Nybygg Enebolig

Ny eneboligrekke med carport på Stordamringen 36A, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
8
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 8 frittliggende eneboliger i rekke på eiendommen Stordamringen 36A, Kløfta, med totalt 165,4 m² BRA per bolig. Boligene har varierte takutforminger som saltak, pulttak og flatt tak, og er oppført i to etasjer med tre som fasademateriale. Hver bolig har stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, gangareal og carport på 40 m² med plass til to biler. Byggene har skorstein, men unntak gjelder ved vannbåren varme. Vinduer og balkongdører har sikkerhetsglass der det er nødvendig. Utearealene er tilpasset med felles og private uteplasser, og det er etablert nedgravd renovasjonsløsning med tilhørende dispensasjon for plassering. Prosjektet har gjennomført nødvendig prosjektering, ansvarsrett og uavhengig kontroll, og midlertidig brukstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Tak Saltak, pulttak og flatt tak

🧱 Isolasjon 350 mm, Proff klasse 34

Antall: 8

Varierte takutforminger med isolasjon og luftet takløsning

Tak med isolasjon og varierende form for estetikk og funksjon

Gulv Isolert gulv på grunn

🧱 EPS isolasjon 350 mm, klasse 38

Antall: 8

Isolert gulv på grunn med radonmembran

Gulv på grunn med isolasjon og radonmembran

Mur Ringmur og søylepunkter

🧱 Betong

Antall: 8

Ringmur og søylepunkter med legging av radonmembran

Fundamentering for bolig og carport

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Ull og mineralull

Yttervegger med 150+50 mm isolasjon, tak med 300-350 mm isolasjon, gulv med 350 mm EPS

Isolasjon for energieffektive boliger

Terrasse Terrasse over carport

🧱 Tre

Antall: 8

Terrasseareal på ca. 46-49 m² per bolig over carport

Uteplass tilknyttet hver bolig

Grunnarbeid Graving, sprenging og støttemur

Graving av tomter, legging av vann- og avløpssystem, sprenging og støttemur

Grunnarbeid for boligfeltet

Maling Utvendig beis

🧱 Jotun beis 0660 Milebrun eller 9075 Røykgrå

Beis for trefasader

Utvendig overflatebehandling

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 8

Tre fasadekledning med Jotun beis 0660 Milebrun eller 9075 Røykgrå

Tre fasadekledning for alle boliger

Carport Carport med plass til 2 biler

🧱 Tre og betong

Antall: 8

Carport på 40 m² med plass til 2 biler under tak

Carport til hver bolig med overbygd parkeringsplass

Elektro El-skap og installasjoner

Antall: 9

El-skap i boligene

Elektriske installasjoner i boligene

VVS Sanitæranlegg innvendig og utvendig

Prosjektering og montering av vann- og avløpsanlegg, inkl. overvannsløsning

Vann- og avløpssystem for boligene

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Dører til boliger og carport

Ytterdører til boliger og dører til carport

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 8

Montering av stålpipe og ildsted

Pipe for hver bolig, unntak ved vannbåren varme

Renovasjon Nedgravde avfallsbrønner

Antall: 3

3 m³ avfallsbrønner med kapasitet for 16 boenheter, plassert i henhold til dispensasjon

Felles renovasjonsløsning for boligfeltet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 8

Innvendig trapp i hver bolig

Trapp mellom etasjer i boligene

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Sikkerhetsglass iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Antall: 9

Brystningshøyde < 0,8 m, 3-lags energiglass

Vinduer og balkongdører med sikkerhetsglass i stue/kjøkken og soverom

Ventilasjon Boligventilasjon

Antall: 8

Montering av boligventilasjon

Ventilasjonssystem for boligene

Plantegning

Enebolig 281.4 m²

Etasje 1 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 51.6 m² 2 2
Sov rom 102 15.3 m² 1 1
Sov rom 103 9.3 m² 1 1
Sov rom 104 6.9 m² 1 1
Gang 105 12.3 m² 0 4
Bad/Vask 106 7.9 m² 0 1
Bod 107 4.3 m² 0 1
Vaskerom 108 2.6 m² 0 1
Bod 109 6.1 m² 0 1
Car-port 110 40.0 m² 0 1

Etasje 2 165.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 51.6 m² 2 2
Sov rom 202 15.3 m² 1 1
Sov rom 203 9.3 m² 1 1
Sov rom 204 6.9 m² 1 1
Gang 205 12.3 m² 0 4
Bad/Vask 206 7.9 m² 0 1
Bod 207 4.3 m² 0 1
Vaskerom 208 2.6 m² 0 1
Bod 209 6.1 m² 0 1
Car-port 210 40.0 m² 0 1

Fasader

Hus 1, 4 og 7

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2