Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Storgata 134, Leknes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
161 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 161 m² BRA oppføres på eiendommen Storgata 134 i Leknes. Den nye boligen erstatter en eldre enebolig som rives. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det etableres nytt privat avløpsanlegg med slamavskiller, fordelingskum og sandfilterinfiltrasjon på 50 m². Grunnforholdene består av sand-/grusmasser med fjell i dagen, og tiltaket vurderes som trygt med hensyn til skred og flom. Miljøsanering av eksisterende bygg er gjennomført med kartlegging og plan for håndtering av farlig avfall som asbest, vinylbelegg, impregnert trevirke og EE-avfall. Det er godkjent dispensasjon fra arealformål landbruk i reguleringsplan for tiltaket. Ny enebolig får tilknytning til offentlig vannforsyning og privat avløpsanlegg. Prosjektet er i søknadsfase med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, 2 etasjer

Yttervegger kledd med trepanel, delvis faspanel og pløyd plank i 2. etasje

Garasjeport Ikke relevant

Ingen garasjeport i prosjektet

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Miljøsanering med fjerning av asbest, vinylbelegg, impregnert trevirke, EE-avfall, oljetank mv.

Riving av eksisterende enebolig med miljøkartlegging og sanering av farlig avfall

Tak Saltak med taktekking

🧱 Trolig eternittplater med asfaltpapp under

Tak med saltak, mulig asbestholdige eternittplater, taktekking under asfaltpapp

Tak må demonteres av kompetent firma pga. asbest

VVS Vannforsyning

Tilknytning til offentlig vannverk via eksisterende stikkledning

Ny enebolig tilknyttes offentlig vannforsyning med bekreftet sanitærabonnement

Dører Ytterdører og altandører

Antall: 4

Eldre ytterdører og altandører fra 1960-80 med farlig avfall

Dører skal fjernes og leveres som farlig avfall

Maling Malt trepanel og tapetserte plater

Malt faspanel og tapetserte plater i eksisterende bolig, håndteres som farlig avfall

Fjerning og sortering av malt trevirke og tapetserte plater ved riving

Grunnarbeid Fundamentering og ringmur

🧱 Betong

Plasstøpt betongfundament og ringmur, gjenbruk av betong vurderes

Fundamentering for ny enebolig med ringmur og gulv på grunn

Elektro Elektrisk installasjon

Nye elektriske installasjoner i ny bolig, fjerning av eksisterende kabler og EE-avfall

Elektriske installasjoner i ny bolig, demontering og levering av EE-avfall fra eksisterende bygg

Pipe Murpipe med fasadetegl

🧱 Pusset tegl/betong

Antall: 1

Pipe murt på stedet, pusset tegl/betong, aske og sot skal leveres til godkjent mottak

Pipe skal feies og aske/tjære leveres til godkjent mottak

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige vegger, panel, sponplater, trapper, gulv og tak i ny bolig

Tømrerarbeid for ny enebolig, inkludert våtrom og trapper

Vinduer Isolerglassvinduer

Antall: 16

Eldre vinduer produsert før 1975 med PCB i isolerglasslim, samt vinduer fra 1976-2004

Vinduer demontert og lagret, skal fjernes og leveres som farlig avfall

Isolasjon Polystyrenplater

🧱 Polystyrenplater 3 cm tykk

Polystyrenplater limt på mur i 1. etasje utvendig, fjernes separat ved riving

Fjerning av isolasjonsplater som farlig avfall, viktig ved eventuell gjenbruk av betong

Gulv Gulvbelegg

🧱 Vinylbelegg, teppegulv

Fjerning av vinylbelegg og teppegulv i eksisterende bygg som farlig avfall

Riving av gulvbelegg i eksisterende bolig, sortering og levering til godkjent mottak

VVS Avløpsanlegg

Slamavskiller 4 m³, fordelingskum, støtbelastet selvfall til sandfilterinfiltrasjon 50 m²

Privat avløpsanlegg med infiltrasjon til stedlige masser, godkjent utslippstillatelse

Fasader

Enebolig

3
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1