Ny boligbebyggelse med p-anlegg på Stranda 68, Moss

Plan for overvannshåndtering godkjent av VA-avdelingen, med sikring av overvannsledninger og snølagringsplass.

Håndtering av overvann og drenering på tomten.

Lav brystning på rekkverk for å ramme inn uterommet.

Sikre og estetiske rekkverk på balkonger.

Minimum 50 m² felles leke- og oppholdsareal per leilighet, inkludert ballplass og lekeplasser skjermet for trafikk og støy.

Felles uteområder for rekreasjon og lek.

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav.

🧱 Glass og aluminium/tre

Vinduer som går helt ned til gulvet, med lav brystning på rekkverk for balkonger.

Vinduer som sikrer gode lysforhold og utsikt i boligene.

Pelefundamentering, stabiliserende bunnplate for parkeringskjeller, geoteknisk rapport og uavhengig kontroll i tiltaksklasse 3.

Grunnarbeid tilpasset skredfare og ustabil grunn, med dokumentert områdestabilitet.

Dempet fargesetting på fasader i henhold til reguleringsbestemmelser.

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse.

Private uteplasser på terreng, balkonger og takterrasser, minimum 10 m² per boenhet.

Utearealer for privat bruk med gode sol- og utsiktsforhold.

🧱 Betong

Parkeringskjeller med vanntett betongkonstruksjon, støpt med lavkarbonbetong, fundamentert med peler iht. geoteknisk rapport.

Underjordisk parkeringsanlegg med inn- og utkjøring, tilpasset grunnforhold og krav til snuplass for utrykningskjøretøy.

Opparbeidelse av adkomstvei i samsvar med kommunale krav, snuplass for utrykningskjøretøy og renovasjonsbil, gang- og sykkelvei tilknyttet ny trase for jernbanen.

Tilrettelegging for trygg og funksjonell trafikkavvikling og adkomst.

Tekniske installasjoner i boligene og fellesarealer.

Bevaring av eksisterende trær, planting av stedegne planter, vegetasjonsskjerming og etablering av grøntdrag og gårdsrom.

Landskapsutforming for å skape gode uterom og skjerming.

🧱 Gjenbrukt tegl, tre

Bruk av gjenbrukstegl fra eksisterende bygg, kombinert med trepanel for estetisk og miljøvennlig fasade.

Fasadematerialer som ivaretar stedets identitet og gir god lydabsorberende effekt mot jernbanen.

Felles avfallsstasjon med kildesortering, tilpasset kommunens renovasjonsnorm og krav til renovasjonsbilens snumulighet.

Løsninger for avfallshåndtering for boligene og fellesarealer.

🧱 Betong, stål, tre

Fire hovedvolumer i varierende høyder, med flate tak, store vinduer, franske balkonger, og bruk av slitesterke materialer. Mulighet for gjenbruk av teglstein fra eksisterende bygg.

Boligbygg med leiligheter og townhouse, tilpasset krevende grunnforhold og skredfare, med trapper og terrasserte uteområder.

Nye stikkledninger, omlegging av pumpeledning, kapasitetsevaluering og oppgradering av pumpestasjon, overvannsplan godkjent av VA-avdelingen.

Vann- og avløpsløsninger tilpasset ny bebyggelse og eksisterende infrastruktur.