1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med saltak i Straumøyveien 210, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig på 205 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre fasader i tre. Boligen har en mønehøyde på 8,1 meter og inneholder blant annet stue, kjøkken, spiseplass, entré, vaskerom, toalett og biinngang. Bygget har et klassisk nordlandshus-utseende med detaljer som variert panelstruktur, sprosser og halvmåneformede vinduer. Det etableres nødvendig infrastruktur som intern adkomstvei, parkeringsplasser for to biler, tilknytning til offentlig vann og avløp, samt uteoppholdsarealer. Bygget plasseres ca. 125 meter fra sjøen, utenfor 100-metersbeltet, og på et område regulert til spredt boligbebyggelse og LNFR. Det er dokumentert byggesikker grunn med fjell nær overflaten, og tiltaket har dispensasjon fra plankrav i kommuneplanen. Eksisterende bolig på eiendommen beholdes og benyttes som sekundær bolig for familie.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Variert panelstruktur i fasade

Utvendig trepanel med klassisk nordlandshus-stil

Bad Våtrom

Uavhengig kontroll av våtrom

Bad og vaskerom med uavhengig kontroll

VVS Varmepumpe

Antall: 1

NIBE S735 - 7 kW

Varmepumpe for oppvarming

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sprosser og halvmåneformede detaljer

Antall: 17

Modulhøyde over 18m med vertikal gjennomgående sprosse

Fasadevindu i tre med klassisk nordlandshus-stil

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Bredde 1000 mm med innstemt vange

Innvendig trapp mellom etasjer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling utført av medhjelper

Innvendig overflatebehandling

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering på fjell, sprenging og drenering rundt huset

Grunnarbeid med sprenging og drenering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

SAM S42

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dobbel balkongdør

Adkomst Intern adkomstvei

Opparbeidelse av intern adkomstvei med justert trase utenom fulldyrket jord

Adkomstvei til ny bolig og parkeringsplass

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, inkludert gulvlegging av medhjelper

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på nordvestsiden av bygningen

Terrasse og uteareal for opphold

Vann og avløp Tilknytning til offentlig nett

Tilknytning til offentlig vann og avløp godkjent

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 2

Opparbeidet parkeringsplass for 2 biler

Parkering på tomt for to biler

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Mønehøyde 8,1 m

Saltak med tradisjonell utforming

Tømrer Byggesett og montering

🧱 Tre

Ferdighus fra Fiskarhedenvilla type 'Sporven'

Byggesett levert og montert av entreprenør og tiltakshaver som selvbygger

Elektro Elektrisk anlegg

Prosjektert og utført av Caverion Norge AS avd. Bodø

Elektrisk installasjon i bolig

Plantegning

Enebolig 110.6 m²

Etasje 1 110.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.1 m² 3 1
Spise plass 102 21.2 m² 0 0
Kjøkken 103 15.6 m² 2 1
Entré 104 18.0 m² 1 1
Vaskerom 105 7.9 m² 0 1
Toalett 106 4.0 m² 0 1
Biingang 107 4.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2