1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og carport i Strandvegen 93, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan på ca. 116 m² BRA med flatt tak og gesimshøyde 3,75 m bygges på eiendommen Strandvegen 93, gnr 24 bnr 2 i Ulstein. Boligen har tre soverom, kjøkken, stue, bad, vaskerom, WC, gang og sportsbod. Det oppføres også en frittstående garasje på ca. 45 m² med pulttak og en carport på ca. 46 m² med flatt tak, begge i tre med kledning som skal gi god støyskjerming mot fylkesvegen. Tomten har etablert vegtilkomst med godkjent avkjørsel fra fylkesveg 61, med snuplass og sanering av gammel avkjørsel. Det er planlagt boring under fylkesvegen for tilknytning til offentlig avløpsnett. Støyvurdering viser tilfredsstillende støynivå med stille side mot sørvest. Grunnarbeid, betong, tømrerarbeid, våtrom, ventilasjon, elektro og VVS inngår i prosjektet. Tiltaket har dispensasjon fra LNF-område og byggegrense, og er i igangsettingsfase med midlertidig brukstillatelse søkt.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Standard maling av vegger og tak i bolig

Innvendig maling og overflatebehandling

Vinduer Store fasadevinduer i stue og soverom

🧱 3-lags isolerglass

Antall: 4

Store vindusflater mot sørvest for godt lysinnslipp og utsikt, vinduer i soverom og stue vendt mot stille side

Vinduer med god isolasjon og lydreduksjon for å ivareta støykrav

Stål Bjelker og bærende konstruksjoner

🧱 Stålkomponenter i konstruksjon

Inngår i reisverk og takkonstruksjon

Bærende stålkomponenter

Rekkverk Sikringsrekkverk langs fylkesveg

🧱 Metall

Eksisterende rekkverk som delvis fjernes ved flytting av avkjørsel

Sikringsrekkverk langs fylkesveg

VVS Innvendig sanitæranlegg og avløp

Utført av SVEIN ROPPEN AS, tilknytning til offentlig vann og avløp, pumpestasjon for avløp under fylkesveg

VVS-installasjoner og sanitæranlegg

VVS Boring gjennom fylkesveg for rørføring

Antall: 1

Utført av NORSK BORETEKNIKK AS, geoteknisk prosjektering og gravetillatelse kreves

Rørboring under fylkesveg for tilknytning av avløp

Elektro Elektroinstallasjoner i bolig

Utført av SVEIN ROPPEN AS

Elektriske installasjoner i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon i bolig

Prosjektert og utført av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Betongarbeid for ringmur og plate

🧱 Betong

Utført av ULSTEIN ENTREPRENØR AS

Betongarbeid for fundamentering

Tak Flatt tak på bolig, pulttak på garasje

🧱 Taktekking med isolasjon og membran

Antall: 3

Flatt tak på bolig, pulttak med lav takvinkel på garasje, takisolering og taktekking utført av ØRSTA VEDLIKEHALD AS

Taktekking og isolasjon iht. TEK17

Dører Ytterdør og dører til bod, vaskerom, WC

🧱 Tre/isolert

Antall: 7

Dører i bolig og sportsbod iht. plantegninger

Isolerte ytterdører og innvendige dører iht. plan

Garasjeport Garasjeport i garasje

🧱 Isolert port

Antall: 1

Garasjeport fjernet i senere tegninger, men opprinnelig planlagt

Port for garasje

Grunnarbeid Opparbeiding av vegtilkomst og snuplass

🧱 Grus og asfalt

Opparbeiding av veg og snuplass i henhold til godkjent situasjonsplan

Adkomstveg og snuplass for bolig

Gulv Innvendige gulv i bolig

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulvflater

Grunnarbeid Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Ringmur med støpt plate på mark som grunnlag for bolig

Grunnarbeid og fundamentering

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygd terrasse vist på situasjonskart

Utendørs oppholdsareal

Fasade Liggende og stående trekledning

🧱 Trepanel, grå tone med hvit omramming ved inngangsparti

Bolig med liggende kledning, garasje med kombinasjon av stående og liggende kledning, carport i tre

Kledning for estetikk og værbeskyttelse

Bad Våtrom med membran

🧱 Membran og fliser

Utført av S STORØY AS og DIMMEN MALARSERVICE AS

Våtromsarbeid med membran og flislegging

Tømrer Tømrerarbeid for bolig, garasje og carport

🧱 Treverk

Utført av S STORØY AS

Tømrerarbeid for reisverk, kledning og montering av ventilasjon

Plantegning

Ringmur 108.0 m²

Etasje 0 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 108.0 m² 0 0
Ukjent 104.0 m² 0 0
Ukjent 106.0 m² 0 0

Enebolig 106.6 m²

Etasje 1 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 19.4 m² 0 1
Stue 102 24.0 m² 1 1
Gang 103 4.3 m² 0 2
Bod 104 3.6 m² 0 1
WC 105 2.6 m² 0 1
Vaskerom 106 6.0 m² 0 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Soverom 108 8.1 m² 1 1
Soverom 109 8.5 m² 1 1
Soverom 110 14.8 m² 1 1
Sportsbod 111 5.4 m² 0 1

Fasader

Carport

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1