1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Storvegen 33D, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
420 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 420 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje med integrert garasje på 71 m². Bygget har saltak med kvartvalm, stående trekledning og tilpasses kulturmiljøet i området. Kjelleretasjen inneholder tekniske rom, bod, vaskerom, bad, gang, soverom og garasje. 1. etasje har stue, kjøkken, grovkjøkken, bad og gang, samt en stor terrasse på 105 m². Fasader har mange vinduer med tradisjonell utforming og flere dører, og bygget har to etasjer over kjeller. Terrengtilpasning er krevende med skrånende tomt, og sokkel og garasje er integrert i terrenget med betonggrunnmur. Det er planlagt vannbåren varme med bergvarmepumpe. Prosjektet har vært gjenstand for klage og varsling om omgjøring på grunn av byggehøyder, terrengtilpasning og volum, men er et reelt byggeprosjekt i igangsettingsfase.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Standard elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 24

4-rams vinduer med krysssprosser i øvre del, unngå store glassflater og løse sprosser

Vinduer i fasader, tilpasset kulturmiljø

Grunnarbeid Tomteutgraving og terrengbearbeiding

Omfattende terrengbearbeiding med støttemurer opptil 2,08 m høyde, tilpasning til skrånende terreng

Grunnarbeider for fundamentering, terrengjustering og støttemurer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjektert og utført av G CONSULT Vidar Gunnulfsen

Ventilasjonsanlegg for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Fargesetting tilpasset omkringliggende bebyggelse

Maling av fasader og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i bolig, ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i kjeller og 1. etasje, kontrollert tetthet og våtrom av A.L. Høyer AS

Bad og våtrom med membran og fliser

Tømrer Trekonstruksjoner og kledning

🧱 Tre, stående kledning

Saltak med kvartvalm, stående trekledning, tilpasset kulturmiljø

Byggets bærende trekonstruksjoner og fasadekledning

VVS Vann, spillvann og varmeanlegg

Separat stikkledning for vann, spillvannspumper, overvannshåndtering iht. VA-plan

Vann- og avløpsinstallasjoner

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 7

Ytterdører i tre, garasjeport integrert i underetasje

Ytterdører og garasjeport

VVS Vannbåren varme med bergvarmepumpe

Vannbåren varme med energibrønn (bergvarmepumpe) som hovedoppvarmingskilde

Oppvarmingssystem for eneboligen

Betong Grunnmur og sokkel

🧱 Betong

Sokkel og grunnmur i betong, høyde inntil 2,08 m over ferdig planert terreng

Betongfundament og grunnmur for kjeller og garasje

Terrasse Uteplass

Antall: 1

Terrasse på 104,9 m² over 1. etasje

Stor terrasse for uteopphold

Plantegning

Enebolig 420.2 m²

Etasje 0 208.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 9.0 m² 0 1
Bad 002 7.0 m² 0 1
Gang 003 20.5 m² 0 2
Bod 004 38.2 m² 0 1
Teknisk 005 6.9 m² 0 1
Teknisk 006 7.8 m² 0 1
Soverom 007 16.2 m² 1 1
Soverom 008 16.2 m² 1 1
Garasje 009 71.2 m² 0 1

Etasje 1 211.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 100 104.9 m² 0 0
Gang 101 16.8 m² 0 2
Bad 102 6.1 m² 0 1
Grovkjøkken 103 4.6 m² 0 1
Stue 104 54.2 m² 3 1
Kjøkken 105 33.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2