1 / 3
Nybygg Enebolig

Oppføring av fire eneboliger i Strandveien 24A-D, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
648 m²
Boenheter
4
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Fire nye eneboliger oppføres i Strandveien 24A-D på Skjærhalden, Hvaler kommune. Hver bolig har to etasjer med saltak og en mønehøyde på ca. 8 meter og gesimshøyde på ca. 6,5 meter. Boligene har et bruksareal på ca. 162 m² hver, inkludert carport og bod. Tomtene er mellom 404 og 422 m² med utnyttelsesgrad på ca. 34-35 % BYA. Boligene har tradisjonell trepanelkledning malt hvit, med carport og sykkelbod. Balkonger er redusert i størrelse for å hensynta naboer. Det er etablert vann- og avløpsledninger, og grunnarbeider med støpt plate på mark planlegges. Prosjektet er tilpasset reguleringsplan og dispensasjoner, med hensyn til terreng, naboer og estetikk.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Antall: 4

Innvendige gulv i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre, til boligene

Tak Saltak

🧱 Takstein (enkelkrum, rød)

Antall: 4

Takvinkel 25-45 grader

Saltak med takstein på boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Sanitærinstallasjoner inkl. utvendig stikkledninger

Sanitærinstallasjoner i boligene

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PP avløpsrør 110mm, PEL vannrør 32mm

Fremføring av vann- og avløpsledninger til tomtene

Vann- og avløpsledninger fra tomtene til tilknytningspunkt

Balkong Balkong

Antall: 4

Balkong ca. 8 m², redusert til 4 m² på bolig 24A og 24B

Balkonger til boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 4

Elektrisk installasjon i boligene

Terrasse Takterrasse

Antall: 4

Takterrasse ca. 28 m² på 2. etasje

Takterrasse på boligene

Grunnarbeid Drenering

Antall: 4

Drenering rundt boligene

Fasade Trepanel

🧱 Malt hvit trepanel

Antall: 4

Utvendig kledning i malt hvit trepanel

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører til boligene

Grunnarbeid Støpt plate på mark

🧱 Betong

Antall: 4

Støpt plate på mark for hver bolig

Fundamentering med støpt plate på mark

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 4

Innvendige trapper i boligene

Maling Utvendig maling

🧱 Hvit maling

Antall: 4

Utvendig maling av trepanel

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 1

Takvindu i saltak

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Leca-mur, trekonstruksjoner

Antall: 4

Leca-mur ca 30-50 cm over terreng bak bolig, trekonstruksjoner med luftet kledning

Bygningskonstruksjon for boligene

Dører Balkongdør

🧱 Tre

Antall: 2

Dører til balkonger

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 4

Carport med plass til én bil, mønehøyde maks 4 m, gesimshøyde maks 3 m

Carport til hver bolig

Plantegning

Enebolig 232.0 m²

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport Carport 17.0 m² 0 0
Sykkelbod Sykkelbod 6.0 m² 0 0
Svalgang Svalgang 6.0 m² 0 0
Sov/hjemmekontor Sov/hjemmekontor 17.0 m² 0 1
Gang Gang 3.0 m² 0 0
Gang Gang 7.0 m² 0 1
Gard Gard 5.0 m² 0 0
Kjellerstue Kjellerstue 17.0 m² 0 0
Bad Bad 5.0 m² 0 0
Vask Vask 4.0 m² 0 0
Sov Sov 8.0 m² 0 0
Sov Sov 8.0 m² 0 0
Sov/hjemmekontor 101 17.0 m² 0 1
Svalg 102 6.0 m² 0 1
Sykkelbod 103 6.0 m² 0 1
Carport 104 17.0 m² 0 0
Gang 105 3.0 m² 0 2
Gard 106 5.0 m² 0 1
Entre 107 7.0 m² 0 1
Bad 108 5.0 m² 0 1
Vask 109 4.0 m² 0 0
Kjellerstue 110 17.0 m² 0 1

Etasje 2 126.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Balkong Balkong 8.0 m² 0 0
Ophold Ophold 39.0 m² 0 0
Takterrasse Takterrasse 28.0 m² 0 0
Kjokken Kjokken 11.0 m² 0 0
Gang Gang 2.0 m² 0 0
Gard Gard 3.0 m² 0 0
Bad Bad 7.0 m² 0 0
Sov Sov 10.0 m² 0 0
Ophold 201 39.0 m² 0 1
Kjøkken 202 11.0 m² 0 1
Gang 203 2.0 m² 0 2
Gard 204 3.0 m² 0 1
Bad 205 7.0 m² 0 1
Sov 206 10.0 m² 0 1
Sov 207 8.0 m² 0 1
Balkong 208 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2