Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje i Storbuktveien 43, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 275,1 m² BRA med integrert dobbelgarasje på 38,5 m² oppføres i Storbuktveien 43, Kristiansund. Boligen er ett plan med saltak og flatt tak på enkelte deler, og har et tradisjonelt arkitektonisk uttrykk med moderne store vindusflater. Bygget inneholder stue, TV-stue, tre soverom, to bad, kjøkken/allrom, vaskerom/bod, garderobe/gang, bod og integrert garasje. Tomten på 1500 m² ligger i LNF-område og det er gjort dispensasjon for arealformål, plankrav og lekeareal. Det etableres ny tilkomstvei på ca. 230 meter med snuhammer, og det utføres omfattende terrenginngrep med masseflytting. Grunnforhold er dokumentert som stabilt med fjell og overliggende jordmasser. VA tilkobles offentlig nett med godkjent utslippsløsning. Renovasjon løses via felles hentested på annen eiendom med avtale. Tiltaket er politisk godkjent med vilkår om beplantning og kulturminnehensyn.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater

Grunnarbeid Veibygging og opparbeidelse

Ny tilkomstvei ca. 230 meter lang, 3,5 meter bred, med snuhammer og terrengtilpasning

Opparbeidelse av tilkomstvei med nødvendig terrenginngrep og infrastruktur

VVS Sanitæranlegg innvendig og utvendig

Privat avløpsanlegg med septiktank, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett godkjent

Innvendig og utvendig sanitæranlegg med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengtilpasning

Masseflytting ca. 2330 m3 jordmasser fjernes, 47 m3 tilføres, sprengtstein og pukk benyttes til komprimering

Grunnarbeid med masseflytting, sprengning og komprimering av byggegrunn for bolig og vei

Bad Bad og våtrom med membran

Antall: 2

To bad med membran og våtromsstandard

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass, fordelt på stue, TV-stue, soverom, bod og vaskerom

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter og støttemurer for bolig og vei

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje integrert i boligen

Tømrer Tømrerarbeid og montering av tre- og stålkonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert bærende konstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, branncellebegrenset

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer for boligen

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader

Elektro Sikringsskap og elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon med sikringsskap

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert garasjeport og dører til bod, bad, garderobe og vaskerom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre med isolasjon

Antall: 1

Saltak med takvinkel over 10°, isolert takflate, samt flatt tak på enkelte deler

Skrå, luftede tretak med isolert takflate, tilpasset stedlige forhold

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Privat uteoppholdsareal på over 500 m², ikke spesifikt opparbeidet med lekeapparater

Privat uteområde for lek og opphold uten spesifikke installasjoner

Renovasjon Felles hentested renovasjon

Felles hentested for renovasjon på annen eiendom, oppbevaring av dunker på egen grunn

Renovasjonsteknisk plan med felles hentested og oppbevaringsplass for avfallsdunker

Plantegning

Enebolig 201.2 m²

Etasje 1 201.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 01-14 33.1 m² 3 1
TV-STUE 01-7 19.6 m² 2 1
SOV 01-6 11.9 m² 1 1
SOV 01-3 12.7 m² 1 1
SOV 01-13 14.3 m² 1 1
HALL 01-9 6.6 m² 0 2
KJØKKEN/ALLROM 01-8 37.1 m² 1 1
GANG 01-4 10.0 m² 0 2
GARDEROBE/GANG 01-10 5.9 m² 0 1
BOD 01-5 4.7 m² 1 1
BAD 01-2 6.9 m² 0 1
BAD 01-11 7.7 m² 0 1
W.I.C 01-12 7.1 m² 0 1
VASKEROM/BOD 01-1 14.5 m² 1 1
GARASJE OG SPORTSBOD GARASJE OG SPORTSBOD 38.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1