1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Storløkkaveien 23, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 137,9 m² BRA i ett plan uten kjeller oppføres på eiendommen Storløkkaveien 23 i Hønefoss. Eksisterende bolig i to etasjer med kjeller, garasje og uthus rives. Den nye boligen har moderne preg med saltak (takvinkel 32°), stående trekledning og flere vinduer i ulike størrelser. Det bygges også en frittstående dobbelgarasje på 42,6 m² med saltak og trepanel. Boligen inneholder gang, kontor, bad, garderobe, soverom, stor stue/kjøkken, bod, vaskerom og wc. Fundamenteringen skjer på stedlige faste løsmasser med geoteknisk prosjektering som dokumenterer god stabilitet og bæreevne. Overvann håndteres på egen eiendom med dreneringsgrøft og tørrdam. Tiltaket er plassert i gul støysone og tilfredsstiller offentlige krav. Bygget ligger ca. 23,9 meter fra nærmeste jernbanespor, med dispensasjon fra byggegrense og tillatelse fra Bane NOR. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og kontrollplaner foreligger, og midlertidig brukstillatelse er søkt.

Produkter og materialer

Gulv Laminatgulv

🧱 Laminat

Laminatgulv i stue, kjøkken, gang og soverom

Innvendige gulvflater

Elektro Lufttetthet og tetthetsmåling

Tetthetssertifikat med luftveksling 0,6 pr time, tilfredsstiller krav

Lufttetthet og energikontroll

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i forskjellige former og størrelser, totalt 14 stk

Fasadevinduer i tre med god isolasjon

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Utvendig kledning males, ikke svart farge

Maling av utvendig kledning

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel

Antall: 1

Stående trekledning, utvendig malt, ikke svart

Utvendig kledning i tre

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel 32°, takstein som taktekking

Saltak med takstein

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Treverk, smartpanel, malt tapet

Innvendige vegger med smartpanel og malt tapet, himlinger malt

Innvendig trearbeid

Pipe Teglpipe

🧱 Tegl

Antall: 1

Teglpipe i bolig

Pipe for ildsted

Annet Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsaneringsrapport, håndtering av PCB, tungmetaller, asbest og farlig avfall

Miljøsanering ved riving

Terrasse Terrasse i treverk

🧱 Treverk

Terrasse i treverk på eiendommen

Uteplass i tre

Grunnarbeid Riving og grunnarbeider

Riving av eksisterende bolig, garasje og uthus; grunn- og terrengarbeider

Riving og grunnarbeider for nybygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med avtrekks- og tilluftsventiler, kombiboks

Ventilasjon i bolig

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg og stikkledninger eksklusiv overvannshåndtering

Sanitæranlegg i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Hovedinngangsdør og dør til garasje

Ytterdører i tre

VVS Overvannshåndtering

Dreneringsgrøft, tørrdammer og infiltrasjon på egen eiendom

Overvannshåndtering på tomt

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med dobbel port, 42,6 m² BYA

Dobbel garasjeport i tre

Isolasjon Radonduk

🧱 Plastduk

Radonduk under betongdekke

Radonbeskyttelse under gulv

Betong Sålefundament

🧱 Betong med geonett armert pukkfundament

Direktefundamentering på stedlige faste løsmasser med geonett og pukk

Fundamentering av bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Treverk med vinylbelegg på trappeneser

Antall: 1

Innvendig trapp til 2. etasje med vinylbelegg

Innvendig trapp i tre med vinylbelegg

Plantegning

Enebolig 137.9 m²

Etasje 1 137.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 28.3 m² 0 2
Kontor 102 10.9 m² 2 1
Bad 103 8.3 m² 1 1
Gard. 104 6.7 m² 1 1
Sov 105 12.2 m² 2 1
Stue/Kjøkken 106 47.9 m² 6 1
Bod 107 5.4 m² 1 1
Bod/Vask 108 9.1 m² 1 1
Wc 109 3.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1