1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Storvegen 33D, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
420 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 420,2 m² BRA fordelt på to etasjer over kjeller med integrert garasje på 71,2 m². Bygget har saltak med kvartvalm, stående trekledning og tilpasses omkringliggende bebyggelse og kulturmiljø. Underetasjen er delvis inntrukket i terrenget med betongsokkel og støttemurer for å håndtere det markante terrengfallet mot Porsgrunnselva. Boligen inneholder vaskerom, bad, tekniske rom, bod og soverom i underetasjen, mens 1. etasje har stue, kjøkken, grovkjøkken, bad, gang og stor terrasse på 104,9 m². Fasader har flere vinduer med krysssprosser og dører, og det er balkonger på flere sider. Oppvarming skjer med vannbåren varme via bergvarmepumpe. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering, tilknytning til offentlig vann og avløp, og tilpasning til reguleringsplan og kulturmiljø.

Produkter og materialer

Betong Sokkel og støttemurer

🧱 Betong

Betongsokkel og støttemurer opp til 2,08 m høyde for terrengtilpasning

Betongkonstruksjoner for fundament og terrengstøtte

Vinduer Fasadevindu med krysssprosser

🧱 Tre

Antall: 24

4-rams vinduer med krysssprosser i øvre del, unngår store glassflater og løse sprosser

Fasadevindu i tre med tilpasning til kulturmiljø

Terrasse Stor terrasse

Antall: 1

Terrasse på 104,9 m² i 1. etasje

Uteoppholdsareal tilknyttet bolig

Garasjeport Garasjeport integrert i underetasje

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 71,2 m²

Garasjeport for biladkomst

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fundamentering

Omfattende terrengbearbeiding med planering og støttemurer, grunnarbeid for bygg

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av G CONSULT Vidar Gunnulfsen

Luftbehandling og ventilasjon i bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom med våtromsstandard og tettesjikt

Sanitærrom med nødvendige installasjoner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

VVS Vann, spillvann og varmeanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp med separate stikkledninger og pumpeanlegg

Sanitær- og avløpsinstallasjoner

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning med fargesetting tilpasset nabobebyggelse

Fasade med trepanel som hovedmateriale

Tak Saltak med kvartvalm

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med kvartvalm, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Tak med tradisjonell form og materialvalg

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører tilpasset fasade og kulturmiljø

Dører i tre til hovedinngang og balkonger

Annet Basseng

Antall: 1

Overbygd basseng på terrasse

Basseng som del av uteareal

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, bad og tekniske rom iht. standard boligutførelse

Gulvflater i bolig

VVS Vannbåren varme med bergvarmepumpe

Antall: 1

Vannbåren varme som hovedoppvarming, energibrønn for bergvarmepumpe

Energieffektiv oppvarmingsløsning

Plantegning

Enebolig 420.2 m²

Etasje 0 208.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 9.0 m² 0 1
Bad 002 7.0 m² 0 1
Gang 003 20.5 m² 0 2
Bod 004 38.2 m² 0 1
Teknisk 005 6.9 m² 0 1
Teknisk 006 7.8 m² 0 1
Soverom 007 16.2 m² 1 1
Soverom 008 16.2 m² 1 1
Garasje 009 71.2 m² 0 1

Etasje 1 211.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 100 104.9 m² 0 0
Gang 101 16.8 m² 0 2
Bad 102 6.1 m² 0 1
Grovkjøkken 103 4.6 m² 0 1
Stue 104 54.2 m² 3 1
Kjøkken 105 33.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2