1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og anneks i Strandgata 16, Sandnessjøen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
342 m²
Boenheter
1
Kommune
Alstahaug
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig over tre plan med sokkel, 1. og 2. etasje, på totalt ca. 342 m² BRA oppføres på eiendommen Strandgata 16. Boligen har integrert dobbeltgarasje med takterrasse og et frittliggende anneks/bod på 15 m² i hagen. Bygget har saltak med 27 graders takvinkel og er tilpasset tomtens terreng med lav plassering mot Strandgata for å bevare naboutsikt. Boligen inneholder flere soverom, bad, kontor, loftstue, treningsrom, badstue og tekniske rom. Det etableres to skjermede atrier med ulike solforhold og flere balkonger og takterrasse. Ny avkjørsel til kommunal vei i Sigrids gate etableres, og eksisterende bebyggelse rives. Det er søkt og innvilget dispensasjon for mindre avvik fra regulert byggegrense og utnyttelsesgrad. Prosjektet inkluderer terrengbearbeiding og uteoppholdsarealer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på 2 etasjer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men boligstandard tilsier parkett/fliser

Innvendige gulvflater i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trapp mellom sokkel, 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i bolig mellom etasjer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader

Trepanel som fasademateriale

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med 27 graders takvinkel

Saltak på bolig med 27 graders takvinkel

Terrasse Balkonger og takterrasse

Antall: 3

To balkonger på 15,8 m² og 9,5 m², samt takterrasse på 36,8 m²

Utearealer i høyden for bolig

Bad Bad og dusjrom

Antall: 4

Bad i sokkel og 2. etasje, dusj og toalett i 1. etasje

Sanitærrom i bolig

Elektro El-føringer og strømtilførsel

El-føringer på tomt, avstandskrav til strømstolpe ivaretatt

Elektriske installasjoner og tilkoblinger

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

Planlagt støttemur i nordlig del av tomt, terrengbearbeiding

Grunnarbeid for tilpasning av tomt og bygg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og takterrasse

Maling Innvendig og utvendig maling

Standard maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Tømrer Bygging av bolig og anneks

🧱 Tre

Trearbeider for bolig, garasje og anneks

Tømrerarbeid for ny bolig, garasje og anneks

Garasjeport Integrert dobbelgarasjeport

Antall: 1

Dobbelgarasje integrert i bolig

Garasjeport til integrert dobbelgarasje

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 0

Takvinduer ikke spesifisert, men takterrasse er planlagt

VVS Vann- og avløpsledninger

Omlegging av VA-ledninger på tomt, ny tilkobling til offentlig nett

Nødvendig VA-arbeid for ny bolig og utebod

Plantegning

Enebolig 189.4 m²

Etasje 2 174.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor/loftstue 201 31.1 m² 1 1
Hall 202 14.4 m² 0 2
Soverom 203 14.7 m² 1 1
Gard 204 4.3 m² 0 1
Bad 205 7.2 m² 0 1
Gjestrom 206 11.0 m² 1 1
Bad 207 6.2 m² 0 1
Gard 208 4.4 m² 0 1
Sov 209 15.2 m² 1 1
Balkong 210 15.8 m² 0 1
Tak/takterasse 211 36.8 m² 0 0
Balkong 212 9.5 m² 0 1

Etasje 0 15.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk/bod 001 11.0 m² 0 1
Gang 002 5.9 m² 0 2
Soverom/bod 003 6.5 m² 0 1
Bad 004 4.0 m² 0 1
Badstue 005 5.7 m² 0 1
Treningsrom 006 14.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2