1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleie og uteareal i Storetveitvegen 132, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med to utleieenheter i tre etasjer, inkludert kjeller, første og andre etasje, med samlet BRA på ca. 223 m² og BYA på 152 m², plassert på eiendom Storetveitvegen 132 i Bergen. Boligen har saltak og flatt tak, med fasader i tre, og inkluderer takterrasse på 44,4 m², utearealer med plen, plattinger, levegger og bodhus. Det er etablert parkeringsplasser for bil og sykkel, samt tilrettelagt for avkjørsel i samsvar med kommunale krav. Prosjektet omfatter også tiltak for støyreduksjon med levegger, overvannshåndtering, og tilpasning til kulturmiljø og hensynssoner. Bygget er plassert i henhold til byggegrenser, med minste avstand 18 meter til fylkesvegens midtlinje, men saken har vært gjenstand for omfattende vurderinger og klager knyttet til byggegrense og dispensasjoner. Luftkvalitet og støyforhold er dokumentert og tilfredsstiller gjeldende krav.

Produkter og materialer

Rekkverk Levegg

🧱 Tre eller glass

Antall: 2

Levegger 1,8 m høy, 5 m og 6,9 m lange, samlet ca. 11,9 m

Levegg som støyskjerming rundt uteareal

Elektro Ventilasjonsanlegg med luftfiltre

Ventilasjonsanlegg med filtre klassifisert etter EN ISO 16890, egnet for PM2,5 og PM10 filtrering

Ventilasjonsanlegg med høy filtreringsgrad for god inneluftkvalitet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Vinduer i fasader, 15 stk totalt

Fasadevindu i tre/aluminium

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Båndtekking

Båndtekket tak på saltak, flatt tak på del av bygget

Taktekking med båndtekking på saltak og flatt tak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, gesimshøyde ca. 6,3-6,5 m, mønehøyde 7,1 m

Trepanel til fasader med saltak og flatt tak

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner iht. SAK10 § 13-5

Trekonstruksjoner for bolig og utearealer

Balkong Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 44,4 m²

Takterrasse med solforhold og støytiltak

Garasjeport Parkering på terreng

Antall: 2

To parkeringsplasser på terreng

Parkering for to biler på terreng

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre/aluminium, 7 stk totalt

Ytterdører og balkongdører

VVS Sanitærinstallasjoner og overvannshåndtering

Privat vann- og avløpsanlegg, overvannsløsning med fordrøyningsmagasin

Sanitærinstallasjoner og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter og murer

Betongarbeider i grunn og uteareal

Grunnarbeid Terrassering og murer

🧱 Naturstein, betong

Terrassering med naturstein, murer i gråstein

Terrassering og støttemurer i uteareal

Plantegning

Enebolig 44.4 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Sov 103 0.0 m² 0 1
Bad/Vask 104 0.0 m² 0 1
Bad 105 0.0 m² 0 1
Sauna 106 0.0 m² 0 1
Treningssrom 107 0.0 m² 0 1
Teknisk rom/Bod 108 0.0 m² 0 1
Bod 109 0.0 m² 0 1

Etasje 3 44.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse 44.4 m² 0 0
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 41.9 m² 4 1
Takterrasse TAKTERRASSE 44.4 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/BIBLIOTEK/GAMING 201 0.0 m² 0 0
SOVEROM 2 202 0.0 m² 0 0
GARDEROBE 203 0.0 m² 0 0
BAD 204 0.0 m² 0 0
W i C 205 0.0 m² 0 0
SOVEROM 1 206 0.0 m² 0 0
SPORTSBOD 1 207 5.3 m² 0 0
SPORTSBOD 2 208 2.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2