Nybygg Enebolig

Rehabilitering og gjenoppbygging av kjedet enebolig i Store Landfall øvre 115

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Kjedet enebolig på 120,5 m² i Store Landfall øvre 115 gjennomgår omfattende rehabilitering og gjenoppbygging etter brannskade. Taket over 2. etasje rives og bygges opp på nytt med økt isolasjon og en mønehøydeøkning på ca. 15 cm for å tilfredsstille dagens snølastkrav. Yttervegger i 1. og 2. etasje får omfattende innvendig isolasjonsbytte og ny kledning, mens fasaden i hovedsak beholdes uberørt. To vinduer i 2. etasje skiftes ut med nye med bedre U-verdi. Kjelleren og garasjen berøres ikke av tiltaket. Innvendig rehabiliteres bad og kjøkken med nye avtrekksvifter, og trapperommet bygges som branncellebegrensende konstruksjon. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brann- og lydforhold, samt sanitærinstallasjoner. Bygget får beholdt sin opprinnelige form og fotavtrykk, med vesentlig forbedret klimaskjerm og energiytelse, selv om enkelte energikrav ikke fullt ut oppfylles.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon

Beholdt naturlig ventilasjon med spalteventiler i vinduer, elektriske avtrekksvifter på bad og kjøkken, ingen balansert ventilasjon

Ventilasjonsløsning med avtrekksvifter og naturlig ventilasjon

Elektro Røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere med strømtilkobling og batteribackup i alle etasjer

Brannsikkerhetsinstallasjon med røykvarslere

Isolasjon Isolasjon i tak og vegger

🧱 Isolasjon klasse 034

Isolasjon i tak 275-300 mm, yttervegger 150 + 50 mm innvendig isolasjon

Isolasjon for forbedret energiytelse i tak og yttervegger

Tak Takkonstruksjon og taktekking

🧱 Trebasert takkonstruksjon, takstein

Antall: 1

Tak isoleres med 275-300 mm isolasjon, mønehøyde økes ca. 150 mm, brannsikre lufteventiler

Rehabilitering og gjenoppbygging av takkonstruksjon med ny isolasjon og taktekking

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Rehabilitering av bad og kjøkken, installasjon av elektriske avtrekksvifter

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bad og kjøkken

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i tak og vegger

Utførelse av tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Grunnarbeid Ingen endringer

Kjeller og grunnmur berøres ikke av tiltaket

Ingen grunnarbeider planlagt

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjon

Trappeløp og kjellernedgang utføres som branncellebegrensende konstruksjon

Brannsikring av trappeløp og kjelleradkomst

Vinduer Utskifting av vinduer

Antall: 2

Vinduer fra 1990-tallet med U-verdi 2,0-2,4 W/m2K erstattes med vinduer med U-verdi 0,8 W/m2K

Utskifting av 2 vinduer i 2. etasje

Gulv Innvendig kledning

🧱 Gipsplater

Innvendig kledning av yttervegger med gipsplater etter isolasjonsbytte

Innvendig kledning av yttervegger

Fasade Yttervegger

🧱 Tre, innvendig isolasjon klasse 034, gipsplatekledning

Innvendig ekstra isolasjon 50 mm i yttervegger, utskifting av 2 vinduer med U-verdi 0,8 W/m2K, fasade hovedsaklig uberørt

Innvendig rehabilitering av yttervegger med isolasjon og kledning, fasade beholdes

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2