1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje i Storbuktveien 43, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med et bruttoareal på 275,1 m² inkludert integrert dobbelgarasje på 38,5 m². Boligen har tradisjonell saltakform med moderne store vindusflater, og inneholder blant annet stue, TV-stue, kjøkken/allrom, tre soverom, to bad, vaskerom/bod, garderobe/gang og sportsbod. Bygget er planlagt i tre med saltak og flate tak på enkelte fasader, og har pipe. Eiendommen ligger i et LNF-område med dispensasjon for boligbygging og tilkomstvei, som også omfatter terrenginngrep og VA-anlegg. Tilkomstveien er ca. 230 meter lang og 3,5 meter bred, med snuhammer og tilknytning til offentlig vei. Grunnundersøkelser viser at byggegrunn består av massivt berg med overliggende jordmasser, uten fare for kvikkleire. Renovasjon løses via felles hentested på annen eiendom med avtale. Det er godkjent tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og brannvesenet har godkjent bruk av tankbil som slokkeressurs. Utearealet er på over 500 m² og dekker behov for lekeareal uten spesifikke installasjoner. Prosjektet har gjennomgått omfattende nabovarsling og dispensasjonsbehandling.

Produkter og materialer

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje integrert i boligen

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Isolert tretak med takflater

Antall: 1

Saltak med takvinkel over 10 grader, luftet tretak med isolasjon

Tak med saltak og enkelte flate takflater, isolert og luftet

Renovasjon Renovasjonsteknisk plan

Felles hentested for renovasjon på annen eiendom, oppbevaring av dunker på egen grunn, godkjent av ReMidt IKS

Renovasjonshåndtering med felles hentested og oppbevaringsplass

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer i saltak, antatt 2 stk

VVS Sanitæranlegg innvendig og utvendig

Prosjektering og utførelse av innvendig sanitæranlegg, utvendig VA med tilknytning til offentlig nett

Vann- og avløpsanlegg innvendig og utvendig, inkludert septiktank og utslippstillatelse ikke nødvendig pga offentlig nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevinduer i tre, totalt 12 stk fordelt på stue, TV-stue, kjøkken/allrom, soverom og bod

Bad Våtrom og membranarbeid

Antall: 2

Bad med membran og våtromsarbeid, to bad i boligen

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til garasje og bod

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid og montering av tre- og stålkonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengtilpasning

Sprengtstein og pukk for komprimering av byggegrunn, masseberegning ca 2330 m3 jordmasser fjernes, 47 m3 tilføres

Grunnarbeid med sprengning, masseflytting og komprimering for bolig og vei

Betong Betongarbeid og fundamenter

🧱 Betong

Betongarbeid for fundamenter og støttemurer

Elektro Sikringsskap

Antall: 1

Sikringsskap for elektrisk anlegg i boligen

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for boenheten, branncellebegrenset

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer for boligen

Veiarbeid Opparbeidelse av tilkomstvei

🧱 Grus, sprengstein, pukk

Antall: 230

Adkomstvei ca 230 meter lang og 3,5 meter bred, med snuhammer, terrengtilpasning og massebalanse

Opparbeidelse av privat tilkomstvei med nødvendig terrengarbeid

Plantegning

Enebolig 201.2 m²

Etasje 1 201.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 01-14 33.1 m² 3 1
TV-STUE 01-7 19.6 m² 2 1
SOV 01-6 11.9 m² 1 1
SOV 01-3 12.7 m² 1 1
SOV 01-13 14.3 m² 1 1
HALL 01-9 6.6 m² 0 2
KJØKKEN/ALLROM 01-8 37.1 m² 1 1
GANG 01-4 10.0 m² 0 2
GARDEROBE/GANG 01-10 5.9 m² 0 1
BOD 01-5 4.7 m² 1 1
BAD 01-2 6.9 m² 0 1
BAD 01-11 7.7 m² 0 1
W.I.C 01-12 7.1 m² 0 1
VASKEROM/BOD 01-1 14.5 m² 1 1
GARASJE OG SPORTSBOD GARASJE OG SPORTSBOD 38.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1