1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Storøyaveien 37C, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
161 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 161 m² oppført på tomt på 498 m² i Storøyaveien 37C, Sandefjord. Boligen har flatt tak og består av blant annet stue/kjøkken, vaskerom, TV-krok, sportsbod, tre soverom, master med walk-in, to bad og TV-stue. Det er etablert en frittliggende garasje på 22,3 m² med tilbygg sportsbod på 5,8 m². Bygget er fundamentert på plate på mark med terrengtilpasning som innebærer oppfylling på ca. 60-70 cm for å tilpasse høyden til veien. Garasjen er plassert 1,8 meter fra tomtegrense mot vei, med innvilget dispensasjon fra byggegrense. Utearealer og parkeringsløsninger er tilfredsstillende, og det foreligger godkjent veirett og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende. Ferdigattest er utstedt med vilkår knyttet til veiutbedring og tinglyst avtale om garasjeplassering.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard boliggulv

Innvendige gulv i bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på boligfasader

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

I henhold til TEK17 krav

Isolasjon i konstruksjoner for energikrav

Mur Membran og våtrom

Antall: 1

Utført av Murmester Åge Leth AS

Membran og våtromsarbeider

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av fasader og innvendige flater

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper i bolig mellom etasjer

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i fasader nord (2), sør (4), øst (1), vest (3) og i soverom og TV-stue

Tre vinduer i bolig, inkludert soverom og TV-stue

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Utført av Bacas AS

Ventilasjonsanlegg i bolig

Rekkverk Innvendige rekkverk

Ikke spesifisert, men nødvendig for trapper og balkonger

Rekkverk for trapper og eventuelle åpninger

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteareal opparbeidet i henhold til situasjonsplan

Uteoppholdsareal rundt bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske varmekabler, panelovner, klargjort for vannmåler

Elektriske installasjoner i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på bolig og garasje

Flatt tak på bolig og garasje/carport

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Bolig fundamentert på plate på mark

Betongplate som fundament for bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører og innerdører i bolig og sportsbod

Dører til boligrom, sportsbod og carport

Garasjeport Garasjeport til enkel garasje

Antall: 1

Garasje på 22,3 m² med sportsbod tilbygg på 5,8 m²

Garasjeport til frittliggende garasje

Grunnarbeid Terrengtilpasning og oppfylling

🧱 Massedeponi

Oppfylling ca 60-70 cm for tilpasning til vei

Grunnarbeid med oppfylling og terrengtilpasning

VVS Innvendig sanitæranlegg, vann og avløp

Antall: 1

Utført av Slettedal VVS AS, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig nett

Plantegning

Carport 18.9 m²

Etasje 1 18.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 18.9 m² 0 0
Carport 3 Carport 3 21.9 m² 0 0
Sportsbod Sportsbod 5.7 m² 0 0

Enebolig 247.2 m²

Etasje 1 142.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 46.7 m² 3 2
Hall 102 15.7 m² 0 2
Vaskerom 103 11.4 m² 0 1
WC 104 3.2 m² 0 1
TV-krok 105 7.2 m² 0 1
Sportsbod 106 5.1 m² 0 1

Etasje 2 104.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 201 8.8 m² 1 1
Sov 2 202 8.7 m² 1 1
Sov 3 203 8.9 m² 1 1
Master 204 14.6 m² 1 1
Walk-in 205 7.4 m² 0 1
TV-stue 206 11.5 m² 1 1
Gang 207 4.9 m² 0 0
Bad 208 6.8 m² 0 1
Bad 209 5.3 m² 0 1

Fasader

Hus 3

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2