Nybygg Enebolig

Ny eneboligrekke med carport på Stordamringen 36A, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
8
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 8 frittliggende eneboliger i rekke på Stordamringen 36A, Kløfta, med samlet BRA på ca. 165 m² per bolig. Hver bolig har to etasjer med varierende takutforming (saltak, pulttak, flatt tak), og inkluderer stue/kjøkken, flere soverom, bad/vaskerom, bod, gangareal og carport på 40 m². Byggene er oppført i tre med saltak, og har sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører der det er nødvendig. Det er lagt vekt på god terrengtilpasning, energivennlige løsninger med isolasjon og U-verdier i henhold til forskrift, samt felles utearealer og parkering. Renovasjonsløsning med nedgravde avfallsbrønner er planlagt og dimensjonert for 16 boenheter. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for bebyggelsestype og er godkjent med midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Elektro El-skap og installasjoner

El-skap og elektriske installasjoner i boligene

Elektriske installasjoner

Ventilasjon Boligventilasjon

Montering av boligventilasjon

Ventilasjonsanlegg i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige vegger

Overflatebehandling

Rekkverk Terrasserekkverk

Antall: 8

Rekkverk på terrasser iht. sikkerhetskrav

Sikkerhetsrekkverk på terrasser

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Ull, EPS, isolasjon klasse 34 og 38

350 mm isolasjon i tak, 150+50 mm isolasjon i vegger, 350 mm EPS i gulv

Isolasjon for energivennlig bygg

Terrasse Terrasse over carport

🧱 Tre

Antall: 8

Terrasse på ca. 46-49 m² over carport

Uteplass til hver bolig

Gulv Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 8

Pipe i hver bolig

Garasjeport Carport

🧱 Åpen carport 40 m² per bolig

Antall: 8

Carport med plass til 2 biler under tak

Tak Saltak, pulttak og flatt tak

🧱 Isolasjon 350 mm, Proff klasse 34

Antall: 8

U-verdi 0,114-0,132 W/(m²K)

Tak med varierende utforming og god isolasjon

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Sikkerhetsglass iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Antall: 9

Brystningshøyde < 0,8 m, 3-lags energiglass

Vinduer og balkongdører med sikkerhetsglass i boliger

Betong Støttemur og fundament

🧱 Betong

Støttemur for interne veger og fundamenter

Betongarbeid for støttemur og fundament

VVS Innvendig sanitær og utvendig vann- og avløp

Prosjektering og utførelse av sanitær, vann og avløp, overvannsløsning

VVS-installasjoner innvendig og utvendig

Renovasjon Nedgravde avfallsbrønner

Antall: 3

3 m3 avfallsbrønner dimensjonert for 16 boenheter, plassert i henhold til dispensasjon

Felles renovasjonsløsning for feltet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 8

Beiset med Jotun beis 0660 Milebrun eller 0682 Kastanje

Trepanel på fasader

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 8

Innvendig trapp i hver bolig

Trapper mellom etasjer

Grunnarbeid Plate på mark, ringmur, søylepunkter

🧱 Betong, radonmembran

Antall: 8

Radonmembran, ringmur og søylepunkter for bolig og carport

Grunnarbeid for bolig og carport

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre og glass

Antall: 8

Ytterdører til boliger og dører til carport

Plantegning

Enebolig 281.4 m²

Etasje 1 116.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 51.6 m² 2 2
Sov rom 102 15.3 m² 1 1
Sov rom 103 9.3 m² 1 1
Sov rom 104 6.9 m² 1 1
Gang 105 12.3 m² 0 4
Bad/Vask 106 7.9 m² 0 1
Bod 107 4.3 m² 0 1
Vaskerom 108 2.6 m² 0 1
Bod 109 6.1 m² 0 1
Car-port 110 40.0 m² 0 1

Etasje 2 165.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 51.6 m² 2 2
Sov rom 202 15.3 m² 1 1
Sov rom 203 9.3 m² 1 1
Sov rom 204 6.9 m² 1 1
Gang 205 12.3 m² 0 4
Bad/Vask 206 7.9 m² 0 1
Bod 207 4.3 m² 0 1
Vaskerom 208 2.6 m² 0 1
Bod 209 6.1 m² 0 1
Car-port 210 40.0 m² 0 1

Fasader

Hus 1, 4 og 7

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2