1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Storhaugbrekka 15/718, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i tre etasjer med tilhørende dobbelgarasje på eiendommen Storhaugbrekka 15/718 i Askøy kommune. Boligen har et totalt bruksareal på 182 m² fordelt på kjeller, underetasje og første etasje, med rom som stue, kjøkken, fire soverom, kontor, bad, vaskerom og bod. Bygningen har saltak og fasader i tre og betong, med store glassflater og balkonger. Tomten er kupert med terrengtilpasning gjennom støttemurer og terrengarbeider. Det er etablert uteoppholdsareal på ca. 125 m², inkludert terrasser og balkonger, med dokumentert egnet helning. Det foreligger dispensasjoner fra plankrav og rekkefølgekrav knyttet til gang- og sykkelveg til skole, med vilkår om igangsetting først etter ferdigstillelse av ny fylkesvei FV 562 Lavik-Haugland. Det er gjennomført geologisk skredfarevurdering og miljøgeologisk grunnundersøkelse som dokumenterer sikker byggegrunn og håndtering av forurenset grunn. Det er innhentet nødvendige avstandserklæringer for støttemurer nær nabogrense. Prosjektet er planlagt med høy kvalitet og energieffektive løsninger.

Produkter og materialer

Mur Støttemurer

🧱 Betong eller naturstein

Murer med høyde opptil 1 m, plassert 1 m fra nabogrense

Støttemurer for terrengtilpasning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 8

Ytterdører og dører til balkong og terrasse

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og etasjeskiller

Isolasjon utover TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til to biler

Terrasse Terrasse og balkong

Antall: 1

Terrasse på 19,5 m² og balkong på 17 m²

Uteoppholdsareal på bakkeplan og overetasje

Grunnarbeid Tiltak for forurenset grunn

Tiltaksplan for håndtering av forurensede masser iht. miljøgeologisk rapport

Miljøtekniske tiltak for grunnforurensning

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling tilpasset stedlige forhold

Maling og overflatebehandling

Fasade Tre- og betongfasade

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Fasader i tre og betong, tilpasset terreng

Fasade på bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og glass

Antall: 19

Store glassflater, 3-lags energiglass

Vinduer i fasader nord (10), vest (6), øst (2) og sør (3)

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i boligen

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Terrengjustering med fylling og muring, gjenbruk av lokale masser

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Elektro El-installasjoner

Energieffektive el-baserte løsninger

Elektriske installasjoner i bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 6-6,7 m, mønehøyde ca. 7,2 m

Tak på bolig og garasje

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med godkjent tilknytning

Vann- og avløpsinstallasjoner

Plantegning

Enebolig 182.0 m²

Etasje 0 74.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue/musikkrom 001 57.0 m² 0 1
Bod 002 9.2 m² 0 1
Trapp 003 7.4 m² 0 0
TV-stue TV-stue 25.0 m² 1 1
Bod Bod 6.8 m² 0 1
Gang Gang 8.0 m² 0 0
Trapp Trapp 6.8 m² 0 0
Sov-4 Sov-4 13.0 m² 1 1
Sov-3 Sov-3 13.0 m² 1 1
Sov-2 Sov-2 13.0 m² 1 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Vaskerom/tekn. Vaskerom/tekn. 9.6 m² 0 1
Terrasse Terrasse 19.5 m² 0 0

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 58.0 m² 1 1
Sov-1 102 12.3 m² 1 1
Kontor 103 9.8 m² 1 1
Bad 104 6.8 m² 0 1
WC 105 1.3 m² 0 1
Sluse 106 2.3 m² 0 1
Entre 107 12.0 m² 0 1
Sval 108 17.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
72.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2