1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Stordamringen 2040, Ullensaker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
278 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i én etasje med flatt tak og totalt bruksareal på ca. 199,8 m², inkludert 3 soverom, 2 bad, vaskerom, bod, åpen stue- og kjøkkenløsning, entré og gang. Boligen har to trapper og en takterrasse på 115,6 m² i andre etasje. Bygget fundamenteres med betongplate på mark, yttervegger i trekonstruksjon med isolasjon etter TEK17, og utvendig kledning i tre eller annet vedlikeholdsvennlig materiale. Det er planlagt dobbelgarasje på ca. 36,2 m² med bod, samt parkeringsplass på tomten. Fasader består av tre og platemontasje med flatt tak, flere vinduer og balkonger. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmepumpe og elektrisk gulvvarme i våtrom. Eiendommen får adkomst fra eksisterende vei, og tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett. Terreng og uteområder tilpasses eksisterende forhold med mulige støttemurer og terrasser i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

VVS Varmepumpe og elektrisk gulvvarme i våtrom

Oppvarming via varmepumpe og elektrisk gulvvarme i våtrom

Oppvarmingssystem

Vinduer Energieffektive vinduer

Antall: 25

Energieffektive vinduer i henhold til TEK17, fordelt på fasader: Vest 8, Øst 3, Nord 6, Sør 6

Vinduer til bolig

Tømrer Yttervegger i trekonstruksjon

🧱 Tre med isolasjon etter TEK17

Yttervegger i trekonstruksjon med nødvendig isolasjon etter TEK17

Bærekonstruksjon og isolasjon for yttervegger

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i henhold til TEK17

Ventilasjonssystem for bolig

Grunnarbeid Fundamentering med betongplate på mark

🧱 Betong

Betongplate på mark som fundamentering

Fundamentering for enebolig

Annet Radonsperre og lufttetting

Radonsperre, lufttetting med dokumentasjon og målerapporter

Radon- og lufttetthetsarbeid

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bolig, inkludert til takterrasse

Innvendige trapper

Mur Støttemur (eventuelt)

Eventuelle støttemurer i henhold til kommunale krav

Støttemur for terrengtilpasning

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje på ca. 36,2 m²

Port for garasje

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

Isolasjon i trekonstruksjoner etter TEK17

Isolasjon for energikrav

Bad Membran og våtromsprodukter

Antall: 2

Membranarbeid, slukdetaljer, tetting rundt rørgjennomføringer i 2 bad

Våtromsarbeid og dokumentasjon

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Dører til bolig og garasje

Fasade Utvendig kledning i tre eller vedlikeholdsvennlig materiale

🧱 Tre og platemontasje

Utvendig kledning i tre eller annet vedlikeholdsvennlig materiale

Fasadebekledning

Tak Flatt tak med fallforhold 1:40

🧱 Platemontasje og tre

Tak utføres med fallforhold 1:40, flatt tak på fasader med platemontasje og tre

Taktekking og konstruksjon

Grunnarbeid Drenering og terrengtilpasning

Terreng og uteområder tilpasses eksisterende forhold, med eventuelle støttemurer og gangarealer

Utearbeider og drenering

Plantegning

Enebolig 199.8 m²

Etasje 1 199.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 69.0 m² 2 1
Kjøkken 102 19.2 m² 1 1
Gang 103 7.2 m² 0 2
Bad 104 12.4 m² 0 1
Sov 105 12.9 m² 1 1
WC 106 9.7 m² 0 1
Sov 107 9.6 m² 1 1
Entré/Hall 108 7.2 m² 0 1
Vaskerom 109 7.2 m² 0 1
WC 110 2.8 m² 0 1
Bod 111 5.1 m² 0 1
Bod 112 4.9 m² 0 1
Garasje 113 36.2 m² 0 1
Bod 114 4.9 m² 0 1
Matbod 115 2.7 m² 0 1

Takterrasse 115.6 m²

Etasje 2 115.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse 201 115.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2