1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet i Storvegen 35, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
177 m²
Boenheter
2
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 177,4 m² BRA med tilhørende sekundærleilighet på 44 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har saltak med teglstein, hvit stående trekledning og tradisjonelle vinduer med 4-rammer. Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, tre soverom, bad, gang, dobbel garasje og bod/anneks. Sekundærleiligheten i andre etasje har stue, to soverom, bad og gang. Bygget har to trapper, pipe og flere balkonger/terrasser. Parkering er løst med integrert dobbelgarasje og carport. Grunnarbeid og VA-løsninger er prosjektert med overvannshåndtering og vannbåren varme via bergvarmepumpe. Bygget er tilpasset kulturmiljøet med tradisjonelle materialvalg og takformer, men kommunen har avslått rammetillatelsen på grunn av volum, høyde og terrassers dominerende uttrykk i forhold til omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

Vinduer Tradisjonelle 4-ramme vinduer

🧱 Tre

Antall: 26

4-ramme vinduer, tradisjonell utforming, energiglass

Vinduer til bolig og sekundærleilighet i tre med tradisjonell utforming

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Hvit stående trekledning, tilpasset kulturmiljø

Fasademateriale i tre med hvit farge

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bolig, mellom etasjer

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasser og balkonger i tre, fremtredende elementer i fasaden

Utendørs oppholdsarealer tilknyttet bolig og sekundærleilighet

VVS Bergvarmepumpe med vannbåren varme

Antall: 1

Bergvarmepumpe med energibrønn som hovedoppvarming

Energieffektiv oppvarmingsløsning med vannbåren varme

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje integrert i bolig

Dører Ytterdører med speil og glass i øvre felt

🧱 Tre

Antall: 11

Tradisjonelle ytterdører med glassfelt, i tre

Ytterdører til bolig og sekundærleilighet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med kvartvalm, teglstein som takmateriale

Tak til bolig med tradisjonell saltakform og teglstein

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjon i bolig og sekundærleilighet

Betong Støttemur

🧱 Betong

Støttemur mot vei, maks 50 cm høy

Støttemur for terrengtilpasning og vannavledning

Grunnarbeid Masseutskifting, drenering og VA-tilknytning

Grunnarbeid med masseutskifting, drenering, overvannshåndtering og tilknytning til vann og avløp

Opparbeidelse av byggegrunn og VA-løsninger

Maling Fasademaling

🧱 Maling

Fargesetting tilpasset nærliggende bebyggelse, hvit farge

Maling av fasade i tre

Plantegning

Enebolig 177.4 m²

Etasje 1 133.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 133.4 m² 3 2
Bad 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Sove 1 104 0.0 m² 1 1
Sove 2 105 0.0 m² 1 1
Sove 3 106 0.0 m² 1 1
Dobbel garasje 107 36.9 m² 0 1
Bod/Anneks 108 13.8 m² 0 1

Etasje 2 44.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 44.0 m² 2 1
Sove 1 202 0.0 m² 1 1
Sove 2 203 0.0 m² 1 1
Bad 204 0.0 m² 0 1
Gang 205 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2