1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og carport i Strandvegen 93, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med flatt tak og et bruttoareal på ca. 116 m² oppføres på eiendommen Strandvegen 93, gnr 24 bnr 2 i Ulstein. Boligen bygges med ringmur og støpt plate på mark, med tradisjonelt reisverk og liggende trekledning i grå tone med hvite vindusomramminger. Store vindusflater mot sørvest gir godt lysinnslipp og utsikt. Til boligen hører en frittstående garasje på ca. 45 m² med pulttak og kombinasjon av stående og liggende kledning, samt en carport på ca. 46 m² åpen på tre sider. Garasje og carport plasseres med 1,2 m avstand på kote 15,0 m, mens boligen plasseres på kote 13,5 m. Det er etablert vegtilkomst med godkjent avkjørsel fra fylkesveg 61, inkludert sanering av gammel avkjørsel. Tomten er del av et gardsbruk og ligger i LNF-område med dispensasjon for boligbygging. Det er gjennomført geoteknisk vurdering og støyvurdering som viser tilfredsstillende forhold. Boligen har 3 soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue, samt sportsbod og bod. Det er planlagt tilknytning til offentlig vann og avløp med rørboring under fylkesveg. Prosjektet har ansvarlige foretak for alle fagområder og er i igangsettingsfase.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ringmur og støpt plate på mark

🧱 Betong

Ringmur og støpt plate på mark for bolig

Grunnarbeid for bolig

Annet Geoteknisk prosjektering og vurdering

Geoteknisk prosjektering for boring gjennom fylkesveg og områdestabilitet av ERA GEO AS

Geoteknisk arbeid og vurdering

Tak Takisolering og taktekking

Takisolering og taktekking utføres av Ørsta Vedlikehald AS

Isolasjon og taktekking

Fasade Liggende og stående trekledning

🧱 Tre, grå tone med hvit omramming

Liggende trekledning på bolig, kombinasjon av stående og liggende på garasje

Fasadematerialer for bolig og garasje

Stål Bjelker og konstruksjonselementer

🧱 Stålkomponenter

Stål benyttes i konstruksjon der nødvendig

Stålkomponenter i konstruksjon

Bad Våtrom med membran

Membranarbeid i våtrom utføres av S Storøy AS og Dimmen Malarservice AS

Våtromsarbeid med membran

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon av Systemair AS

Ventilasjonssystem for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid

Garasjeport Garasjeport fjernet i siste tegning

Antall: 0

Garasjeport fjernet på nordøst og sørøst vegg i siste revisjon

Garasje uten port, men med dør

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Overbygd terrasse vist på situasjonskart

Terrasse til bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til bod, vaskerom, sportsbod

Dører til bolig og boder

Tømrer Tømrerarbeider for bolig og montering av ventilasjon

Tømrerarbeider utføres av S Storøy AS

Tømrerarbeid og ventilasjonsmontering

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulvflater

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre med hvit omramming

Antall: 10

Store vindusflater mot sørvest for godt lysinnslipp

Vinduer i eneboligen, inkludert stue og soverom

Grunnarbeid Opparbeiding av vegtilkomst og snuplass

Opparbeiding av vegtilkomst med godkjent avkjørsel, snuplass på egen tomt, og sanering av gammel avkjørsel

Vegarbeid og tilkomst

VVS Innvendig sanitæranlegg og utvendig VA

Innvendig sanitæranlegg av Svein Roppen AS, utvendig VA av Ulstein Entreprenør AS, inkludert pumpestasjon for avløp

VVS-installasjoner for bolig

Betong Betongarbeid for ringmur og fundament

🧱 Betong

Betongarbeid utføres av Ulstein Entreprenør AS

Betongarbeid for bolig og garasje

Rekkverk Justering av rekkverk ved avkjørsel

Justering og fjerning av rekkverk i forbindelse med flytting av avkjørsel

Rekkverk ved avkjørsel

Tak Flatt tak på bolig, pulttak på garasje

🧱 Taktekking med isolasjon

Antall: 3

Flatt tak på bolig, pulttak på garasje og carport med 5° takvinkel

Taktekking og isolasjon for bolig, garasje og carport

Annet Boring gjennom fylkesveg for rørlegging

Antall: 1

Boring for legging av VA-ledning under fylkesveg 61, utføres av Norsk Boreteknikk AS

Boring under fylkesveg for VA-ledning

Plantegning

Ringmur 226.0 m²

Etasje 0 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 114.0 m² 0 0
Ukjent 104.0 m² 0 0

Etasje 1 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 112.0 m² 0 0

Enebolig 104.8 m²

Etasje 1 104.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 19.4 m² 0 1
Stue 102 24.0 m² 1 1
Gang 103 4.3 m² 0 2
Bod 104 3.6 m² 0 1
WC 105 2.6 m² 0 1
Vaskerom 106 6.0 m² 0 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Soverom 108 8.1 m² 1 1
Soverom 109 8.5 m² 1 1
Soverom 110 14.8 m² 1 1
Sportsbod 111 5.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
2.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2