Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Straumesvingen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 278,6 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tre fasader i tre. Boligen har 5 soverom, 2 bad, vaskerom, bod, teknisk rom, stue og kjøkken, samt to terrasser på 17,2 m² og 6,6 m². Det er integrert garasje på 34,8 m² i underetasjen. Bygget er tilpasset terrenget med bakvegg inn mot terreng for å redusere terrenginngrep og behov for forstøtningsmurer. Grunnarbeid inkluderer sprengning med tiltaksklasse 2, geoteknisk prosjektering og overvannshåndtering med fordrøyningskum og infiltrasjonskum. Boligen tilknyttes offentlig vann og avløp via private fellesledninger. Det er etablert avkjørselstillatelse fra kommunal vei. Nabomerknader gjelder sprengning, innsyn, overvann, anleggstrafikk og terrenginngrep, som er kommentert og ivaretatt i prosjektet. Prosjektet har fått rammetillatelse med vilkår.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Flatt tak på hele boligen med gesimshøyde ca 7 m

Flatt tak med nødvendig taktekking og isolasjon

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 2

To terrasser på 17,2 m² og 6,6 m² med rekkverk delvis i glass

Utendørs terrasser tilknyttet bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje

Dører Terrassedør og ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Terrassedører til to terrasser, ytterdører i tre, garasjeport på sørfasade

Dører til terrasser, hovedinngang og garasje

Pipe Pipe i trehus

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Pipe integrert i bolig

Pipe for ildsted i bolig

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter, støttemurer og forstøtningsmurer iht. tegninger og ingeniørgeologisk premissnotat

Betongarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevindu i tre, inkludert 6 vinduer på sørfasade, 3 på vestfasade, 1 på østfasade, 1 på soverom 2.etg, 3 vinduer i 1.etg soverom

Fasadevinduer i tre med varierende størrelse, plassert i stue, soverom og andre rom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bolig

Ventilasjonssystem for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og utomhusanlegg

Elektroinstallasjoner iht. gjeldende forskrifter

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for varme- og lydisolering

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad med membran og flislegging

Bad med våtromsstandard

Rekkverk Rekkverk på terrasse

🧱 Glass og tre

Antall: 2

Rekkverk med nedre del i tett vegg og øvre del i glass

Rekkverk for terrasser for innsynssikring

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp via private fellesledninger, overvannshåndtering med fordrøyningskum og infiltrasjonskum

VVS-installasjoner for vann, avløp og overvann

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig, inkludert bjelkelag, vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for boligoppføring

Grunnarbeid Sprengning og grunnarbeid

Sprengning av fjell med tiltaksklasse 2, geoteknisk prosjektering, sikring av skjæringer med bolter og rensk

Grunnarbeid med sprengning, sikring og masseutskifting

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning som ytterveggsbekledning

Plantegning

Enebolig 278.6 m²

Etasje 2 117.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 30.4 m² 1 1
Kjøkken 002 21.7 m² 0 1
Gang 003 4.7 m² 0 2
Gang 004 4.6 m² 0 2
Soverom 005 7.3 m² 1 1
Bad 006 9.9 m² 0 1
WC 007 2.4 m² 0 1
Bod 008 2.4 m² 0 1
WIC 009 9.2 m² 0 1
Terrasse 010 17.2 m² 0 1
Terrasse 011 6.6 m² 0 1

Etasje 1 161.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 10.4 m² 1 1
Soverom 002 10.1 m² 1 1
Soverom 001 10.4 m² 1 1
Vaskerom 001 11.4 m² 1 1
Bad 001 7.2 m² 0 1
Teknisk Teknisk 14.7 m² 0 1
Bod Bod 8.0 m² 0 1
Gang Gang 10.3 m² 0 0
Hall Hall 9.3 m² 0 0
Trapp Trapp 6.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
2.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2