarbeider utført av Lilleskog forskaling AS

Betongfundamenter og ringmur for bolig

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner utført av RØRLEGGERANE AS, inkludert elektriske varmekabler, ovn/kamin/peis, varmepumpe luft

Sanitærinstallasjoner og varmesystemer for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasade på enebolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, 1 på nordfasade, 1 på vestfasade, 1 på sørfasade, 3 innvendige dører i etasjer, garasjeport 1 stk

Ytterdører i tre og garasjeport til enebolig

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving og fundamentering utført av ANLEGG & FJELLTEKNIKK AS og Lilleskog forskaling AS

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje med membran og flisarbeider utført av FLISLEGGER 1 TOMAS ZIELSKI

Baderomsinnredning og flisarbeider i to bad

Annet Byggegjerde

Antall: 1

Byggegjerde etablert i eiendomsgrense mot friområde i byggeperioden

Byggegjerde for sikkerhet og avgrensning under bygging

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet peis/ovn

Murpipe for ildsted i bolig

Plantegning

Enebolig 209.0 m²

Etasje 2 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 65.2 m² 4 1
Sov 202 8.0 m² 1 1
Gang 203 8.4 m² 0 4
Bad 204 10.0 m² 0 1
Walkin 205 8.8 m² 0 1
Sov 206 10.7 m² 1 1

Etasje 1 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 9.2 m² 0 1
Hall 102 19.1 m² 0 2
Sov 103 8.0 m² 0 1
Sov 104 8.0 m² 0 1
Bad 105 6.5 m² 0 1
Bod 106 4.9 m² 0 1
Vask 107 8.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1