1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Straumesvingen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 278,6 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tre fasader i tre. Boligen har 5 soverom, to bad, vaskerom, bod, teknisk rom, to terrasser og garasje på 46,3 m². Bygget er plassert på en naturlig høyde i terrenget med bakvegg inn mot terreng for å redusere terrenginngrep og behov for forstøtningsmurer. Det er planlagt omfattende sprengnings- og grunnarbeider med sikringstiltak, inkludert rystelsesmålinger, for å ivareta stabilitet og sikkerhet over Knappetunnelen som går under tomten. Overvann håndteres lokalt med sandfang- og infiltrasjonskum, og tilknytning til offentlig vann og avløp via private fellesledninger. Det foreligger godkjent avkjørselstillatelse og omfattende nabovarsling med merknader som er kommentert og ivaretatt i prosjektet. Prosjektet er i igangsettingsfase med alle nødvendige ansvarsretter og kontrollordninger på plass.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert innvendige vegger, tak, gulv og dører

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 46,3 m² med garasjeport, integrert i boligens underetasje

Garasje med port for to parkeringsplasser

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe integrert i bolig, utført av ansvarlig foretak AASEBØ SAG AS

Pipe for bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Glass og tre

Terrasserekkverk med nedre del i tett vegg og øvre del i glass for innsynsskjerming

Rekkverk på terrasser for skjerming og sikkerhet

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på bolig og garasje, tilpasset terreng og nabobebyggelse

Flatt tak med tilhørende taktekking og isolasjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 21,7 m² med innredning og tilhørende installasjoner

Kjøkkeninnredning

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert inngangsdør, dører til terrasser og bod

Ytterdører og terrassedører i tre tilpasset bolig og uteareal

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialer ikke spesifisert

Gulv i bolig

Grunnarbeid Sprengning og grunnarbeid

Omfattende sprengningsarbeider med rystelsesmålinger, sikringstiltak, og risikoanalyse for å ivareta tunnel under tomten

Grunnarbeid med sprengning, sikring og masseflytting

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp via private fellesledninger, inkludert ny vannledning, spillvannsledning, stakekummer og stengeventiler

VVS-installasjoner for bolig med tilhørende ledningsnett

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Elektroinstallasjoner for bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje med fliser og sanitærutstyr

Bad med fliser og sanitærutstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Vinduer i tre, inkludert 4 på østfasade, 6 på sørfasade, 1 på vestfasade, 0 på nordfasade, vindusflater ikke gulv-til-tak, plassert for å redusere innsyn

Fasadevindu i tre med god lysinnslipp og tilpasset nabosituasjon

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig, utført av AASEBØ SAG AS

Ventilasjon og klima for bolig

Mur Tørrmur og betongmur

🧱 Betong og tørrmur

Forstøtningsmurer i betong og tørrmur for terrengtilpasning, inkludert eksisterende mur som skal beskyttes under sprengning

Forstøtningsmurer for terrengstabilisering og estetikk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer på 6,8 m²

Innvendig trapp i bolig

Overvann Overvannshåndtering

Sandfangskum, infiltrasjonskum og fordrøyningskum med volum ca. 3 m³ for lokal overvannshåndtering på tomten

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Plantegning

Enebolig 278.6 m²

Etasje 2 117.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 30.4 m² 1 1
Kjøkken 002 21.7 m² 2 1
Gang 003 4.7 m² 0 2
Soverom 004 7.3 m² 1 1
Bad 005 9.9 m² 0 1
WC 006 2.4 m² 0 1
Bod 007 2.4 m² 0 1
Gang 008 4.6 m² 0 2
WIC 009 9.2 m² 0 1
Terrasse 010 17.2 m² 0 1
Terrasse 011 6.6 m² 0 1

Etasje 1 161.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 10.4 m² 1 1
Soverom 002 10.1 m² 1 1
Soverom 001 10.4 m² 1 1
Vaskerom 001 11.4 m² 1 1
Bad 001 7.2 m² 0 1
Teknisk Teknisk 14.7 m² 0 1
Bod Bod 8.0 m² 0 1
Gang Gang 10.3 m² 0 0
Hall Hall 9.3 m² 0 0
Trapp Trapp 6.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1